Przejdź do treści
1 / 10
NoweZweryfikowana nieruchomośćZweryfikowane biuro

Mieszkanie 1+1 z widokiem na morze, Lungomare, Wlora

Lungomare, WloraPrzybliżona lokalizacja

Cena ofertowa

135 000 €2 015 € / m²
  • Typ nieruchomości: Mieszkanie
  • Układ: 1+1
  • Powierzchnia brutto: 67 m²
  • Piętro: 4. piętro z 8

Opublikowano 5 listopada 2026Zaktualizowano dzisiajDostępność potwierdzona dzisiaj

Kod ogłoszenia: 100711

Najważniejsze informacje

  • Transakcja

    Na sprzedaż

  • Typ nieruchomości

    Mieszkanie

  • Układ

    1+11 pokój · 1 salon

  • Powierzchnia brutto

    67 m²

  • Powierzchnia netto

    61 m²

  • Łazienki

    1

  • Piętro

    4. piętro z 8

  • Rok budowy

    2007

  • Stan

    Po niedawnym remoncie

  • Wyposażenie

    Umeblowane

  • Stan budowy

    Ukończone

  • Akt własności

    TakZadeklarowany przez sprzedającego

REMAX/DELUXE VLORE · Biuro nieruchomości

Zweryfikowane biuro nieruchomości

o 8% poniżej średniej w okolicy (Lungomare, 2 195 €/m²)

To ogłoszenie: 2 015 €/m² · mediana z 6 ogłoszeń na hyrja.al

O tej nieruchomości

🏡 APARTAMENT 1+1 NA SPRZEDAŻ: OKAZJA! 📍 Rruga Reshat Osmani, za Hotelem Primavera, Vlorë Na sprzedaż apartament 1+1, zaledwie 300 metrów od morza, w jednej z najbardziej pożądanych okolic Lungomare. Apartament ma powierzchnię całkowitą 67 m² (61 m² netto), znajduje się na 4. piętrze budynku z windą i jest sprzedawany w pełni umeblowany. ✨ Cechy: - Powierzchnia całkowita: 67 m² - Powierzchnia netto: 61 m² - Układ 1+1 - 4. piętro z windą - Orientacja północno-zachodnia - Boczny widok na morze - Toaleta z oknem - Umeblowany i odnowiony - Dokumentacja hipoteczna 🌊 Idealny do zamieszkania, na wakacje lub jako inwestycja w turystyczny wynajem, dzięki położeniu w pobliżu morza i Lungomare. 📞 Po informacje i wizyty w nieruchomości: RE/MAX DELUXE VLORË 📍 Naprzeciwko Conad, Vlorë

Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański

Udogodnienia

Według deklaracji sprzedającego.

  • Balkon
  • Widok na morze
  • Zwierzęta dozwolone
  • Winda

Lokalizacja

  1. Lungomare (Dzielnica)
  2. Wlora (Miasto)
  3. Gmina Wlora (Gmina)
  4. Okręg Wlora (Okręg)

Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.

Odległości

  • Najbliższa plaża

    720 m do plaży · ok. 12 min pieszo

  • Centrum: Wlora

    2,3 km

  • Międzynarodowy port lotniczy Vlora

    6,5 km

Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.

Budynek

Według deklaracji sprzedającego.

Rok budowy
2007
Liczba pięter w budynku
8
Piętro mieszkania
4. piętro
Winda
Tak
Stan
Po niedawnym remoncie

Dane o okolicy · Lungomare

Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.

Cena ofertowa za m² w tym ogłoszeniu jest o 8% niższa od mediany cen ofertowych w Lungomare.

Mediana cen ofertowych
2 195 € / m²
Z 6 ogłoszeń
To ogłoszenie
2 015 € / m²
Cena ofertowa za m²
Aktywne ogłoszenia
8
Wszystkie typy nieruchomości
Nowe w tym miesiącu
8
Dodane w ciągu ostatnich 30 dni

Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.

Weryfikacja

Hyrja wykonała 3 z 3 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.

  • Zweryfikowane biuro nieruchomości
  • Dane nieruchomości zweryfikowane
  • Lokalizacja zweryfikowana

Ostatnio sprawdzono 5 listopada 2026

Jak działa weryfikacja

Oferuje

Biuro nieruchomościPremium

REMAX/DELUXE VLORE

Zweryfikowane biuro nieruchomości

Ogłoszenia
Aktywnych ogłoszeń: 39
Siedziba w
Wlora

Na Hyrja od października 2026

Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.

Ile to naprawdę kosztuje

Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.

Całkowity koszt zakupu

Jak to obliczono
  • Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
  • Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
  • Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
  • Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
Cena
135 000 €
Notariusz0,3% ceny, taryfa notarialna
405 €
Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
55 €
Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
77 €
Razem
135 537 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Jak liczymy te koszty?

Kalkulatory

Szacunki na podstawie Twoich danych.

Szacunek kredytu hipotecznego

€
30% · 40 500 €
090
€
%

Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.

Liczba lat: 25
530
Szacowana miesięczna rata
552 €
Kwota kredytu
94 500 €
Łączne odsetki
71 231 €
Łączny koszt z wkładem własnym
206 231 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.

Szacunek rentowności wynajmu

€
€

Twoje własne założenie.

€

Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.

5%
050

Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.

Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.

Podobne nieruchomości

Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.

  • Wnętrze, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w dzielnicy Skelë, Wlora, 56 m²
    1/10
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1, Skelë, Wlora

    Skelë, Wlora(Przybliżona lokalizacja)

    ≈ 121 039 €2 161 € / m²

    1+1 · 56 m² · 1 łazienka

    (Dostępność nie była potwierdzona przez ponad 30 dni. Zapytaj sprzedającego przed oględzinami.)

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Wnętrze, mieszkanie 1+1 na sprzedaż we Wlorze, 55 m²
    1/10
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1, Wlora

    Wlora, centrum(Przybliżona lokalizacja)

    ≈ 105 634 €1 914 € / m²

    1+1 · 55 m² · 1 łazienka

    (Dostępność nie była potwierdzona przez ponad 30 dni. Zapytaj sprzedającego przed oględzinami.)

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Kuchnia, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w dzielnicy Lungomare, Wlora, 50 m²
    1/3
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1, Lungomare, Wlora

    Lungomare, Wlora(Przybliżona lokalizacja)

    110 000 €2 200 € / m²

    1+1 · 50 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • Ta sama dzielnica
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Kuchnia, mieszkanie 2+1 na sprzedaż we Wlorze, 67 m²
    1/9
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1 (po remoncie), Wlora

    Wlora, centrum(Przybliżona lokalizacja)

    124 500 €1 858 € / m²

    2+1 · 67 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Wnętrze, mieszkanie 1+1 na sprzedaż we Wlorze, 84 m²
    1/8
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1 (nowe budownictwo), Wlora

    Wlora, centrum(Przybliżona lokalizacja)

    142 000 €1 690 € / m²

    1+1 · 84 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Wnętrze, mieszkanie 1+1 na sprzedaż we Wlorze, 55 m²
    1/6
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1 (nowe budownictwo), Wlora

    Wlora, centrum(Przybliżona lokalizacja)

    ≈ 93 530 €1 701 € / m²

    1+1 · 55 m² · 1 łazienka

    (Dostępność nie była potwierdzona przez ponad 30 dni. Zapytaj sprzedającego przed oględzinami.)

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna powierzchnia
  • Sypialnia, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w dzielnicy Lungomare, Wlora, 40 m²
    1/3
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1, Lungomare, Wlora

    Lungomare, Wlora(Przybliżona lokalizacja)

    100 000 €2 500 € / m²

    1+1 · 40 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • Ta sama dzielnica
    • Ten sam typ
    • Ten sam układ
  • Wnętrze, mieszkanie 2+1+2 na sprzedaż w dzielnicy Lungomare, Wlora, 137 m²
    1/15
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1+2 z widokiem na morze, Lungomare, Wlora

    Lungomare, Wlora(Przybliżona lokalizacja)

    300 000 €2 190 € / m²

    2+1+2 · 137 m² · Łazienek: 2

    Dane zweryfikowane

    • Ta sama dzielnica
    • Ten sam typ

Cena ofertowa 135 000 €