1/6
Na sprzedażMieszkanie
Mieszkanie 1+1, Golem
Golem(Przybliżona lokalizacja)
72 105 €1 150 € / m²
1+1 · 63 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1 / 3
NoweZweryfikowana nieruchomośćZweryfikowane biuro
Mieszkanie 1+1, Golem
GolemPrzybliżona lokalizacja
Cena ofertowa
92 026 €1 109 € / m²
- Typ nieruchomości: Mieszkanie
- Układ: 1+1
- Powierzchnia brutto: 83 m²
- Piętro: 8. piętro
Opublikowano 3 listopada 2026Zaktualizowano wczorajDostępność potwierdzona wczoraj
Kod ogłoszenia: 100665
Najważniejsze informacje
Transakcja
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Mieszkanie
Układ
1+11 pokój · 1 salon
Powierzchnia brutto
83 m²
Łazienki
1
Piętro
8. piętro
Stan
W budowie
Wyposażenie
Nieumeblowane
Stan budowy
W budowie
Akt własności
TakZadeklarowany przez sprzedającego
Viva View Real Estate · Biuro nieruchomości
Licencja nr M43822805Ozadeklarowana przez agencję, nie zweryfikowana przez Hyrję
Zweryfikowane biuro nieruchomości
o 8% poniżej średniej w okolicy (Golem, 1 203 €/m²)
To ogłoszenie: 1 109 €/m² · mediana z 9 ogłoszeń na hyrja.al
O tej nieruchomości
Mieszkanie 1+1 na sprzedaż w Liburnia Residence, Golem | 84.13 m² Na sprzedaż oferowane jest mieszkanie 1+1 w Liburnia Residence w Golem, w pobliżu morza. Znajduje się na 8. piętrze i oferuje 84.13 m² po cenie 1,100 €/m². Mieszkanie położone jest na 8. piętrze, przedostatnim w Liburnia Residence, obecnie na etapie murowania. Układ: salon z otwartą kuchnią, jedna sypialnia, toaleta i balkon. Bliskość morza sprawia, że nadaje się na wakacje, zamieszkanie lub inwestycję pod wynajem. Szczegóły nieruchomości: - Rezydencja: Liburnia Residence - Lokalizacja: Golem, Shqipëri - Powierzchnia całkowita: 84.13 m² - Piętro: 8, przedostatnie - Sypialnie: 1 - Toalety: 1 - Balkony: 1 - Etap budowy: murowanie - Cena za m²: 1,100 € - Całkowita cena sprzedaży: 92,543 € Aby uzyskać więcej informacji lub umówić wizytę w nieruchomości, skontaktuj się z VivaView Real Estate, biuro w Tiranë.
Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański
Udogodnienia
Według deklaracji sprzedającego.
- Balkon
- Ochrona
- Winda
Lokalizacja
- Golem (Miasto)
- Gmina Kawaja (Gmina)
- Okręg Tirana (Okręg)
Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.
Odległości
Najbliższa plaża
500 m do plaży · ok. 8 min pieszo
Centrum: Golem
0,5 km · ok. 8 min pieszo
Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)
25,3 km
Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.
Budynek
Według deklaracji sprzedającego.
- Piętro mieszkania
- 8. piętro
- Winda
- Tak
- Stan
- W budowie
Dane o okolicy · Golem
Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.
Cena ofertowa za m² w tym ogłoszeniu jest o 8% niższa od mediany cen ofertowych w Golem.
- Mediana cen ofertowych
- 1 203 € / m²
- Z 9 ogłoszeń
- To ogłoszenie
- 1 109 € / m²
- Cena ofertowa za m²
- Aktywne ogłoszenia
- 9
- Wszystkie typy nieruchomości
- Nowe w tym miesiącu
- 9
- Dodane w ciągu ostatnich 30 dni
Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.
Weryfikacja
Hyrja wykonała 3 z 3 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.
- Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Dane nieruchomości zweryfikowane
- Lokalizacja zweryfikowana
Ostatnio sprawdzono 3 listopada 2026
Oferuje
Biuro nieruchomościPremium
Viva View Real Estate
Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Ogłoszenia
- Aktywnych ogłoszeń: 47
- Siedziba w
- Tirana
Na Hyrja od listopada 2026
Licencja nr M43822805Ozadeklarowana przez agencję, nie zweryfikowana przez Hyrję
Our Story From Building in Crete to a New Vision for the Albanian Riviera Our story began in 1999, long before VivaView was established. Two workers, a small construction site in Crete, and a shared ambition: to build quality homes and lasting trust. The early years were shaped by hard work, dedication, and attention to every detail. Step by step, a modest beginning grew into a construction business with a team of over 100 workers and more than 100 homes built by 2007. For us, success came to life when we handed over the keys and families stepped into their new homes. Every completed project strengthened our belief that building a home carries a responsibility to the people who will live in it. The financial crisis that began in 2008 and later severely affected Greece marked a turning point in our journey. As construction slowed and projects were put on hold, we reconsidered our future and made the decision to return to Albania. We brought home the experience we had gained, our commitment to quality, and the ambition to build in our own country. That return laid the foundations for a new chapter one that would eventually become VivaView.
Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.
Ile to naprawdę kosztuje
Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.
Całkowity koszt zakupu
Jak to obliczono
- Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
- Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
- Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
- Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
- Cena
- 92 026 €
- Notariusz0,3% ceny, taryfa notarialna
- 276 €
- Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
- 55 €
- Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
- 77 €
- Razem
- 92 434 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Kalkulatory
Szacunki na podstawie Twoich danych.
Szacunek kredytu hipotecznego
€
30% · 27 608 €
090
€
%
Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.
Liczba lat: 25
530
- Szacowana miesięczna rata
- 377 €
- Kwota kredytu
- 64 418 €
- Łączne odsetki
- 48 556 €
- Łączny koszt z wkładem własnym
- 140 582 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.
Szacunek rentowności wynajmu
€
€
Twoje własne założenie.
€
Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.
5%
050
Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.
Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.
Podobne nieruchomości
Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.
Nowe1/7Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Golem
Golem(Przybliżona lokalizacja)
77 395 €1 150 € / m²1+1 · 67 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/9Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1 (po remoncie), Golem
Golem(Przybliżona lokalizacja)
≈ 103 433 €1 203 € / m²2+1 · 86 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/7Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Golem
Golem(Przybliżona lokalizacja)
73 750 €1 250 € / m²1+1 · 59 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/8Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1 (nowe budownictwo), Golem
Golem(Przybliżona lokalizacja)
130 000 €1 970 € / m²1+1 · 66 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia
Nowe1/18Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1 (nowe budownictwo), Golem
Golem(Przybliżona lokalizacja)
Cena na zapytanie1+1 · 75 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia
Nowe1/11Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Golem
Golem(Przybliżona lokalizacja)
66 000 €1 091 € / m²1+1 · 61 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Ten sam układ
1/12Na sprzedażKawalerkaKawalerka (nowe budownictwo), Golem
Golem(Przybliżona lokalizacja)
62 000 €1 445 € / m²43 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam układ