Μετάβαση στο περιεχόμενο
1 / 13
ΝέοΕπαληθευμένο ακίνητοΕπαληθευμένο μεσιτικό

Ξενοδοχείο 375 m², Αυλώνα

ΑυλώναΚατά προσέγγιση τοποθεσία

Ζητούμενη τιμή

470.000 €1.253 € / m²
  • Τύπος ακινήτου: Ξενοδοχείο
  • Εμβαδόν: 375 m²

Δημοσιεύτηκε στις 20 Οκτωβρίου 2026Ενημερώθηκε σήμεραΔιαθεσιμότητα επιβεβαιώθηκε σήμερα

Κωδικός αγγελίας: 100244

Βασικά στοιχεία

  • Συναλλαγή

    Προς πώληση

  • Τύπος ακινήτου

    Ξενοδοχείο

  • Εμβαδόν

    375 m²

  • Χώροι

    375

  • Υφιστάμενη επιχείρηση

    Ναι

  • Άδεια λειτουργίας

    Δεν δηλώθηκε

  • Έτος κατασκευής

    2015

  • Κατάσταση

    Πρόσφατα ανακαινισμένο

  • Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας

    ΝαιΣύμφωνα με δήλωση του πωλητή

REMAX/DELUXE VLORE · Μεσιτικό γραφείο

Επαληθευμένο μεσιτικό γραφείο

Σχετικά με το ακίνητο

Ξενοδοχείο 375 m² προς πώληση στην Αυλώνα. Παροχές: ρεσεψιόν, εξωτερικός χώρος, απαγωγή οσμών κουζίνας, λειτουργούσα επιχείρηση, κλιματισμός, κουζίνα, θέρμανση, φύλαξη. Κατάσταση: πρόσφατα ανακαινισμένο. Έτος κατασκευής: 2015. Ζητούμενη τιμή: 470.000 € (1.253 €/m²).

Σύνοψη των στοιχείων της αγγελίας

Το πρωτότυπο κείμενο του αγγελιοδότη (αγγλικά)

🏨 HOTEL FOR SALE – OLD BEACH, VLORA! 📍 Andrea Varfi Street, Vlora 📐 Total area: 375 m² 🏢 3 floors | Built in 2015 ✨ EXCLUSIVE TOURISM INVESTMENT OPPORTUNITY! Located in one of Vlora’s coastal areas, near Old Beach, this fully furnished and equipped hotel is offered for sale, making it an ideal opportunity for investors looking to establish or expand their business in the tourism and hospitality sector. 🏡 Property Features: 🔹 3 floors with a total area of 375 m² 🔹 6 furnished accommodation units: 3 one-bedroom apartments and 3 studio apartments 🔹 9 bedrooms and 6 bathrooms 🔹 Potential to expand accommodation capacity 🔹 Parking available 🔹 Southwest orientation 🔹 Modern construction, renovated, with double-glazed windows 🔹 Ownership certificate available 📈 Why Choose This Property? An attractive investment opportunity in one of Vlora’s coastal areas, with potential for hotel operations, holiday rentals, or further development of a hospitality business. 📞 For more information or to arrange a viewing, contact RE/MAX Deluxe Vlora

Χαρακτηριστικά

Όπως τα δήλωσε ο αγγελιοδότης.

Χώροι και πρόσβαση

  • Ρεσεψιόν
  • Εξωτερικός χώρος

Υπηρεσίες και παροχές

  • Κλιματισμός
  • Θέρμανση
  • Απαγωγή οσμών κουζίνας
  • Κουζίνα
  • Φύλαξη

Επιχείρηση

  • Λειτουργούσα επιχείρηση

Τοποθεσία

  1. Αυλώνα (Πόλη)
  2. Δήμος Αυλώνας (Δήμος)
  3. Περιφέρεια Αυλώνας (Περιφέρεια)

Κατά προσέγγιση τοποθεσία. Την ακριβή διεύθυνση τη δίνει ο αγγελιοδότης μετά την επικοινωνία.

Αποστάσεις

  • Πλησιέστερη παραλία

    720 m από την παραλία · περίπου 12 λεπτά με τα πόδια

  • Αυλώνα, κέντρο

    1,6 km · περίπου 26 λεπτά με τα πόδια

  • Διεθνές Αεροδρόμιο Αυλώνας

    4,5 km

Αποστάσεις σε ευθεία γραμμή, υπολογισμένες από συντεταγμένες χάρτη. Οι χρόνοι βαδίσματος είναι εκτιμήσεις.

Στοιχεία περιοχής · Αυλώνα

Με βάση αγγελίες του Hyrja (ζητούμενες τιμές), όχι τιμές πώλησης.

Διάμεση ζητούμενη τιμή
1.884 € / m²
Από 10 αγγελίες
Αυτή η αγγελία
1.253 € / m²
Ζητούμενη τιμή ανά m²
Ενεργές αγγελίες
16
Όλοι οι τύποι ακινήτων
Νέες αυτόν τον μήνα
16
Καταχωρίστηκαν τις τελευταίες 30 ημέρες

Πηγή: αγγελίες Hyrja (ζητούμενες τιμές), κατοικίες, στις 20 Οκτωβρίου 2026. Κάθε στοιχείο απαιτεί τουλάχιστον 5 αγγελίες.

Επαλήθευση

3 από 3 έλεγχοι ολοκληρώθηκαν από το Hyrja. Κάθε έλεγχος είναι ξεχωριστός.

  • Επαληθευμένο μεσιτικό γραφείο
  • Επαληθευμένα στοιχεία ακινήτου
  • Επαληθευμένη τοποθεσία

Τελευταίος έλεγχος στις 20 Οκτωβρίου 2026

Πώς λειτουργεί η επαλήθευση

Καταχώριση από

Μεσιτικό γραφείοPremium

REMAX/DELUXE VLORE

Επαληθευμένο μεσιτικό γραφείο

Αγγελίες
10 ενεργές αγγελίες
Έδρα
Αυλώνα

Μέλος από Οκτώβριο 2026

Ο αγγελιοδότης επέλεξε να εμφανίζει τον αριθμό τηλεφώνου του. Μπορείτε να τον καλέσετε ή να του στείλετε μήνυμα στο Hyrja.

Πόσο κοστίζει πραγματικά

Ενδεικτικά ποσά με βάση τις επίσημες χρεώσεις και τη συνήθη πρακτική στην Αλβανία. Επιβεβαιώστε τα με τον συμβολαιογράφο και το μεσιτικό γραφείο.

Συνολικό κόστος αγοράς

Πώς υπολογίζονται
  • Η αμοιβή του συμβολαιογράφου είναι ποσοστό της αξίας του συμβολαίου, που μειώνεται όσο αυξάνεται η τιμή. Αν η δηλωμένη τιμή είναι κάτω από την επίσημη τιμή αναφοράς της περιοχής, ο συμβολαιογράφος την υπολογίζει με βάση την τιμή αναφοράς. Ζητήστε από τον συμβολαιογράφο το ακριβές ποσό.
  • Τα τέλη της ASHK (Κρατική Υπηρεσία Κτηματολογίου) είναι σταθερά ποσά σε λεκ που ορίζονται με κυβερνητική απόφαση.
  • Σύμφωνα με τον Αστικό Κώδικα (άρθρο 708), ο αγοραστής πληρώνει τον συμβολαιογράφο και τα τέλη της ASHK, εκτός αν τα μέρη συμφωνήσουν διαφορετικά· ο πωλητής πληρώνει τον φόρο υπεραξίας. Κάθε άλλη συμφωνία γράφεται στο συμβόλαιο.
  • Δεν περιλαμβάνεται: ο ετήσιος φόρος κτιρίων, 0,05% της φορολογητέας αξίας που ορίζει ο δήμος, συνήθως μερικές χιλιάδες λεκ τον χρόνο για ένα διαμέρισμα.
Τιμή
470.000 €
Συμβολαιογράφος0,28% της τιμής, συμβολαιογραφική αμοιβή
1.316 €
Καταχώριση στην ASHKΤέλος κτηματολογίου για συμβόλαιο πώλησης
55 €
Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας και κατάθεση φακέλουΝέο πιστοποιητικό + αίτηση του συμβολαιογράφου στην ASHK
77 €
Σύνολο
471.448 €
Μόνο ενδεικτικά. Δεν περιλαμβάνονται μετάφραση, δικηγόρος, εκτίμηση τράπεζας ή στεγαστικό δάνειο.
Ενδεικτικά ποσά · Ενημερώθηκε 28 Σεπτεμβρίου 2026 · Πηγές
Πώς υπολογίζονται αυτά τα έξοδα;

Υπολογιστές

Εκτιμήσεις με βάση τα δικά σας στοιχεία.

Εκτίμηση στεγαστικού δανείου

€
30% · 141.000 €
090
€
%

Εισαγάγετε το επιτόκιο που σας προσφέρει η τράπεζά σας.

25 έτη
530
Εκτιμώμενη μηνιαία δόση
1.923 €
Ποσό δανείου
329.000 €
Συνολικοί τόκοι
247.990 €
Συνολικό κόστος με την προκαταβολή
717.990 €
Μόνο εκτίμηση, όχι προσφορά δανείου. Οι πραγματικοί όροι εξαρτώνται από την τράπεζα.

Εκτίμηση μισθωτικής απόδοσης

€
€

Δική σας υπόθεση.

€

Συντήρηση, φόρος ακινήτου, ασφάλιση, επισκευές.

5%
050

Εισαγάγετε αναμενόμενο μηνιαίο ενοίκιο για να δείτε την εκτίμηση.

Εκτιμήσεις με βάση τις δικές σας υποθέσεις. Δεν εγγυώνται αποδόσεις.

Παρόμοια ακίνητα

Με βάση τοποθεσία, τύπο, τιμή και εμβαδόν.

  • Εσωτερικό, κατάστημα 51 m² προς πώληση στην Αυλώνα
    Νέο
    1/9Βίντεο3D
    Προς πώλησηΚατάστημα

    Κατάστημα 51 m², Αυλώνα

    Αυλώνα, κέντρο(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)

    110.000 €2.148 € / m²

    51 m²

    Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία

    • Ίδια πόλη

Ζητούμενη τιμή 470.000 €