Nuovo
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In venditaNegozio
Negozio 51 m² a Valona
Centro di Valona(Posizione approssimativa)
110.000 €2.148 € / m²
51 m²
Dettagli e posizione verificati
- Stessa città
1 / 13
NuovoImmobile verificatoAgenzia verificata
Hotel 375 m² a Valona
ValonaPosizione approssimativa
Prezzo richiesto
470.000 €1.253 € / m²
- Tipologia di immobile: Hotel
- Superficie: 375 m²
Pubblicato il 20 ottobre 2026Aggiornato oggiDisponibilità confermata oggi
Codice annuncio: 100244
Caratteristiche principali
Contratto
In vendita
Tipologia di immobile
Hotel
Superficie
375 m²
Locali
375
Attività esistente
Sì
Licenza di esercizio
Non dichiarato
Anno di costruzione
2015
Stato
Ristrutturato di recente
Certificato di proprietà
SìDichiarato dal venditore
REMAX/DELUXE VLORE · Agenzia immobiliare
Agenzia verificata
Descrizione
Hotel 375 m² in vendita a Valona. Caratteristiche: reception, spazio esterno, impianto di aspirazione, attività avviata, aria condizionata, cucina, riscaldamento, vigilanza. Stato: ristrutturato di recente. Anno di costruzione: 2015. Prezzo richiesto: 470.000 € (1.253 €/m²).
Riepilogo dei dati dell'annuncio
Testo originale del venditore (inglese)
🏨 HOTEL FOR SALE – OLD BEACH, VLORA! 📍 Andrea Varfi Street, Vlora 📐 Total area: 375 m² 🏢 3 floors | Built in 2015 ✨ EXCLUSIVE TOURISM INVESTMENT OPPORTUNITY! Located in one of Vlora’s coastal areas, near Old Beach, this fully furnished and equipped hotel is offered for sale, making it an ideal opportunity for investors looking to establish or expand their business in the tourism and hospitality sector. 🏡 Property Features: 🔹 3 floors with a total area of 375 m² 🔹 6 furnished accommodation units: 3 one-bedroom apartments and 3 studio apartments 🔹 9 bedrooms and 6 bathrooms 🔹 Potential to expand accommodation capacity 🔹 Parking available 🔹 Southwest orientation 🔹 Modern construction, renovated, with double-glazed windows 🔹 Ownership certificate available 📈 Why Choose This Property? An attractive investment opportunity in one of Vlora’s coastal areas, with potential for hotel operations, holiday rentals, or further development of a hospitality business. 📞 For more information or to arrange a viewing, contact RE/MAX Deluxe Vlora
Caratteristiche
Come dichiarate dal venditore.
Spazi e accesso
- Reception
- Spazio esterno
Servizi e impianti
- Aria condizionata
- Riscaldamento
- Impianto di aspirazione
- Cucina
- Vigilanza
Attività
- Attività avviata
Posizione
- Valona (Città)
- Comune di Valona (Comune)
- Prefettura di Valona (Prefettura)
Posizione approssimativa. L'indirizzo esatto viene comunicato dal venditore dopo il contatto.
Distanze
Spiaggia più vicina
720 m dalla spiaggia · circa 12 min a piedi
Centro di Valona
1,6 km · circa 26 min a piedi
Aeroporto internazionale di Valona
4,5 km
Distanze in linea d'aria, calcolate dalle coordinate della mappa. I tempi a piedi sono stime.
Dati sulla zona · Valona
Basati sugli annunci di Hyrja (prezzi richiesti), non sui prezzi di compravendita.
- Prezzo mediano richiesto
- 1.884 € / m²
- Da 10 annunci
- Questo annuncio
- 1.253 € / m²
- Prezzo richiesto al m²
- Annunci attivi
- 16
- Tutte le tipologie di immobili
- Nuovi questo mese
- 16
- Pubblicati negli ultimi 30 giorni
Fonte: annunci di Hyrja (prezzi richiesti), residenziale, aggiornati al 20 ottobre 2026. I dati richiedono almeno 5 annunci.
Verifica
3 controlli su 3 completati da Hyrja. Ogni controllo è indipendente.
- Agenzia verificata
- Dettagli dell'immobile verificati
- Posizione verificata
Ultimo controllo il 20 ottobre 2026
Pubblicato da
Agenzia immobiliarePremium
REMAX/DELUXE VLORE
Agenzia verificata
- Annunci
- 10 annunci attivi
- Sede a
- Valona
Membro da ottobre 2026
Il venditore ha scelto di mostrare il suo numero. Puoi chiamarlo o scrivergli su Hyrja.
Quanto costa davvero
Valori indicativi basati sulle tariffe ufficiali e sulla prassi abituale in Albania: verificateli con il notaio e l'agenzia.
Costo totale dell'acquisto
Come vengono calcolati
- L'onorario del notaio è una percentuale del valore del contratto che scende al crescere del prezzo. Se il prezzo dichiarato è inferiore al prezzo di riferimento ufficiale della zona, il notaio lo calcola sul prezzo di riferimento. Chiedete al notaio l'importo esatto.
- Le tariffe dell'ASHK (Agenzia statale del catasto) sono importi fissi in lek stabiliti con decisione del governo.
- Secondo il Codice civile (articolo 708) l'acquirente paga notaio e ASHK, salvo diverso accordo tra le parti; il venditore paga l'imposta sulla plusvalenza. Ogni accordo diverso va scritto nel contratto.
- Non inclusa: l'imposta annuale sui fabbricati, lo 0,05% del valore imponibile stabilito dal comune (di solito qualche migliaio di lek l'anno per un appartamento).
- Prezzo
- 470.000 €
- Notaio0,28% del prezzo, tariffa notarile
- 1.316 €
- Registrazione all'ASHKTariffa catastale per il contratto di vendita
- 55 €
- Certificato di proprietà e praticaNuovo certificato + domanda del notaio all'ASHK
- 77 €
- Totale
- 471.448 €
Solo indicativo. Non sono inclusi traduzioni, avvocato, perizia della banca o mutuo.
Valori indicativi · Aggiornato il 28 settembre 2026 · Fonti
Calcolatori
Stime basate sui dati che inserisci.
Calcolatore del mutuo
€
30% · 141.000 €
090
€
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25 anni
530
- Rata mensile stimata
- 1.923 €
- Importo del mutuo
- 329.000 €
- Interessi totali
- 247.990 €
- Costo totale incluso l'anticipo
- 717.990 €
Solo una stima, non un'offerta di finanziamento. Le condizioni effettive dipendono dalla banca.
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