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Inmueble verificadoAgencia verificada

Piso 1+1 en Lungomare, Vlora

Lungomare, VloraUbicación aproximada

Precio de venta

100.000 €2.500 € / m²
  • Tipo de inmueble: Piso
  • Tipología: 1+1
  • Superficie construida: 40 m²
  • Planta: 2.ª planta

Publicado el 19 de octubre de 2026Actualizado hace 2 semanasDisponibilidad confirmada hace 2 semanas

Código del anuncio: 100218

Datos clave

  • Operación

    En venta

  • Tipo de inmueble

    Piso

  • Tipología

    1+11 habitación · 1 salón

  • Superficie construida

    40 m²

  • Baños

    1

  • Planta

    2.ª planta

  • Certificado de propiedad

    SíDeclarado por el vendedor

VERO HOME REAL ESTATE · Agencia inmobiliaria

Inmobiliaria verificada

14 % por encima de la media de la zona (Lungomare, 2.195 €/m²)

Este anuncio: 2.500 €/m² · mediana de 6 anuncios en hyrja.al

Sobre este inmueble

SE VENDE ESTUDIO - LUNGOMARE, VLORË Situado en la zona preferida del Lungomare, ideal para vivir, para vacaciones o para invertir. ✨ Detalles de la propiedad: ▫️ Superficie: 40 m² ▫️ Planta 2 (sin ascensor) ▫️ Edificio nuevo ▫️ Totalmente amueblado ▫️ Listo para vivir o para alquilar ✨ Ventajas de la propiedad: ▫️ Ubicación favorable en la zona del Lungomare ▫️ Gran potencial de inversión ▫️ Ideal para uso personal o alquiler de temporada Precio: 100.000 € Para más información o para organizar una visita: CÓDIGO: KL600

Traducido automáticamente · original en albanés

Ubicación

  1. Lungomare (Barrio)
  2. Vlora (Ciudad)
  3. Municipio de Vlora (Municipio)
  4. Prefectura de Vlora (Prefectura)

Ubicación aproximada. La dirección exacta la comparte el vendedor tras el contacto.

Distancias

  • Playa más cercana

    580 m hasta la playa · unos 9 min andando

  • Centro de Vlora

    1,8 km · unos 29 min andando

  • Aeropuerto Internacional de Vlorë

    5,8 km

Distancias en línea recta, calculadas a partir de las coordenadas del mapa. Los tiempos a pie son estimaciones.

Edificio

Según declara el vendedor.

Planta del piso
2.ª planta

Datos de la zona · Lungomare

Basado en anuncios de Hyrja (precios de oferta), no en precios de venta.

El precio de oferta por m² de este anuncio está un 14% por encima de la mediana de Lungomare.

Precio de oferta mediano
2.195 € / m²
A partir de 6 anuncios
Este anuncio
2.500 € / m²
Precio de oferta por m²
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Fuente: anuncios de Hyrja (precios de oferta), uso residencial, a fecha de 5 de noviembre de 2026. Las cifras requieren al menos 5 anuncios.

Verificación

Hyrja ha completado 3 de 3 comprobaciones. Cada comprobación es independiente.

  • Inmobiliaria verificada
  • Datos del inmueble verificados
  • Ubicación verificada

Última comprobación el 19 de octubre de 2026

Cómo funciona la verificación

Anunciado por

Agencia inmobiliariaPremium

VERO HOME REAL ESTATE

Inmobiliaria verificada

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290 anuncios activos
Con sede en
Tirana

Miembro desde octubre de 2026

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Cuánto cuesta realmente

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Coste total de la compra

Cómo se calculan
  • El honorario del notario es un porcentaje del valor del contrato que baja a medida que sube el precio. Si el precio declarado está por debajo del precio oficial de referencia de la zona, el notario lo calcula sobre el precio de referencia. Pide al notario el importe exacto.
  • Las tasas de ASHK (Agencia Estatal de Catastro) son importes fijos en lekë que fija una decisión del Gobierno.
  • Según el Código Civil (artículo 708), el comprador paga los honorarios del notario y las tasas de ASHK salvo que las partes acuerden otra cosa; el vendedor paga el impuesto sobre la ganancia de capital. Cualquier otro reparto debe constar en el contrato.
  • No incluido: el impuesto anual sobre inmuebles, el 0,05 % del valor imponible que fija el ayuntamiento (normalmente unos pocos miles de lekë al año por un piso).
Precio
100.000 €
Notario0,3% del precio, arancel notarial
300 €
Inscripción en ASHKTarifa del catastro para un contrato de compraventa
55 €
Certificado de propiedad y trámiteCertificado nuevo + la solicitud del notario a ASHK
77 €
Total
100.432 €
Solo orientativo. No incluye traducción, abogado, tasación bancaria ni hipoteca.
Cifras orientativas · Actualizado el 28 de septiembre de 2026 · Fuentes
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Estimación hipotecaria

€
30% · 30.000 €
090
€
%

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25 años
530
Cuota mensual estimada
409 €
Importe del préstamo
70.000 €
Intereses totales
52.764 €
Coste total con la entrada
152.764 €
Solo una estimación, no una oferta de préstamo. Las condiciones reales dependen del banco.

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