Dyqan/Lokal/Magazine në Vlorë
Vlorë, QendërVendndodhje e përafërt
Çmimi i kërkuar
Shitësi thotë se çmimi është i negociueshëm.
- Lloji i pronës: Dyqan
- Sipërfaqja: 51 m²
- Kati: Përdhese nga 2
Publikuar më 15 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot
Kodi i listimit: 100196
Të dhënat kryesore
Transaksioni
Në shitje
Lloji i pronës
Dyqan
Sipërfaqja
51 m²
Kati
Përdhese nga 2
Biznes ekzistues
Pa deklaruar
Licencë aktiviteti
Pa deklaruar
Viti i ndërtimit
2010
Gjendja
E rinovuar së fundmi
Certifikatë pronësie
PoDeklaruar nga shitësi
REMAX/DELUXE VLORE · Agjenci imobiliare
Agjenci e verifikuar
Rreth kësaj prone
DYQAN NË SHITJE – RRUGA GJERGJ KASTRIOTI, VLORË 🔥 SUPER MUNDËSI INVESTIMI 📍 Në një nga zonat e frekuentuara të qytetit të Vlorës, ofrohet për shitje një ambient komercial me pozicion të favorshëm në katin përdhe, ideal për zhvillimin e aktivitetit tuaj të biznesit. ✨ Detajet e pronës: 📐 Sipërfaqe totale: 51.2 m² Kati: 0 (përdhe) 1 ambient funksional + 1 tualet Orientim Lindje – Juglindje Dokumentacion i rregullt hipotekor Mundësi parkimi në afërsi Ambient që mund të përshtatet sipas nevojave të biznesit tuaj. 💼 I përshtatshëm për: dyqan, zyrë, studio shërbimesh apo aktivitete të ndryshme tregtare. 📈 Një mundësi për ata që kërkojnë të investojnë në një pronë komerciale me vendndodhje të favorshme dhe potencial për zhvillim. 📞 Për informacione ose vizitë në pronë më kontaktoni: RE/MAX DELUXE VLORE Nr Kontakti Përball Conad, Vlorë, Shqipëri Ju mirëpresim!
Shkruar nga shitësi
Karakteristikat
Siç janë deklaruar nga shitësi.
Hapësira & aksesi
- Akses pa shkallë
- Parkim
- Hapësirë e jashtme
- Depo
Shërbime & komunale
- Internet fibër
- Sigurim
Vendndodhja
- Qendër (Lagje)
- Vlorë (Qytet)
- Bashkia Vlorë (Bashki)
- Qarku i Vlorës (Qark)
Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.
Distancat
Plazhi më i afërt
500 m nga plazhi · rreth 8 min në këmbë
Qendra e qytetit (Vlorë)
0,8 km · rreth 13 min në këmbë
Aeroporti Ndërkombëtar i Vlorës
4,8 km
Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.
Të dhëna për zonën · Vlorë
Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.
- Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
- 1 906 € / m²
- Nga 5 listime
- Ky listim
- 2 148 € / m²
- Çmimi i kërkuar për m²
- Listime aktive
- 7
- Të gjitha llojet e pronave
- Të reja këtë muaj
- 7
- Listuar në 30 ditët e fundit
Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 15 tetor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.
Verifikimi
3 nga 3 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.
- Agjenci e verifikuar
- Detajet e pronës të verifikuara
- Vendndodhje e verifikuar
Kontrolluar së fundmi më 15 tetor 2026
Listuar nga
Agjenci imobiliarePremium
REMAX/DELUXE VLORE
Agjenci e verifikuar
- Listime
- 2 listime aktive
- Me bazë në
- Vlorë
Anëtar që nga tetori 2026
Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.
Sa kushton në të vërtetë
Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.
Kostoja totale e blerjes
Si llogariten
- Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
- Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
- Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
- Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0,05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
- Çmimi
- 110 000 €
- Noteria0,3% e çmimit, sipas tarifës noteriale
- 330 €
- Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
- 55 €
- Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
- 77 €
- Totali
- 110 461 €
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Llogaritësit
Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.
Vlerësim i kredisë
Vendos normën që të ofron banka.
- Kësti mujor i vlerësuar
- 450 €
- Shuma e kredisë
- 77 000 €
- Interesi total
- 58 040 €
- Kosto totale me këstin fillestar
- 168 040 €
Vlerësim i fitimit nga qiraja
Supozimi yt.
Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.
Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.