E re
1/10
Në shitjeApartament
Apartament 1+1 në Vlorë
Vlorë, Qendër(Vendndodhje e përafërt)
≈ 104 371 €1 891 € / m²
1+1 · 55 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtën lagje
- I njëjti lloj
- Çmim i ngjashëm
1 / 6
E rePronë e verifikuarAgjenci e verifikuar
Apartament 1+1 i ri në Vlorë
Titulli i shitësit: Shitet apartament 1+1 pranë shkollës 9-vjeçare “24 maji”, Vlorë!
Vlorë, QendërVendndodhje e përafërt
Çmimi i kërkuar
≈ 92 411 €1 680 € / m²
Konvertuar me kurs orientues. Çmimi i shitësit: 8 500 000 Lek.
- Lloji i pronës: Apartament
- Tipologjia: 1+1
- Sipërfaqja bruto: 55 m²
- Kati: Kati 3
Publikuar më 3 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot
Kodi i njoftimit: 100005
Të dhënat kryesore
Transaksioni
Në shitje
Lloji i pronës
Apartament
Tipologjia
1+11 dhomë · 1 dhomë ndenjeje
Sipërfaqja bruto
55 m²
Sipërfaqja neto
55 m²
Banjo
1
Kati
Kati 3
Gjendja
E re
Statusi i ndërtimit
Ndërtim i ri
Certifikatë pronësie
PoDeklaruar nga shitësi
My Smart Capital · Agjenci imobiliare
Agjenci e verifikuar
Rreth kësaj prone
Shitet apartament 1+1 i pozicionuar pranë Shkollës 9-vjeçare “24 Maji”, Vlorë. Apartamenti ndodhet në katin e 3-të të një pallati ekzistues, ka një sipërfaqe neto prej 55 m² dhe disponon certifikatë pronësie. Prona organizohet në: • Sallon + Kuzhinë • 1 Dhomë Gjumi • 1 Tualet Apartamenti është i mirëorganizuar, me ambiente të ndriçuara natyralisht dhe ofron një mundësi shumë të mirë si për banim ashtu edhe për investim. Çmimi: 8.500.000 Lekë
Shkruar nga shitësi
Vendndodhja
- Qendër (Lagje)
- Vlorë (Qytet)
- Bashkia Vlorë (Bashki)
- Qarku i Vlorës (Qark)
Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.
Distancat
Plazhi më i afërt
710 m nga plazhi · rreth 12 min në këmbë
Qendra e qytetit (Vlorë)
0,5 km · rreth 8 min në këmbë
Aeroporti Ndërkombëtar i Vlorës
5 km
Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.
Ndërtesa
Siç i ka deklaruar shitësi.
- Kati i apartamentit
- Kati 3
- Gjendja
- E re
Të dhëna për zonën · Vlorë
Këtu ende nuk ka mjaftueshëm njoftime për shifrat tona, ndaj po të tregojmë çmimin zyrtar të referencës.
- Çmimi zyrtar i referencës
- 672 € / m²
- VKM nr. 457, 26.7.2023
- Ky njoftim
- 1 680 € / m²
- Çmimi i kërkuar për m²
Çmimet e referencës i cakton qeveria për regjistrimin e pronave dhe taksat. Nuk janë çmime tregu.
Verifikimi
3 nga 3 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.
- Agjenci e verifikuar
- Detajet e pronës të verifikuara
- Vendndodhje e verifikuar
Kontrolluar së fundmi më 3 tetor 2026
Listuar nga
Agjenci imobiliarePremium
My Smart Capital
Agjenci e verifikuar
- Njoftime
- 4 njoftime aktive
- Me bazë në
- Vlorë
Anëtar që nga tetori 2026
Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.
Sa kushton në të vërtetë
Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.
Kostoja totale e blerjes
Si llogariten
- Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
- Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
- Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
- Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0,05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
- Çmimi
- 8 500 000 Lek
- Noteria0,3% e çmimit, sipas tarifës noteriale
- 25 500 Lek
- Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
- 5 000 Lek
- Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
- 7 000 Lek
- Totali≈ 92 819 €
- 8 538 000 Lek
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Llogaritësit
Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.
Vlerësim i kredisë
€
30% · 27 723 €
090
€
%
Vendos normën që të ofron banka.
25 vjet
530
- Kësti mujor i vlerësuar
- 378 €
- Shuma e kredisë
- 64 688 €
- Interesi total
- 48 760 €
- Kosto totale me këstin fillestar
- 141 171 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.
Vlerësim i fitimit nga qiraja
€
€
Supozimi yt.
€
Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.
5%
050
Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.
Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.
Prona të ngjashme
Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.
E re1/10Në shitjeApartamentApartament 1+1 në Skelë, Vlorë
Skelë, Vlorë(Vendndodhje e përafërt)
≈ 119 591 €2 136 € / m²1+1 · 56 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
- I njëjti lloj
- Sipërfaqe e ngjashme
E re1/7Në shitjeApartamentApartament 2+1 në Skelë, Vlorë
Skelë, Vlorë(Vendndodhje e përafërt)
≈ 179 387 €1 812 € / m²2+1 · 99 m² · 2 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
- I njëjti lloj