Przejdź do treści
1 / 20
Zweryfikowana nieruchomośćZweryfikowane biuro

Penthouse 2+1 z widokiem na morze, Uji i Ftohtë, Wlora

Uji i Ftohtë, WloraPrzybliżona lokalizacja

Cena ofertowa

255 000 €2 179 € / m²
  • Typ nieruchomości: Penthouse
  • Układ: 2+1
  • Powierzchnia brutto: 117 m²
  • Piętro: 5. piętro z 5
Opłata za administrowanie
125 €/miesiąc

Opublikowano 16 października 2026Zaktualizowano 2 tygodnie temuDostępność potwierdzona 2 tygodnie temu

Kod ogłoszenia: 100200

Najważniejsze informacje

  • Transakcja

    Na sprzedaż

  • Typ nieruchomości

    Penthouse

  • Układ

    2+1Pokoi: 2 · 1 salon

  • Powierzchnia brutto

    117 m²

  • Powierzchnia netto

    102 m²

  • Łazienki

    1

  • Piętro

    5. piętro z 5

  • Rok budowy

    2015

  • Stan

    Po niedawnym remoncie

  • Wyposażenie

    Umeblowane

  • Stan budowy

    Ukończone

  • Akt własności

    TakZadeklarowany przez sprzedającego

REMAX/DELUXE VLORE · Biuro nieruchomości

Zweryfikowane biuro nieruchomości

o 16% powyżej średniej w okolicy (Wlora, 1 886 €/m²)

To ogłoszenie: 2 179 €/m² · mediana z 20 ogłoszeń na hyrja.al

O tej nieruchomości

🏡 EKSKLUZYWNY PENTHOUSE NA SPRZEDAŻ: UJI I FTOHTË, VLORË! 🌊 📍 Rruga Dhimitër Konomi, Rruga Duro Shaka ✨ Panoramiczny widok na morze, szeroka weranda i prywatny garaż! Odkryj nieruchomość, która łączy elegancję, prywatność i wygodę w jednej z najbardziej pożądanych okolic Vlorë. Ten penthouse znajduje się na 4. piętrze prywatnej rezydencji, oferując idealne miejsce do wysokiej jakości życia lub długoterminowej inwestycji. 🔑 Cechy nieruchomości: 🔹 Powierzchnia całkowita: 117 m² 🔹 Powierzchnia netto: 102.39 m² 🔹 Typ: 2+1 🔹 2 sypialnie 🔹 1 toaleta 🔹 Przestronny salon i oddzielna kuchnia 🔹 Weranda z panoramicznym widokiem na morze 🔹 Umeblowany 🔹 Prywatny garaż i miejsce parkingowe 🔹 Rezydencja z windą i zazielenionymi przestrzeniami 🌅 Weranda, która robi różnicę! Podziwiaj wspaniały widok na morze, czyste powietrze i chwile relaksu w miejscu, które daje poczucie uprzywilejowanego życia. 🌿 Ekskluzywne udogodnienia: rezydencja oferuje zazielenione przestrzenie, boisko do koszykówki i strefę do grillowania, tworząc przyjemne otoczenie dla rodziny i przyjaciół. 📍 Doskonała lokalizacja! Łatwy dostęp do Lungomare, plaż, restauracji i głównych usług. Nieruchomość jest odpowiednia zarówno do stałego zamieszkania, jak i na wypoczynek lub inwestycję. 💎 Nieruchomość dla tych, którzy szukają czegoś więcej niż zwykłego apartamentu: przestrzeni, prywatności i panoramy, która przyciąga wzrok! 📲 Po informacje o cenie, więcej szczegółów i umówienie wizyty skontaktuj się z nami.

Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański

Udogodnienia

Według deklaracji sprzedającego.

  • Miejsce parkingowe
  • Balkon
  • Klimatyzacja
  • Widok na morze
  • Zwierzęta dozwolone
  • Winda
  • Taras
  • Ogrzewanie

Lokalizacja

  1. Uji i Ftohtë (Dzielnica)
  2. Wlora (Miasto)
  3. Gmina Wlora (Gmina)
  4. Okręg Wlora (Okręg)

Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.

Odległości

  • Najbliższa plaża

    790 m do plaży · ok. 13 min pieszo

  • Centrum: Wlora

    4,7 km

  • Międzynarodowy port lotniczy Vlora

    8,1 km

Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.

Budynek

Według deklaracji sprzedającego.

Rok budowy
2015
Liczba pięter w budynku
5
Piętro mieszkania
5. piętro
Winda
Tak
Ogrzewanie
Tak
Klimatyzacja
Tak
Miejsce parkingowe
Tak
Stan
Po niedawnym remoncie

Dane o okolicy · Wlora

Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.

Cena ofertowa za m² w tym ogłoszeniu jest o 16% wyższa od mediany cen ofertowych w Wlora.

Mediana cen ofertowych
1 886 € / m²
Z 20 ogłoszeń
To ogłoszenie
2 179 € / m²
Cena ofertowa za m²
Typowy czynsz miesięczny
440 €/miesiąc
Z 22 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
53
Wszystkie typy nieruchomości
Nowe w tym miesiącu
49
Dodane w ciągu ostatnich 30 dni

Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.

Weryfikacja

Hyrja wykonała 3 z 3 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.

  • Zweryfikowane biuro nieruchomości
  • Dane nieruchomości zweryfikowane
  • Lokalizacja zweryfikowana

Ostatnio sprawdzono 16 października 2026

Jak działa weryfikacja

Oferuje

Biuro nieruchomościPremium

REMAX/DELUXE VLORE

Zweryfikowane biuro nieruchomości

Ogłoszenia
Aktywnych ogłoszeń: 39
Siedziba w
Wlora

Na Hyrja od października 2026

Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.

Ile to naprawdę kosztuje

Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.

Całkowity koszt zakupu

Jak to obliczono
  • Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
  • Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
  • Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
  • Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
Cena
255 000 €
Notariusz0,28% ceny, taryfa notarialna
714 €
Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
55 €
Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
77 €
Razem
255 846 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Jak liczymy te koszty?

Kalkulatory

Szacunki na podstawie Twoich danych.

Szacunek kredytu hipotecznego

€
30% · 76 500 €
090
€
%

Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.

Liczba lat: 25
530
Szacowana miesięczna rata
1 043 €
Kwota kredytu
178 500 €
Łączne odsetki
134 548 €
Łączny koszt z wkładem własnym
389 548 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.

Szacunek rentowności wynajmu

€
€

Twoje własne założenie.

€

Wstępnie wpisano opłatę za administrowanie z ogłoszenia × 12. Dodaj podatek, ubezpieczenie i remonty.

5%
050

Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.

Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.

Podobne nieruchomości

Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.

  • Wnętrze, mieszkanie 2+1+2 na sprzedaż w dzielnicy Lungomare, Wlora, 137 m²
    1/15
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1+2 z widokiem na morze, Lungomare, Wlora

    Lungomare, Wlora(Przybliżona lokalizacja)

    300 000 €2 190 € / m²

    2+1+2 · 137 m² · Łazienek: 2

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Podobna cena
    • Podobna powierzchnia
  • Salon, mieszkanie 2+1 na sprzedaż w dzielnicy Lungomare, Wlora, 100 m²
    Nowe
    1/2
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1 z widokiem na morze, Lungomare, Wlora

    Lungomare, Wlora(Przybliżona lokalizacja)

    230 000 €2 300 € / m²

    2+1 · 100 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Podobna cena
    • Podobna powierzchnia
  • Salon, penthouse 3+1+2 na sprzedaż w dzielnicy Lungomare, Wlora, 165 m²
    1/19Wideo3D
    Na sprzedażPenthouse

    Penthouse 3+1+2 z widokiem na morze, Lungomare, Wlora

    Lungomare, Wlora(Przybliżona lokalizacja)

    350 000 €2 121 € / m²

    3+1+2 · 165 m² · Łazienek: 2

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
  • Wnętrze, mieszkanie 2+1+2 na sprzedaż w dzielnicy Skelë, Wlora, 99 m²
    1/7
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1+2, Skelë, Wlora

    Skelë, Wlora(Przybliżona lokalizacja)

    ≈ 181 558 €1 834 € / m²

    2+1+2 · 99 m² · Łazienek: 2

    (Dostępność nie była potwierdzona przez ponad 30 dni. Zapytaj sprzedającego przed oględzinami.)

    • To samo miasto
    • Podobna powierzchnia
    • Ten sam układ
  • Łazienka, mieszkanie 2+1+2 na sprzedaż w dzielnicy Uji i Ftohtë, Wlora, 185 m²
    1/12
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1+2 (po remoncie), Uji i Ftohtë, Wlora

    Uji i Ftohtë, Wlora(Przybliżona lokalizacja)

    370 000 €2 000 € / m²

    2+1+2 · 185 m² · Łazienek: 2

    Dane zweryfikowane

    • Ta sama dzielnica
    • Ten sam układ
  • Salon, mieszkanie 4+1 na sprzedaż we Wlorze, 175 m²
    Nowe
    1/4
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 4+1, Wlora

    Wlora, centrum(Przybliżona lokalizacja)

    195 000 €1 114 € / m²

    4+1 · 175 m²

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Podobna cena
  • Kuchnia, mieszkanie 2+1 na sprzedaż we Wlorze, 67 m²
    1/9
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1 (po remoncie), Wlora

    Wlora, centrum(Przybliżona lokalizacja)

    124 500 €1 858 € / m²

    2+1 · 67 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam układ
  • Na zewnątrz, willa 2+1 na sprzedaż we Wlorze, 300 m²
    1/10
    Na sprzedażWilla

    Willa 2+1 (po remoncie), Wlora

    Wlora(Przybliżona lokalizacja)

    115 000 €383 € / m²

    2+1 · 300 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam układ

Cena ofertowa 255 000 €