Przejdź do treści
1 / 13
Zweryfikowana nieruchomośćZweryfikowane biuro

Hotel 375 m², Wlora

WloraPrzybliżona lokalizacja

Cena ofertowa

470 000 €1 253 € / m²
  • Typ nieruchomości: Hotel
  • Powierzchnia: 375 m²

Opublikowano 20 października 2026Zaktualizowano 2 tygodnie temuDostępność potwierdzona 2 tygodnie temu

Kod ogłoszenia: 100244

Najważniejsze informacje

  • Transakcja

    Na sprzedaż

  • Typ nieruchomości

    Hotel

  • Powierzchnia

    375 m²

  • Pokoje

    375

  • Istniejąca działalność

    Tak

  • Licencja na działalność

    Nie podano

  • Rok budowy

    2015

  • Stan

    Po niedawnym remoncie

  • Akt własności

    TakZadeklarowany przez sprzedającego

REMAX/DELUXE VLORE · Biuro nieruchomości

Zweryfikowane biuro nieruchomości

O tej nieruchomości

HOTEL NA SPRZEDAŻ: PLAZHI I VJETËR, VLORË! 📍 Rruga Andrea Varfi, Vlorë 📐 Powierzchnia całkowita: 375 m² 🏢 3 kondygnacje, zbudowany w 2015 roku ✨ EKSKLUZYWNA OKAZJA INWESTYCYJNA W TURYSTYCE! W jednej z nadmorskich okolic Vlorë, w pobliżu Plazhi i Vjetër, na sprzedaż oferowany jest umeblowany i wyposażony hotel, idealny dla inwestorów, którzy chcą rozwijać działalność w sektorze turystyki i zakwaterowania. 🏡 Cechy nieruchomości: 🔹 3 kondygnacje o łącznej powierzchni 375 m² 🔹 6 umeblowanych jednostek noclegowych: 3 apartamenty 1+1 i 3 kawalerki 🔹 9 sypialni i 6 toalet, według danych nieruchomości 🔹 Możliwość rozbudowy pojemności noclegowej 🔹 Parking 🔹 Orientacja południowo-zachodnia 🔹 Nowoczesna, odnowiona konstrukcja z oknami z podwójnym szkleniem 🔹 Z hipoteką 📈 Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość? Interesująca okazja inwestycyjna w nadmorskiej części Vlorë, z potencjałem na działalność hotelową, apartamenty turystyczne lub dalszy rozwój biznesu noclegowego. 📞 Po więcej informacji i aby umówić wizytę w nieruchomości, skontaktuj się z RE/MAX Deluxe Vlorë.

Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański

Udogodnienia

Według deklaracji sprzedającego.

Przestrzeń i dostęp

  • Recepcja
  • Przestrzeń na zewnątrz

Usługi i media

  • Klimatyzacja
  • Ogrzewanie
  • Wentylacja kuchenna
  • Kuchnia
  • Ochrona

Działalność

  • Działająca firma

Lokalizacja

  1. Wlora (Miasto)
  2. Gmina Wlora (Gmina)
  3. Okręg Wlora (Okręg)

Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.

Odległości

  • Najbliższa plaża

    520 m do plaży · ok. 8 min pieszo

  • Centrum: Wlora

    1,6 km · ok. 26 min pieszo

  • Międzynarodowy port lotniczy Vlora

    4,7 km

Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.

Dane o okolicy · Wlora

Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.

Mediana cen ofertowych
1 886 € / m²
Z 20 ogłoszeń
To ogłoszenie
1 253 € / m²
Cena ofertowa za m²
Typowy czynsz miesięczny
440 €/miesiąc
Z 22 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
53
Wszystkie typy nieruchomości
Nowe w tym miesiącu
49
Dodane w ciągu ostatnich 30 dni

Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.

Weryfikacja

Hyrja wykonała 3 z 3 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.

  • Zweryfikowane biuro nieruchomości
  • Dane nieruchomości zweryfikowane
  • Lokalizacja zweryfikowana

Ostatnio sprawdzono 20 października 2026

Jak działa weryfikacja

Oferuje

Biuro nieruchomościPremium

REMAX/DELUXE VLORE

Zweryfikowane biuro nieruchomości

Ogłoszenia
Aktywnych ogłoszeń: 39
Siedziba w
Wlora

Na Hyrja od października 2026

Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.

Ile to naprawdę kosztuje

Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.

Całkowity koszt zakupu

Jak to obliczono
  • Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
  • Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
  • Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
  • Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
Cena
470 000 €
Notariusz0,28% ceny, taryfa notarialna
1 316 €
Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
55 €
Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
77 €
Razem
471 448 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Jak liczymy te koszty?

Kalkulatory

Szacunki na podstawie Twoich danych.

Szacunek kredytu hipotecznego

€
30% · 141 000 €
090
€
%

Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.

Liczba lat: 25
530
Szacowana miesięczna rata
1 923 €
Kwota kredytu
329 000 €
Łączne odsetki
247 990 €
Łączny koszt z wkładem własnym
717 990 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.

Szacunek rentowności wynajmu

€
€

Twoje własne założenie.

€

Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.

5%
050

Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.

Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.

Podobne nieruchomości

Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.

  • Parking, lokal handlowy 51 m² na sprzedaż we Wlorze
    1/9Wideo3D
    Na sprzedażLokal handlowy

    Lokal handlowy 51 m², Wlora

    Wlora, centrum(Przybliżona lokalizacja)

    110 000 €2 148 € / m²

    51 m²

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
  • Wnętrze, lokal handlowy 51 m² na sprzedaż we Wlorze
    1/9
    Na sprzedażLokal handlowy

    Lokal handlowy 51 m², Wlora

    Wlora, centrum(Przybliżona lokalizacja)

    110 000 €2 148 € / m²

    51 m²

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
  • Na zewnątrz, lokal handlowy 63 m² na sprzedaż w dzielnicy Pavarësia, Wlora
    Nowe
    1/15
    Na sprzedażLokal handlowy

    Lokal handlowy 63 m², Pavarësia, Wlora

    Pavarësia, Wlora(Przybliżona lokalizacja)

    97 500 €1 548 € / m²

    63 m²

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto

Cena ofertowa 470 000 €