Przejdź do treści
1 / 6
Zweryfikowana nieruchomośćZweryfikowane biuro

Mieszkanie 1+1 (nowe budownictwo), Wlora

Wlora, centrumPrzybliżona lokalizacja

Cena ofertowa

≈ 93 530 €1 701 € / m²

Przeliczone po orientacyjnym kursie. Cena sprzedającego: 8 500 000 Lek.

  • Typ nieruchomości: Mieszkanie
  • Układ: 1+1
  • Powierzchnia brutto: 55 m²
  • Piętro: 3. piętro

Opublikowano 3 października 2026Zaktualizowano miesiąc temu

Kod ogłoszenia: 100005

Dostępność niepotwierdzona od miesiąc temu. Zapytaj sprzedającego przed oględzinami.

Najważniejsze informacje

  • Transakcja

    Na sprzedaż

  • Typ nieruchomości

    Mieszkanie

  • Układ

    1+11 pokój · 1 salon

  • Powierzchnia brutto

    55 m²

  • Powierzchnia netto

    55 m²

  • Łazienki

    1

  • Piętro

    3. piętro

  • Stan

    Nowe

  • Stan budowy

    Nowe budownictwo

  • Akt własności

    TakZadeklarowany przez sprzedającego

My Smart Capital · Biuro nieruchomości

Zweryfikowane biuro nieruchomości

Blisko średniej w okolicy (Qendër, 1 696 €/m²)

To ogłoszenie: 1 701 €/m² · mediana z 6 ogłoszeń na hyrja.al

O tej nieruchomości

Sprzedaż apartamentu 1+1 położonego obok 9-letniej szkoły „24 Maji”, Vlorë. Apartament znajduje się na 3. piętrze istniejącego budynku, ma powierzchnię netto 55 m² i posiada świadectwo własności. Nieruchomość ma układ: • Salon + kuchnia • 1 sypialnia • 1 toaleta Apartament jest dobrze zorganizowany, z pomieszczeniami doświetlonymi naturalnie, i oferuje bardzo dobrą możliwość zarówno do zamieszkania, jak i do inwestycji. Cena: 8.500.000 Lekë

Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański

Lokalizacja

  1. Qendër (Dzielnica)
  2. Wlora (Miasto)
  3. Gmina Wlora (Gmina)
  4. Okręg Wlora (Okręg)

Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.

Odległości

  • Najbliższa plaża

    750 m do plaży · ok. 12 min pieszo

  • Centrum: Wlora

    0,4 km · ok. 7 min pieszo

  • Międzynarodowy port lotniczy Vlora

    4,9 km

Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.

Budynek

Według deklaracji sprzedającego.

Piętro mieszkania
3. piętro
Stan
Nowe

Dane o okolicy · Qendër

Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.

Cena ofertowa za m² w tym ogłoszeniu jest zgodna z medianą cen ofertowych w Qendër.

Mediana cen ofertowych
1 696 € / m²
Z 6 ogłoszeń
To ogłoszenie
1 701 € / m²
Cena ofertowa za m²
Typowy czynsz miesięczny
440 €/miesiąc
Z 9 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
18
Wszystkie typy nieruchomości
Nowe w tym miesiącu
16
Dodane w ciągu ostatnich 30 dni

Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.

Weryfikacja

Hyrja wykonała 3 z 3 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.

  • Zweryfikowane biuro nieruchomości
  • Dane nieruchomości zweryfikowane
  • Lokalizacja zweryfikowana

Ostatnio sprawdzono 3 października 2026

Jak działa weryfikacja

Oferuje

Biuro nieruchomości

My Smart Capital

Zweryfikowane biuro nieruchomości

Ogłoszenia
Aktywnych ogłoszeń: 4
Siedziba w
Wlora

Na Hyrja od października 2026

Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.

Ile to naprawdę kosztuje

Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.

Całkowity koszt zakupu

Jak to obliczono
  • Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
  • Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
  • Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
  • Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
Cena
93 530 €
Notariusz0,3% ceny, taryfa notarialna
281 €
Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
55 €
Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
77 €
RazemPrzeliczone z 8 538 000 Lek. Kurs orientacyjny.
93 943 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Jak liczymy te koszty?

Kalkulatory

Szacunki na podstawie Twoich danych.

Szacunek kredytu hipotecznego

€
30% · 28 059 €
090
€
%

Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.

Liczba lat: 25
530
Szacowana miesięczna rata
383 €
Kwota kredytu
65 471 €
Łączne odsetki
49 350 €
Łączny koszt z wkładem własnym
142 880 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.

Szacunek rentowności wynajmu

€
€

Twoje własne założenie.

€

Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.

5%
050

Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.

Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.

Podobne nieruchomości

Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.

  • Wnętrze, mieszkanie 1+1 na sprzedaż we Wlorze, 55 m²
    1/10
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1, Wlora

    Wlora, centrum(Przybliżona lokalizacja)

    ≈ 105 634 €1 914 € / m²

    1+1 · 55 m² · 1 łazienka

    (Dostępność nie była potwierdzona przez ponad 30 dni. Zapytaj sprzedającego przed oględzinami.)

    • Ta sama dzielnica
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Kuchnia, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w dzielnicy Lungomare, Wlora, 50 m²
    1/3
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1, Lungomare, Wlora

    Lungomare, Wlora(Przybliżona lokalizacja)

    110 000 €2 200 € / m²

    1+1 · 50 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Sypialnia, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w dzielnicy Lungomare, Wlora, 40 m²
    1/3
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1, Lungomare, Wlora

    Lungomare, Wlora(Przybliżona lokalizacja)

    100 000 €2 500 € / m²

    1+1 · 40 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Wnętrze, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w dzielnicy Skelë, Wlora, 56 m²
    1/10
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1, Skelë, Wlora

    Skelë, Wlora(Przybliżona lokalizacja)

    ≈ 121 039 €2 161 € / m²

    1+1 · 56 m² · 1 łazienka

    (Dostępność nie była potwierdzona przez ponad 30 dni. Zapytaj sprzedającego przed oględzinami.)

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna powierzchnia
  • Kuchnia, mieszkanie 2+1 na sprzedaż we Wlorze, 67 m²
    1/9
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1 (po remoncie), Wlora

    Wlora, centrum(Przybliżona lokalizacja)

    124 500 €1 858 € / m²

    2+1 · 67 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • Ta sama dzielnica
    • Ten sam typ
    • Podobna powierzchnia
  • Łazienka, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w dzielnicy Lungomare, Wlora, 67 m²
    Nowe
    1/10
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1 z widokiem na morze, Lungomare, Wlora

    Lungomare, Wlora(Przybliżona lokalizacja)

    135 000 €2 015 € / m²

    1+1 · 67 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna powierzchnia
  • Wnętrze, mieszkanie 1+1 na sprzedaż we Wlorze, 84 m²
    1/8
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1 (nowe budownictwo), Wlora

    Wlora, centrum(Przybliżona lokalizacja)

    142 000 €1 690 € / m²

    1+1 · 84 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • Ta sama dzielnica
    • Ten sam typ
    • Ten sam układ
  • Widok, mieszkanie 2+1 na sprzedaż we Wlorze, 84 m²
    1/9
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1 (po remoncie), Wlora

    Wlora(Przybliżona lokalizacja)

    95 000 €1 131 € / m²

    2+1 · 84 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena

Cena ofertowa ≈ 93 530 €