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Zu verkaufenLadenlokal
Ladenlokal 51 m² in Vlora
Vlora-Zentrum(Ungefähre Lage)
110.000 €2.148 € / m²
51 m²
Objektangaben und Lage verifiziert
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NeuVerifizierte ImmobilieVerifiziertes Maklerbüro
Hotel 375 m² in Vlora
VloraUngefähre Lage
Kaufpreis
470.000 €1.253 € / m²
- Immobilienart: Hotel
- Fläche: 375 m²
Veröffentlicht am 20. Oktober 2026Aktualisiert heuteVerfügbarkeit bestätigt heute
Anzeigencode: 100244
Eckdaten
Angebotsart
Zu verkaufen
Immobilienart
Hotel
Fläche
375 m²
Räume
375
Bestehender Betrieb
Ja
Betriebsgenehmigung
Keine Angabe
Baujahr
2015
Zustand
Kürzlich renoviert
Eigentumsbescheinigung
JaLaut Angabe des Anbieters
REMAX/DELUXE VLORE · Maklerbüro
Verifizierte Agentur
Über diese Immobilie
Hotel 375 m² zu verkaufen in Vlora. Ausstattung: Empfang, Außenbereich, Küchenabluft, Laufender Betrieb, Klimaanlage, Küche, Heizung, Sicherheitsdienst. Zustand: Kürzlich renoviert. Baujahr: 2015. Kaufpreis: 470.000 € (1.253 €/m²).
Zusammenfassung der Angaben zur Anzeige
Originaltext des Anbieters (Englisch)
🏨 HOTEL FOR SALE – OLD BEACH, VLORA! 📍 Andrea Varfi Street, Vlora 📐 Total area: 375 m² 🏢 3 floors | Built in 2015 ✨ EXCLUSIVE TOURISM INVESTMENT OPPORTUNITY! Located in one of Vlora’s coastal areas, near Old Beach, this fully furnished and equipped hotel is offered for sale, making it an ideal opportunity for investors looking to establish or expand their business in the tourism and hospitality sector. 🏡 Property Features: 🔹 3 floors with a total area of 375 m² 🔹 6 furnished accommodation units: 3 one-bedroom apartments and 3 studio apartments 🔹 9 bedrooms and 6 bathrooms 🔹 Potential to expand accommodation capacity 🔹 Parking available 🔹 Southwest orientation 🔹 Modern construction, renovated, with double-glazed windows 🔹 Ownership certificate available 📈 Why Choose This Property? An attractive investment opportunity in one of Vlora’s coastal areas, with potential for hotel operations, holiday rentals, or further development of a hospitality business. 📞 For more information or to arrange a viewing, contact RE/MAX Deluxe Vlora
Ausstattung
Laut Angaben des Anbieters.
Raum und Zugang
- Empfang
- Außenbereich
Versorgung und Anschlüsse
- Klimaanlage
- Heizung
- Küchenabluft
- Küche
- Sicherheitsdienst
Gewerbe
- Laufender Betrieb
Lage
- Vlora (Stadt)
- Gemeinde Vlora (Gemeinde)
- Qark Vlora (Region)
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse teilt der Anbieter nach der Kontaktaufnahme mit.
Entfernungen
Nächster Strand
720 m bis zum Strand · ca. 12 Min. zu Fuß
Zentrum von Vlora
1,6 km · ca. 26 Min. zu Fuß
Internationaler Flughafen Vlora
4,5 km
Luftlinienentfernungen, berechnet aus Kartenkoordinaten. Gehzeiten sind Schätzungen.
Marktdaten der Umgebung · Vlora
Basierend auf Hyrja-Anzeigen (Angebotspreise), nicht auf Verkaufspreisen.
- Median-Angebotspreis
- 1.884 € / m²
- Aus 10 Anzeigen
- Diese Anzeige
- 1.253 € / m²
- Angebotspreis pro m²
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Quelle: Hyrja-Anzeigen (Angebotspreise), Wohnimmobilien, Stand 20. Oktober 2026. Werte erfordern mindestens 5 Anzeigen.
Verifizierung
3 von 3 Prüfungen durch Hyrja abgeschlossen. Jede Prüfung erfolgt separat.
- Verifizierte Agentur
- Objektangaben verifiziert
- Lage verifiziert
Zuletzt geprüft am 20. Oktober 2026
Angeboten von
MaklerbüroPremium
REMAX/DELUXE VLORE
Verifizierte Agentur
- Inserate
- 10 aktive Inserate
- Sitz in
- Vlora
Mitglied seit Oktober 2026
Der Anbieter hat sich entschieden, seine Telefonnummer anzuzeigen. Sie können anrufen oder ihm auf Hyrja schreiben.
Was es wirklich kostet
Richtwerte auf Grundlage der offiziellen Tarife und der üblichen Praxis in Albanien. Bitte beim Notar und bei der Agentur bestätigen lassen.
Gesamtkosten beim Kauf
So werden die Kosten berechnet
- Die Notargebühr ist ein Prozentsatz des Vertragswerts, der mit steigendem Preis sinkt. Liegt der angegebene Preis unter dem offiziellen Referenzpreis für die Gegend, berechnet der Notar sie auf Basis des Referenzpreises. Fragen Sie den Notar nach dem genauen Betrag.
- Die Gebühren der ASHK (staatliche Katasterbehörde) sind feste Beträge in Lek, die per Regierungsbeschluss festgelegt werden.
- Nach dem Zivilgesetzbuch (Artikel 708) zahlt der Käufer die Notar- und ASHK-Gebühren, sofern nichts anderes vereinbart ist; der Verkäufer zahlt die Steuer auf den Veräußerungsgewinn. Jede andere Vereinbarung gehört in den Vertrag.
- Nicht enthalten: die jährliche Gebäudesteuer, 0,05 % des von der Gemeinde festgelegten steuerpflichtigen Werts, bei einer Wohnung meist einige Tausend Lek im Jahr.
- Preis
- 470.000 €
- Notar0,28% des Preises, Notartarif
- 1.316 €
- Eintragung bei der ASHKKatastertarif für einen Kaufvertrag
- 55 €
- Eigentumsbescheinigung und AntragNeue Bescheinigung + Antrag des Notars bei der ASHK
- 77 €
- Gesamt
- 471.448 €
Nur Richtwerte. Übersetzung, Anwalt, Bankbewertung oder Hypothek sind nicht enthalten.
Richtwerte · Aktualisiert am 28. September 2026 · Quellen
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25 Jahre
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- Geschätzte Monatsrate
- 1.923 €
- Darlehensbetrag
- 329.000 €
- Zinsen gesamt
- 247.990 €
- Gesamtkosten inkl. Eigenkapital
- 717.990 €
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