Nouveau
1/9Vidéo3D
À vendreBoutique
Boutique 51 m² à Vlora
Vlora centre(Emplacement approximatif)
110 000 €2 148 € / m²
51 m²
Informations et emplacement vérifiés
- Même ville
1 / 13
NouveauBien vérifiéAgence vérifiée
Hôtel 375 m² à Vlora
VloraEmplacement approximatif
Prix demandé
470 000 €1 253 € / m²
- Type de bien: Hôtel
- Surface: 375 m²
Publiée le 20 octobre 2026Mise à jour aujourd’huiDisponibilité confirmée aujourd’hui
Référence de l'annonce : 100244
Caractéristiques clés
Transaction
À vendre
Type de bien
Hôtel
Surface
375 m²
Pièces
375
Fonds de commerce existant
Oui
Licence d'exploitation
Non déclaré
Année de construction
2015
État
Récemment rénové
Certificat de propriété
OuiDéclaré par le vendeur
REMAX/DELUXE VLORE · Agence immobilière
Agence vérifiée
À propos de ce bien
Hôtel 375 m² à vendre à Vlora. Équipements : accueil, espace extérieur, extraction de cuisine, activité en exploitation, climatisation, cuisine, chauffage, gardiennage. État : récemment rénové. Année de construction : 2015. Prix demandé : 470 000 € (1 253 €/m²).
Résumé des informations de l'annonce
Texte original de l'annonceur (anglais)
🏨 HOTEL FOR SALE – OLD BEACH, VLORA! 📍 Andrea Varfi Street, Vlora 📐 Total area: 375 m² 🏢 3 floors | Built in 2015 ✨ EXCLUSIVE TOURISM INVESTMENT OPPORTUNITY! Located in one of Vlora’s coastal areas, near Old Beach, this fully furnished and equipped hotel is offered for sale, making it an ideal opportunity for investors looking to establish or expand their business in the tourism and hospitality sector. 🏡 Property Features: 🔹 3 floors with a total area of 375 m² 🔹 6 furnished accommodation units: 3 one-bedroom apartments and 3 studio apartments 🔹 9 bedrooms and 6 bathrooms 🔹 Potential to expand accommodation capacity 🔹 Parking available 🔹 Southwest orientation 🔹 Modern construction, renovated, with double-glazed windows 🔹 Ownership certificate available 📈 Why Choose This Property? An attractive investment opportunity in one of Vlora’s coastal areas, with potential for hotel operations, holiday rentals, or further development of a hospitality business. 📞 For more information or to arrange a viewing, contact RE/MAX Deluxe Vlora
Équipements
Tels que déclarés par l'annonceur.
Espace et accès
- Accueil
- Espace extérieur
Services et réseaux
- Climatisation
- Chauffage
- Extraction de cuisine
- Cuisine
- Gardiennage
Activité
- Activité en exploitation
Emplacement
- Vlora (Ville)
- Municipalité de Vlora (Municipalité)
- Préfecture de Vlora (Préfecture)
Emplacement approximatif. L'adresse exacte est communiquée par l'annonceur après prise de contact.
Distances
Plage la plus proche
720 m de la plage · environ 12 min à pied
Centre de Vlora
1,6 km · environ 26 min à pied
Aéroport international de Vlora
4,5 km
Distances à vol d'oiseau, calculées à partir des coordonnées de la carte. Les temps de marche sont estimés.
Données du secteur · Vlora
D'après les annonces Hyrja (prix affichés), et non les prix de vente.
- Prix affiché médian
- 1 884 € / m²
- Sur 10 annonces
- Cette annonce
- 1 253 € / m²
- Prix affiché au m²
- Annonces actives
- 16
- Tous types de biens
- Nouvelles ce mois-ci
- 16
- Publiées ces 30 derniers jours
Source : annonces Hyrja (prix affichés), résidentiel, au 20 octobre 2026. Chaque chiffre nécessite au moins 5 annonces.
Vérification
3 vérifications sur 3 effectuées par Hyrja. Chaque vérification est distincte.
- Agence vérifiée
- Informations du bien vérifiées
- Emplacement vérifié
Dernière vérification le 20 octobre 2026
Proposé par
Agence immobilièrePremium
REMAX/DELUXE VLORE
Agence vérifiée
- Annonces
- 10 annonces actives
- Basé à
- Vlora
Membre depuis octobre 2026
L'annonceur a choisi d'afficher son numéro de téléphone. Vous pouvez l'appeler ou lui écrire sur Hyrja.
Ce que cela coûte vraiment
Montants indicatifs fondés sur les tarifs officiels et les usages en Albanie : faites-les confirmer par le notaire et l'agence.
Coût total de l'achat
Comment ces montants sont calculés
- Les honoraires du notaire sont un pourcentage de la valeur du contrat, qui baisse à mesure que le prix augmente. Si le prix déclaré est inférieur au prix de référence officiel du secteur, le notaire les calcule sur le prix de référence : demandez-lui le montant exact.
- Les frais de l'ASHK (Agence nationale du cadastre) sont des montants fixes en leks, fixés par décision du gouvernement.
- Selon le Code civil (article 708), l'acheteur paie les frais de notaire et de l'ASHK, sauf accord contraire des parties ; le vendeur paie l'impôt sur la plus-value. Toute autre répartition doit être inscrite dans le contrat.
- Non inclus : la taxe annuelle sur les bâtiments, 0,05 % de la valeur imposable fixée par la commune, généralement quelques milliers de leks par an pour un appartement.
- Prix
- 470 000 €
- Notaire0,28% du prix, tarif notarial
- 1 316 €
- Enregistrement à l'ASHKTarif du cadastre pour un contrat de vente
- 55 €
- Certificat de propriété et dépôt du dossierNouveau certificat + demande du notaire à l'ASHK
- 77 €
- Total
- 471 448 €
À titre indicatif uniquement. La traduction, un avocat, une estimation bancaire ou un prêt immobilier ne sont pas inclus.
Montants indicatifs · Mis à jour le 28 septembre 2026 · Sources
Simulateurs
Estimations basées sur vos données.
Simulation de prêt immobilier
€
30% · 141 000 €
090
€
%
Saisissez le taux proposé par votre banque.
25 ans
530
- Mensualité estimée
- 1 923 €
- Montant emprunté
- 329 000 €
- Total des intérêts
- 247 990 €
- Coût total, apport compris
- 717 990 €
Simple estimation, et non une offre de prêt. Les conditions réelles dépendent de la banque.
Estimation du rendement locatif
€
€
Votre propre hypothèse.
€
Entretien, taxe foncière, assurance, réparations.
5%
050
Saisissez un loyer mensuel attendu pour voir l'estimation.
Estimations basées sur vos hypothèses. Aucune garantie de rendement.
Biens similaires
Sélectionnés selon l'emplacement, le type, le prix et la surface.