Kalo te përmbajtja
1 / 8
E rePronë e verifikuar

Apartament 1+1 i ri në Golem

Titulli i shitësit: Shitet 1+1 i mobiluar, 100m nga deti, ne qerret !

GolemVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

130 000 €1 970 € / m²
  • Lloji i pronës: Apartament
  • Tipologjia: 1+1
  • Sipërfaqja bruto: 66 m²
  • Kati: Kati 4

Publikuar më 20 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100260

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Apartament

  • Tipologjia

    1+11 dhomë · 1 dhomë ndenjeje

  • Sipërfaqja bruto

    66 m²

  • Sipërfaqja neto

    58 m²

  • Banjo

    1

  • Kati

    Kati 4

  • Gjendja

    E re

  • Mobilimi

    E mobiluar

  • Statusi i ndërtimit

    Ndërtim i ri

  • Certifikatë pronësie

    PoDeklaruar nga shitësi

Arkida · Agjent imobiliar

54% mbi mesataren e zonës (Golem, 1 276 €/m²)

Ky listim: 1 970 €/m² · mediana e 6 listimeve në hyrja.al

Rreth kësaj prone

Pozicion premium – Apartamenti ndodhet në një pallat të ri, vetëm pak hapa nga deti, ideal për pushime, investim apo banim të qetë. Vendndodhja e tij e favorshme ju ofron akses të shpejtë në plazh, shëtitore, bare dhe restorante. 1+1 (dhomë gjumi + sallon me kuzhinë open-space) • Mobilim modern dhe cilësor, i përgatitur për banim menjëherë • Kuzhinë e pajisur me elektrikë dhe frigorifer • Banjo komode me dritë natyrale • Drita, hapsirë dhe atmosfere relaksuese • Mundësi për internet & TV Karakteristikat kryesore: • Ndodhet në pallat të ri, me fasadë moderne • Parkim në zonë • Vetëm pak minuta nga deti • Ambient ideal për pushime verore ose banim afatgjatë Për më shumë detaje ose për ta vizituar , ju ftoj te kontaktoni !

Shkruar nga shitësi

Karakteristikat

Siç janë deklaruar nga shitësi.

  • Ballkon
  • Ashensor

Vendndodhja

  1. Golem (Qytet)
  2. Bashkia Kavajë (Bashki)
  3. Qarku i Tiranës (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Plazhi më i afërt

    950 m nga plazhi · rreth 15 min në këmbë

  • Qendra e qytetit (Golem)

    1,9 km · rreth 31 min në këmbë

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)

    27 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Ndërtesa

Siç i ka deklaruar shitësi.

Kati i apartamentit
Kati 4
Ashensor
Po
Gjendja
E re

Të dhëna për zonën · Golem

Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.

Çmimi i kërkuar për m² i këtij listimi është 54% mbi medianën e çmimeve të kërkuara në Golem.

Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
1 276 € / m²
Nga 6 listime
Ky listim
1 970 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²
Listime aktive
6
Të gjitha llojet e pronave
Të reja këtë muaj
6
Listuar në 30 ditët e fundit

Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 20 tetor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.

Verifikimi

2 nga 2 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Detajet e pronës të verifikuara
  • Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 20 tetor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjent imobiliarPremium

Arkida

Listime
16 listime aktive
Me bazë në
Golem

Anëtar që nga tetori 2026

Telefono +355 69 888 8086Shiko profilin

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0,05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
130 000 €
Noteria0,3% e çmimit, sipas tarifës noteriale
390 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
Totali
130 522 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 39 000 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
532 €
Shuma e kredisë
91 000 €
Interesi total
68 593 €
Kosto totale me këstin fillestar
198 593 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Golem
    E re
    1/6
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Golem

    Golem(Vendndodhje e përafërt)

    72 105 €1 150 € / m²

    1+1 · 63 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Golem
    E re
    1/7
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Golem

    Golem(Vendndodhje e përafërt)

    73 750 €1 250 € / m²

    1+1 · 59 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+1 në shitje në Golem
    E re
    1/9
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 i rinovuar në Golem

    Golem(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 103 558 €1 204 € / m²

    2+1 · 86 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, garsoniere në shitje në Golem
    E re
    1/12
    Në shitjeGarsoniere

    Garsoniere 1+0 e re në Golem

    Golem(Vendndodhje e përafërt)

    62 000 €1 445 € / m²

    43 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • E njëjta tipologji
  • Tarraca, vilë 4+1 në shitje në Golem
    E re
    1/24
    Në shitjeVilë

    Vilë 4+1 me pamje nga deti në Golem

    Golem(Vendndodhje e përafërt)

    690 000 €1 302 € / m²

    4+1+3 · 530 m² · 3 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Sauk, Tiranë
    E re
    1/12
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Sauk, Tiranë

    Sauk, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    108 000 €1 421 € / m²

    1+1 · 76 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qark
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Ndërtesa, apartament 2+1 në shitje në Mali i Robit
    E re
    1/13
    Në shitjeApartament

    Shitet apartament 2+1 tek Vizion Residence, Mali i Robit !

    Mali i Robit(Vendndodhje e përafërt)

    98 400 €1 200 € / m²

    2+1 · 82 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qark
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Tiranë
    1/6
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 i ri në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    92 540 €1 400 € / m²

    1+1 · 66 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qark
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme

Çmimi i kërkuar 130 000 €