1/6
Na sprzedażMieszkanie
Mieszkanie 1+1, Golem
Golem(Przybliżona lokalizacja)
72 105 €1 150 € / m²
1+1 · 63 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia
1 / 8
Zweryfikowana nieruchomość
Mieszkanie 1+1 (nowe budownictwo), Golem
GolemPrzybliżona lokalizacja
Cena ofertowa
130 000 €1 970 € / m²
- Typ nieruchomości: Mieszkanie
- Układ: 1+1
- Powierzchnia brutto: 66 m²
- Piętro: 4. piętro
Opublikowano 20 października 2026Zaktualizowano 2 tygodnie temuDostępność potwierdzona 2 tygodnie temu
Kod ogłoszenia: 100260
Najważniejsze informacje
Transakcja
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Mieszkanie
Układ
1+11 pokój · 1 salon
Powierzchnia brutto
66 m²
Powierzchnia netto
58 m²
Łazienki
1
Piętro
4. piętro
Stan
Nowe
Wyposażenie
Umeblowane
Stan budowy
Nowe budownictwo
Akt własności
TakZadeklarowany przez sprzedającego
Arkida · Agent nieruchomości
o 64% powyżej średniej w okolicy (Golem, 1 203 €/m²)
To ogłoszenie: 1 970 €/m² · mediana z 9 ogłoszeń na hyrja.al
O tej nieruchomości
Pozycja premium: apartament znajduje się w nowym budynku, zaledwie kilka kroków od morza, idealny na wakacje, inwestycję lub spokojne zamieszkanie. Korzystne położenie zapewnia szybki dostęp do plaży, deptaka, barów i restauracji. 1+1 (sypialnia + pokój dzienny z kuchnią open-space) • Nowoczesne i wysokiej jakości umeblowanie, przygotowane do natychmiastowego zamieszkania • Kuchnia wyposażona w urządzenia elektryczne i lodówkę • Wygodna łazienka z naturalnym światłem • Światło, przestrzeń i relaksująca atmosfera • Możliwość internetu i TV Główne cechy: • Nowy budynek o nowoczesnej elewacji • Parkowanie w okolicy • Zaledwie kilka minut od morza • Idealne miejsce na wakacje letnie lub długoterminowe zamieszkanie Po więcej szczegółów lub aby obejrzeć apartament, zapraszam do kontaktu!
Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański
Udogodnienia
Według deklaracji sprzedającego.
- Balkon
- Winda
Lokalizacja
- Golem (Miasto)
- Gmina Kawaja (Gmina)
- Okręg Tirana (Okręg)
Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.
Odległości
Najbliższa plaża
1,1 km do plaży · ok. 17 min pieszo
Centrum: Golem
2 km · ok. 33 min pieszo
Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)
27,1 km
Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.
Budynek
Według deklaracji sprzedającego.
- Piętro mieszkania
- 4. piętro
- Winda
- Tak
- Stan
- Nowe
Dane o okolicy · Golem
Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.
Cena ofertowa za m² w tym ogłoszeniu jest o 64% wyższa od mediany cen ofertowych w Golem.
- Mediana cen ofertowych
- 1 203 € / m²
- Z 9 ogłoszeń
- To ogłoszenie
- 1 970 € / m²
- Cena ofertowa za m²
- Aktywne ogłoszenia
- 9
- Wszystkie typy nieruchomości
- Nowe w tym miesiącu
- 9
- Dodane w ciągu ostatnich 30 dni
Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.
Weryfikacja
Hyrja wykonała 2 z 2 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.
- Dane nieruchomości zweryfikowane
- Lokalizacja zweryfikowana
Ostatnio sprawdzono 20 października 2026
Oferuje
Agent nieruchomościPremium
Arkida
- Ogłoszenia
- Aktywnych ogłoszeń: 17
- Siedziba w
- Golem
Na Hyrja od października 2026
Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.
Ile to naprawdę kosztuje
Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.
Całkowity koszt zakupu
Jak to obliczono
- Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
- Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
- Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
- Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
- Cena
- 130 000 €
- Notariusz0,3% ceny, taryfa notarialna
- 390 €
- Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
- 55 €
- Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
- 77 €
- Razem
- 130 522 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Kalkulatory
Szacunki na podstawie Twoich danych.
Szacunek kredytu hipotecznego
€
30% · 39 000 €
090
€
%
Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.
Liczba lat: 25
530
- Szacowana miesięczna rata
- 532 €
- Kwota kredytu
- 91 000 €
- Łączne odsetki
- 68 593 €
- Łączny koszt z wkładem własnym
- 198 593 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.
Szacunek rentowności wynajmu
€
€
Twoje własne założenie.
€
Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.
5%
050
Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.
Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.
Podobne nieruchomości
Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.
1/7Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Golem
Golem(Przybliżona lokalizacja)
73 750 €1 250 € / m²1+1 · 59 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia
Nowe1/7Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Golem
Golem(Przybliżona lokalizacja)
77 395 €1 150 € / m²1+1 · 67 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia
Nowe1/11Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Golem
Golem(Przybliżona lokalizacja)
66 000 €1 091 € / m²1+1 · 61 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia
Nowe1/18Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1 (nowe budownictwo), Golem
Golem(Przybliżona lokalizacja)
Cena na zapytanie1+1 · 75 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia
1/9Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1 (po remoncie), Golem
Golem(Przybliżona lokalizacja)
≈ 103 433 €1 203 € / m²2+1 · 86 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/3Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Golem
Golem(Przybliżona lokalizacja)
92 026 €1 109 € / m²1+1 · 83 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Ten sam układ
1/12Na sprzedażKawalerkaKawalerka (nowe budownictwo), Golem
Golem(Przybliżona lokalizacja)
62 000 €1 445 € / m²43 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam układ