Nowe
1/2
Na sprzedażMieszkanie
Mieszkanie 2+1 z widokiem na morze, Lungomare, Wlora
Lungomare, Wlora(Przybliżona lokalizacja)
230 000 €2 300 € / m²
2+1 · 100 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- Ta sama dzielnica
- Ten sam typ
- Podobna cena
1 / 15
Zweryfikowana nieruchomośćZweryfikowane biuro
Mieszkanie 2+1+2 z widokiem na morze, Lungomare, Wlora
Lungomare, WloraPrzybliżona lokalizacja
Cena ofertowa
300 000 €2 190 € / m²
- Typ nieruchomości: Mieszkanie
- Układ: 2+1+2
- Powierzchnia brutto: 137 m²
- Piętro: 10. piętro z 13
- Opłata za administrowanie
- 150 €/miesiąc
Opublikowano 20 października 2026Zaktualizowano 2 tygodnie temuDostępność potwierdzona 2 tygodnie temu
Kod ogłoszenia: 100252
Najważniejsze informacje
Transakcja
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Mieszkanie
Układ
2+1+2Pokoi: 2 · 1 salon
Powierzchnia brutto
137 m²
Powierzchnia netto
137 m²
Łazienki
2
Piętro
10. piętro z 13
Rok budowy
2024
Stan
Nowe
Wyposażenie
Nieumeblowane
Stan budowy
Nowe budownictwo
Akt własności
NieZadeklarowany przez sprzedającego
REMAX/DELUXE VLORE · Biuro nieruchomości
Zweryfikowane biuro nieruchomości
Blisko średniej w okolicy (Lungomare, 2 195 €/m²)
To ogłoszenie: 2 190 €/m² · mediana z 6 ogłoszeń na hyrja.al
O tej nieruchomości
🌊 SUPER OKAZJA NA SPRZEDAŻ: APARTAMENT 2+1+2 Z GARAŻEM, VLORË! 🏡 📍 Szkoła Marinës, Rruga Aleksandër Moisiu, Vlorë 📐 Powierzchnia: 137 m² + garaż 🏢 Nowe budownictwo: 2025 W jednej z najbardziej pożądanych okolic Vlorë, obok szkoły Marinës, na sprzedaż oferowany jest nowoczesny apartament z przestronnymi pomieszczeniami i wspaniałym widokiem na morze. Idealna nieruchomość dla osób szukających wygody, dobrego położenia i potencjału inwestycyjnego. 🏡 Cechy nieruchomości: 🔹 137 m² powierzchni apartamentu 🔹 Typ 2+1+2 🔹 Salon i kuchnia z dużą przestrzenią 🔹 2 sypialnie 🔹 2 toalety 🔹 2 balkony z widokiem na morze 🌊 🔹 Garaż wliczony w cenę 🚗 🔹 Winda 🔹 Orientacja południowo-zachodnia 🔹 Nowe budownictwo, nowoczesny projekt 🔹 Możliwość personalizacji według Twojego stylu 💎 Dlaczego warto wybrać ten apartament? ✅ Zachwycający widok na morze ✅ Garaż dla większej wygody i bezpieczeństwa ✅ Poszukiwana dzielnica Vlorë ✅ Idealny do zamieszkania, wypoczynku lub inwestycji 📞 Po więcej informacji i aby umówić wizytę w nieruchomości, skontaktuj się z RE/MAX Deluxe Vlorë.
Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański
Udogodnienia
Według deklaracji sprzedającego.
- Miejsce parkingowe
- Balkon
- Widok na morze
- Zwierzęta dozwolone
- Winda
- Kominek
Lokalizacja
- Lungomare (Dzielnica)
- Wlora (Miasto)
- Gmina Wlora (Gmina)
- Okręg Wlora (Okręg)
Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.
Odległości
Najbliższa plaża
900 m do plaży · ok. 15 min pieszo
Centrum: Wlora
2,4 km
Międzynarodowy port lotniczy Vlora
6,7 km
Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.
Budynek
Według deklaracji sprzedającego.
- Rok budowy
- 2024
- Liczba pięter w budynku
- 13
- Piętro mieszkania
- 10. piętro
- Winda
- Tak
- Miejsce parkingowe
- Tak
- Stan
- Nowe
Dane o okolicy · Lungomare
Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.
Cena ofertowa za m² w tym ogłoszeniu jest zgodna z medianą cen ofertowych w Lungomare.
- Mediana cen ofertowych
- 2 195 € / m²
- Z 6 ogłoszeń
- To ogłoszenie
- 2 190 € / m²
- Cena ofertowa za m²
- Aktywne ogłoszenia
- 8
- Wszystkie typy nieruchomości
- Nowe w tym miesiącu
- 8
- Dodane w ciągu ostatnich 30 dni
Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.
Weryfikacja
Hyrja wykonała 3 z 3 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.
- Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Dane nieruchomości zweryfikowane
- Lokalizacja zweryfikowana
Ostatnio sprawdzono 20 października 2026
Oferuje
Biuro nieruchomościPremium
REMAX/DELUXE VLORE
Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Ogłoszenia
- Aktywnych ogłoszeń: 39
- Siedziba w
- Wlora
Na Hyrja od października 2026
Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.
Ile to naprawdę kosztuje
Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.
Całkowity koszt zakupu
Jak to obliczono
- Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
- Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
- Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
- Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
- Cena
- 300 000 €
- Notariusz0,28% ceny, taryfa notarialna
- 840 €
- Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
- 55 €
- Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
- 77 €
- Razem
- 300 972 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Kalkulatory
Szacunki na podstawie Twoich danych.
Szacunek kredytu hipotecznego
€
30% · 90 000 €
090
€
%
Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.
Liczba lat: 25
530
- Szacowana miesięczna rata
- 1 228 €
- Kwota kredytu
- 210 000 €
- Łączne odsetki
- 158 292 €
- Łączny koszt z wkładem własnym
- 458 292 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.
Szacunek rentowności wynajmu
€
€
Twoje własne założenie.
€
Wstępnie wpisano opłatę za administrowanie z ogłoszenia × 12. Dodaj podatek, ubezpieczenie i remonty.
5%
050
Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.
Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.
Podobne nieruchomości
Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.
1/12Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1+2 (po remoncie), Uji i Ftohtë, Wlora
Uji i Ftohtë, Wlora(Przybliżona lokalizacja)
370 000 €2 000 € / m²2+1+2 · 185 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/19Wideo3DNa sprzedażPenthousePenthouse 3+1+2 z widokiem na morze, Lungomare, Wlora
Lungomare, Wlora(Przybliżona lokalizacja)
350 000 €2 121 € / m²3+1+2 · 165 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- Ta sama dzielnica
- Podobna cena
- Podobna powierzchnia
1/20Na sprzedażPenthousePenthouse 2+1 z widokiem na morze, Uji i Ftohtë, Wlora
Uji i Ftohtë, Wlora(Przybliżona lokalizacja)
255 000 €2 179 € / m²2+1 · 117 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Podobna cena
- Podobna powierzchnia
1/7Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1+2, Skelë, Wlora
Skelë, Wlora(Przybliżona lokalizacja)
≈ 181 558 €1 834 € / m²2+1+2 · 99 m² · Łazienek: 2
(Dostępność nie była potwierdzona przez ponad 30 dni. Zapytaj sprzedającego przed oględzinami.)
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Ten sam układ
1/3Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Lungomare, Wlora
Lungomare, Wlora(Przybliżona lokalizacja)
100 000 €2 500 € / m²1+1 · 40 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- Ta sama dzielnica
- Ten sam typ
1/9Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1 (po remoncie), Wlora
Wlora, centrum(Przybliżona lokalizacja)
124 500 €1 858 € / m²2+1 · 67 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Ten sam układ
1/9Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1 (po remoncie), Wlora
Wlora(Przybliżona lokalizacja)
95 000 €1 131 € / m²2+1 · 84 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Ten sam układ