Nowe
1/12
Na sprzedażDom
Dom 2+1, Wlora
Wlora, centrum(Przybliżona lokalizacja)
≈ 108 935 €436 € / m²
2+1 · 250 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Podobna cena
- Podobna powierzchnia
1 / 10
Zweryfikowana nieruchomośćZweryfikowane biuro
Willa 2+1 (po remoncie), Wlora
WloraPrzybliżona lokalizacja
Cena ofertowa
115 000 €383 € / m²
Sprzedający mówi, że cena podlega negocjacjom.
- Typ nieruchomości: Willa
- Układ: 2+1
- Powierzchnia brutto: 300 m²
Opublikowano 20 października 2026Zaktualizowano 2 tygodnie temuDostępność potwierdzona 2 tygodnie temu
Kod ogłoszenia: 100256
Najważniejsze informacje
Transakcja
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Willa
Układ
2+1Pokoi: 2 · 1 salon
Powierzchnia brutto
300 m²
Powierzchnia netto
112 m²
Łazienki
1
Poziomy
1
Rok budowy
2013
Stan
Po niedawnym remoncie
Wyposażenie
Umeblowane
Stan budowy
Ukończone
Akt własności
TakZadeklarowany przez sprzedającego
REMAX/DELUXE VLORE · Biuro nieruchomości
Zweryfikowane biuro nieruchomości
o 80% poniżej średniej w okolicy (Wlora, 1 886 €/m²)
To ogłoszenie: 383 €/m² · mediana z 20 ogłoszeń na hyrja.al
Cena niższa niż w okolicy.
O tej nieruchomości
🏡 DOM JEDNORODZINNY NA SPRZEDAŻ: SHËRISHTË, VLORË! 📍 Shërishtë, Vlorë, zaledwie 10 km od morza i centrum miasta 📐 Powierzchnia zabudowy: 112 m² Działka: obecnie około 800 m² (300 m² według dokumentacji) ✨ WYGODA, SPOKÓJ I PRZYRODA W JEDNEJ NIERUCHOMOŚCI! W spokojnej okolicy Shërishtë na sprzedaż oferowany jest umeblowany dom, w bardzo dobrym stanie i gotowy do zamieszkania. Idealna możliwość dla rodzin szukających przestrzeni, prywatności i miejsca z dala od miejskiego zgiełku, ale z łatwym dostępem do Vlorë i wybrzeża. 🏡 Cechy nieruchomości: 🔹 112 m² powierzchni zabudowy 🔹 2 wygodne sypialnie 🔹 Salon i kuchnia 🔹 1 toaleta 🔹 Taras na dachu 🔹 Podwórze i przestrzeń zewnętrzna 🔹 Parking na 2 samochody 🔹 Umeblowany i w doskonałym stanie 🔹 Okna z podwójnym szkleniem i podwójne drzwi wejściowe 🔹 Widok na góry 🔹 Miejsce do zabaw dla dzieci 🔹 Dokumentacja hipoteczna 💎 Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość? Idealna do zamieszkania rodzinnego Spokojne otoczenie, otoczone przyrodą Gotowa do zamieszkania, bez potrzeby dodatkowych inwestycji Przestrzeń zewnętrzna do relaksu i aktywności rodzinnych Odpowiednia również jako dom wakacyjny 📞 Po więcej informacji i aby umówić wizytę, skontaktuj się z RE/MAX Deluxe Vlorë.
Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański
Udogodnienia
Według deklaracji sprzedającego.
- Balkon
- Miejsce parkingowe
- Ogród
- Klimatyzacja
- Zwierzęta dozwolone
- Taras
- Ogrzewanie
- Agregat prądotwórczy
Lokalizacja
- Wlora (Miasto)
- Gmina Wlora (Gmina)
- Okręg Wlora (Okręg)
Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.
Odległości
Najbliższa plaża
4,5 km do plaży
Centrum: Wlora
3,4 km
Międzynarodowy port lotniczy Vlora
8,1 km
Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.
Dane o okolicy · Wlora
Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.
Cena ofertowa za m² w tym ogłoszeniu jest o 80% niższa od mediany cen ofertowych w Wlora.
- Mediana cen ofertowych
- 1 886 € / m²
- Z 20 ogłoszeń
- To ogłoszenie
- 383 € / m²
- Cena ofertowa za m²
- Typowy czynsz miesięczny
- 440 €/miesiąc
- Z 22 ogłoszeń
- Aktywne ogłoszenia
- 53
- Wszystkie typy nieruchomości
- Nowe w tym miesiącu
- 49
- Dodane w ciągu ostatnich 30 dni
Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.
Weryfikacja
Hyrja wykonała 3 z 3 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.
- Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Dane nieruchomości zweryfikowane
- Lokalizacja zweryfikowana
Ostatnio sprawdzono 20 października 2026
Oferuje
Biuro nieruchomościPremium
REMAX/DELUXE VLORE
Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Ogłoszenia
- Aktywnych ogłoszeń: 39
- Siedziba w
- Wlora
Na Hyrja od października 2026
Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.
Ile to naprawdę kosztuje
Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.
Całkowity koszt zakupu
Jak to obliczono
- Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
- Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
- Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
- Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
- Cena
- 115 000 €
- Notariusz0,3% ceny, taryfa notarialna
- 345 €
- Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
- 55 €
- Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
- 77 €
- Razem
- 115 477 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Kalkulatory
Szacunki na podstawie Twoich danych.
Szacunek kredytu hipotecznego
€
30% · 34 500 €
090
€
%
Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.
Liczba lat: 25
530
- Szacowana miesięczna rata
- 471 €
- Kwota kredytu
- 80 500 €
- Łączne odsetki
- 60 678 €
- Łączny koszt z wkładem własnym
- 175 678 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.
Szacunek rentowności wynajmu
€
€
Twoje własne założenie.
€
Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.
5%
050
Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.
Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.
Podobne nieruchomości
Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.
1/9Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1 (po remoncie), Wlora
Wlora, centrum(Przybliżona lokalizacja)
124 500 €1 858 € / m²2+1 · 67 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Podobna cena
- Ten sam układ
1/9Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1 (po remoncie), Wlora
Wlora(Przybliżona lokalizacja)
95 000 €1 131 € / m²2+1 · 84 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Podobna cena
- Ten sam układ
1/6Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1 (nowe budownictwo), Wlora
Wlora, centrum(Przybliżona lokalizacja)
≈ 93 530 €1 701 € / m²1+1 · 55 m² · 1 łazienka
(Dostępność nie była potwierdzona przez ponad 30 dni. Zapytaj sprzedającego przed oględzinami.)
- To samo miasto
- Podobna cena
1/10Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Skelë, Wlora
Skelë, Wlora(Przybliżona lokalizacja)
≈ 121 039 €2 161 € / m²1+1 · 56 m² · 1 łazienka
(Dostępność nie była potwierdzona przez ponad 30 dni. Zapytaj sprzedającego przed oględzinami.)
- To samo miasto
- Podobna cena
1/10Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Wlora
Wlora, centrum(Przybliżona lokalizacja)
≈ 105 634 €1 914 € / m²1+1 · 55 m² · 1 łazienka
(Dostępność nie była potwierdzona przez ponad 30 dni. Zapytaj sprzedającego przed oględzinami.)
- To samo miasto
- Podobna cena
1/8Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1 (nowe budownictwo), Wlora
Wlora, centrum(Przybliżona lokalizacja)
142 000 €1 690 € / m²1+1 · 84 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Podobna cena
1/3Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Lungomare, Wlora
Lungomare, Wlora(Przybliżona lokalizacja)
100 000 €2 500 € / m²1+1 · 40 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Podobna cena