Kalo te përmbajtja
1 / 9
E rePronë e verifikuarAgjenci e verifikuar

Dyqan/Lokal/Magazine në Vlorë

Vlorë, QendërVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

110 000 €2 148 € / m²

Shitësi thotë se çmimi është i negociueshëm.

  • Lloji i pronës: Dyqan
  • Sipërfaqja: 51 m²
  • Kati: Përdhese nga 2

Publikuar më 15 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100196

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Dyqan

  • Sipërfaqja

    51 m²

  • Kati

    Përdhese nga 2

  • Biznes ekzistues

    Pa deklaruar

  • Licencë aktiviteti

    Pa deklaruar

  • Viti i ndërtimit

    2010

  • Gjendja

    E rinovuar së fundmi

  • Certifikatë pronësie

    PoDeklaruar nga shitësi

REMAX/DELUXE VLORE · Agjenci imobiliare

Agjenci e verifikuar

Rreth kësaj prone

DYQAN NË SHITJE – RRUGA GJERGJ KASTRIOTI, VLORË 🔥 SUPER MUNDËSI INVESTIMI 📍 Në një nga zonat e frekuentuara të qytetit të Vlorës, ofrohet për shitje një ambient komercial me pozicion të favorshëm në katin përdhe, ideal për zhvillimin e aktivitetit tuaj të biznesit. ✨ Detajet e pronës: 📐 Sipërfaqe totale: 51.2 m² Kati: 0 (përdhe) 1 ambient funksional + 1 tualet Orientim Lindje – Juglindje Dokumentacion i rregullt hipotekor Mundësi parkimi në afërsi Ambient që mund të përshtatet sipas nevojave të biznesit tuaj. 💼 I përshtatshëm për: dyqan, zyrë, studio shërbimesh apo aktivitete të ndryshme tregtare. 📈 Një mundësi për ata që kërkojnë të investojnë në një pronë komerciale me vendndodhje të favorshme dhe potencial për zhvillim. 📞 Për informacione ose vizitë në pronë më kontaktoni: RE/MAX DELUXE VLORE Nr Kontakti Përball Conad, Vlorë, Shqipëri Ju mirëpresim!

Shkruar nga shitësi

Karakteristikat

Siç janë deklaruar nga shitësi.

Hapësira & aksesi

  • Akses pa shkallë
  • Parkim
  • Hapësirë e jashtme
  • Depo

Shërbime & komunale

  • Internet fibër
  • Sigurim

Vendndodhja

  1. Qendër (Lagje)
  2. Vlorë (Qytet)
  3. Bashkia Vlorë (Bashki)
  4. Qarku i Vlorës (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Plazhi më i afërt

    500 m nga plazhi · rreth 8 min në këmbë

  • Qendra e qytetit (Vlorë)

    0,8 km · rreth 13 min në këmbë

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Vlorës

    4,8 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Të dhëna për zonën · Vlorë

Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.

Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
1 906 € / m²
Nga 5 listime
Ky listim
2 148 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²
Listime aktive
7
Të gjitha llojet e pronave
Të reja këtë muaj
7
Listuar në 30 ditët e fundit

Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 15 tetor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.

Verifikimi

3 nga 3 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Agjenci e verifikuar
  • Detajet e pronës të verifikuara
  • Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 15 tetor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjenci imobiliarePremium

REMAX/DELUXE VLORE

Agjenci e verifikuar

Listime
2 listime aktive
Me bazë në
Vlorë

Anëtar që nga tetori 2026

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0,05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
110 000 €
Noteria0,3% e çmimit, sipas tarifës noteriale
330 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
Totali
110 461 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 33 000 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
450 €
Shuma e kredisë
77 000 €
Interesi total
58 040 €
Kosto totale me këstin fillestar
168 040 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Çmimi i kërkuar 110 000 €