1/3
Na sprzedażMieszkanie
Mieszkanie 1+1, Lungomare, Wlora
Lungomare, Wlora(Przybliżona lokalizacja)
110 000 €2 200 € / m²
1+1 · 50 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- Ta sama dzielnica
- Ten sam typ
- Podobna cena
1 / 3
Zweryfikowana nieruchomośćZweryfikowane biuro
Mieszkanie 1+1, Lungomare, Wlora
Lungomare, WloraPrzybliżona lokalizacja
Cena ofertowa
100 000 €2 500 € / m²
- Typ nieruchomości: Mieszkanie
- Układ: 1+1
- Powierzchnia brutto: 40 m²
- Piętro: 2. piętro
Opublikowano 19 października 2026Zaktualizowano 2 tygodnie temuDostępność potwierdzona 2 tygodnie temu
Kod ogłoszenia: 100218
Najważniejsze informacje
Transakcja
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Mieszkanie
Układ
1+11 pokój · 1 salon
Powierzchnia brutto
40 m²
Łazienki
1
Piętro
2. piętro
Akt własności
TakZadeklarowany przez sprzedającego
VERO HOME REAL ESTATE · Biuro nieruchomości
Zweryfikowane biuro nieruchomości
o 14% powyżej średniej w okolicy (Lungomare, 2 195 €/m²)
To ogłoszenie: 2 500 €/m² · mediana z 6 ogłoszeń na hyrja.al
O tej nieruchomości
SPRZEDAŻ KAWALERKI: LUNGOMARE, VLORË Położona w preferowanej części Lungomare, idealna do zamieszkania, wypoczynku lub inwestycji. ✨ Szczegóły nieruchomości: ▫️ Powierzchnia: 40 m² ▫️ Piętro 2 (bez windy) ▫️ Nowy budynek ▫️ W pełni umeblowana ▫️ Gotowa do zamieszkania lub wynajmu ✨ Zalety nieruchomości: ▫️ Korzystne położenie w okolicy Lungomare ▫️ Wysoki potencjał inwestycyjny ▫️ Idealna do użytku osobistego lub wynajmu sezonowego Cena: 100.000 € Po więcej informacji lub aby umówić wizytę: KOD: KL600
Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański
Lokalizacja
- Lungomare (Dzielnica)
- Wlora (Miasto)
- Gmina Wlora (Gmina)
- Okręg Wlora (Okręg)
Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.
Odległości
Najbliższa plaża
580 m do plaży · ok. 9 min pieszo
Centrum: Wlora
1,8 km · ok. 29 min pieszo
Międzynarodowy port lotniczy Vlora
5,8 km
Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.
Budynek
Według deklaracji sprzedającego.
- Piętro mieszkania
- 2. piętro
Dane o okolicy · Lungomare
Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.
Cena ofertowa za m² w tym ogłoszeniu jest o 14% wyższa od mediany cen ofertowych w Lungomare.
- Mediana cen ofertowych
- 2 195 € / m²
- Z 6 ogłoszeń
- To ogłoszenie
- 2 500 € / m²
- Cena ofertowa za m²
- Aktywne ogłoszenia
- 8
- Wszystkie typy nieruchomości
- Nowe w tym miesiącu
- 8
- Dodane w ciągu ostatnich 30 dni
Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.
Weryfikacja
Hyrja wykonała 3 z 3 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.
- Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Dane nieruchomości zweryfikowane
- Lokalizacja zweryfikowana
Ostatnio sprawdzono 19 października 2026
Oferuje
Biuro nieruchomościPremium
VERO HOME REAL ESTATE
Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Ogłoszenia
- Aktywnych ogłoszeń: 290
- Siedziba w
- Tirana
Na Hyrja od października 2026
Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.
Ile to naprawdę kosztuje
Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.
Całkowity koszt zakupu
Jak to obliczono
- Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
- Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
- Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
- Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
- Cena
- 100 000 €
- Notariusz0,3% ceny, taryfa notarialna
- 300 €
- Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
- 55 €
- Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
- 77 €
- Razem
- 100 432 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Kalkulatory
Szacunki na podstawie Twoich danych.
Szacunek kredytu hipotecznego
€
30% · 30 000 €
090
€
%
Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.
Liczba lat: 25
530
- Szacowana miesięczna rata
- 409 €
- Kwota kredytu
- 70 000 €
- Łączne odsetki
- 52 764 €
- Łączny koszt z wkładem własnym
- 152 764 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.
Szacunek rentowności wynajmu
€
€
Twoje własne założenie.
€
Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.
5%
050
Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.
Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.
Podobne nieruchomości
Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.
1/6Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1 (nowe budownictwo), Wlora
Wlora, centrum(Przybliżona lokalizacja)
≈ 93 530 €1 701 € / m²1+1 · 55 m² · 1 łazienka
(Dostępność nie była potwierdzona przez ponad 30 dni. Zapytaj sprzedającego przed oględzinami.)
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/10Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Skelë, Wlora
Skelë, Wlora(Przybliżona lokalizacja)
≈ 121 039 €2 161 € / m²1+1 · 56 m² · 1 łazienka
(Dostępność nie była potwierdzona przez ponad 30 dni. Zapytaj sprzedającego przed oględzinami.)
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/10Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Wlora
Wlora, centrum(Przybliżona lokalizacja)
≈ 105 634 €1 914 € / m²1+1 · 55 m² · 1 łazienka
(Dostępność nie była potwierdzona przez ponad 30 dni. Zapytaj sprzedającego przed oględzinami.)
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/9Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1 (po remoncie), Wlora
Wlora, centrum(Przybliżona lokalizacja)
124 500 €1 858 € / m²2+1 · 67 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/9Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1 (po remoncie), Wlora
Wlora(Przybliżona lokalizacja)
95 000 €1 131 € / m²2+1 · 84 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/10Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1 z widokiem na morze, Lungomare, Wlora
Lungomare, Wlora(Przybliżona lokalizacja)
135 000 €2 015 € / m²1+1 · 67 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- Ta sama dzielnica
- Ten sam typ
- Ten sam układ
1/8Na sprzedażKawalerkaKawalerka, Skelë, Wlora
Skelë, Wlora(Przybliżona lokalizacja)
83 000 €1 844 € / m²45 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Podobna cena
- Podobna powierzchnia