1/9
Na sprzedażLokal handlowy
Lokal handlowy 51 m², Wlora
Wlora, centrum(Przybliżona lokalizacja)
110 000 €2 148 € / m²
51 m²
Dane zweryfikowane
- Ta sama dzielnica
- Ten sam typ
- Podobna cena
1 / 9
Zweryfikowana nieruchomośćZweryfikowane biuro
Lokal handlowy 51 m², Wlora
Wlora, centrumPrzybliżona lokalizacja
Cena ofertowa
110 000 €2 148 € / m²
Sprzedający mówi, że cena podlega negocjacjom.
- Typ nieruchomości: Lokal handlowy
- Powierzchnia: 51 m²
- Piętro: Parter z 2
Opublikowano 15 października 2026Zaktualizowano 3 tygodnie temuDostępność potwierdzona 3 tygodnie temu
Kod ogłoszenia: 100196
Najważniejsze informacje
Transakcja
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Lokal handlowy
Powierzchnia
51 m²
Piętro
Parter z 2
Istniejąca działalność
Nie podano
Licencja na działalność
Nie podano
Rok budowy
2010
Stan
Po niedawnym remoncie
Akt własności
TakZadeklarowany przez sprzedającego
REMAX/DELUXE VLORE · Biuro nieruchomości
Zweryfikowane biuro nieruchomości
O tej nieruchomości
LOKAL NA SPRZEDAŻ: ULICA GJERGJ KASTRIOTI, VLORË 🔥 DOSKONAŁA OKAZJA INWESTYCYJNA 📍 W jednej z najbardziej uczęszczanych części miasta Vlorë na sprzedaż oferowany jest lokal użytkowy w korzystnym położeniu na parterze, idealny do rozwoju działalności biznesowej. ✨ Szczegóły nieruchomości: 📐 Powierzchnia całkowita: 51.2 m² Piętro: 0 (parter) 1 pomieszczenie użytkowe + 1 toaleta Orientacja wschodnio-południowo-wschodnia Uregulowana dokumentacja hipoteczna Możliwość parkowania w pobliżu Lokal, który można dostosować do potrzeb Twojej firmy. 💼 Odpowiedni dla: sklepu, biura, studia usług lub różnych działalności handlowych. 📈 Oferta dla osób szukających inwestycji w nieruchomość komercyjną w dobrej lokalizacji z potencjałem rozwoju. 📞 Po informacje lub wizytę w nieruchomości skontaktuj się z nami: RE/MAX DELUXE VLORE Nr kontaktowy Naprzeciwko Conad, Vlorë, Albania Zapraszamy!
Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański
Udogodnienia
Według deklaracji sprzedającego.
Przestrzeń i dostęp
- Dostęp bez schodów
- Miejsce parkingowe
- Przestrzeń na zewnątrz
- Komórka lokatorska
Usługi i media
- Internet światłowodowy
- Ochrona
Lokalizacja
- Qendër (Dzielnica)
- Wlora (Miasto)
- Gmina Wlora (Gmina)
- Okręg Wlora (Okręg)
Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.
Odległości
Najbliższa plaża
470 m do plaży · ok. 8 min pieszo
Centrum: Wlora
0,7 km · ok. 11 min pieszo
Międzynarodowy port lotniczy Vlora
4,7 km
Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.
Dane o okolicy · Qendër
Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.
- Mediana cen ofertowych
- 1 696 € / m²
- Z 6 ogłoszeń
- To ogłoszenie
- 2 148 € / m²
- Cena ofertowa za m²
- Typowy czynsz miesięczny
- 440 €/miesiąc
- Z 9 ogłoszeń
- Aktywne ogłoszenia
- 18
- Wszystkie typy nieruchomości
- Nowe w tym miesiącu
- 16
- Dodane w ciągu ostatnich 30 dni
Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.
Weryfikacja
Hyrja wykonała 3 z 3 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.
- Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Dane nieruchomości zweryfikowane
- Lokalizacja zweryfikowana
Ostatnio sprawdzono 15 października 2026
Oferuje
Biuro nieruchomościPremium
REMAX/DELUXE VLORE
Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Ogłoszenia
- Aktywnych ogłoszeń: 39
- Siedziba w
- Wlora
Na Hyrja od października 2026
Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.
Ile to naprawdę kosztuje
Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.
Całkowity koszt zakupu
Jak to obliczono
- Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
- Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
- Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
- Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
- Cena
- 110 000 €
- Notariusz0,3% ceny, taryfa notarialna
- 330 €
- Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
- 55 €
- Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
- 77 €
- Razem
- 110 462 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Kalkulatory
Szacunki na podstawie Twoich danych.
Szacunek kredytu hipotecznego
€
30% · 33 000 €
090
€
%
Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.
Liczba lat: 25
530
- Szacowana miesięczna rata
- 450 €
- Kwota kredytu
- 77 000 €
- Łączne odsetki
- 58 040 €
- Łączny koszt z wkładem własnym
- 168 040 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.
Szacunek rentowności wynajmu
€
€
Twoje własne założenie.
€
Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.
5%
050
Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.
Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.
Podobne nieruchomości
Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.
Nowe1/15Na sprzedażLokal handlowyLokal handlowy 63 m², Pavarësia, Wlora
Pavarësia, Wlora(Przybliżona lokalizacja)
97 500 €1 548 € / m²63 m²
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/13Na sprzedażHotelHotel 375 m², Wlora
Wlora(Przybliżona lokalizacja)
470 000 €1 253 € / m²375 m² · Pokoi: 375
Dane zweryfikowane
- To samo miasto