Nuevo
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En ventaEstudio
Estudio con vistas al mar en Uji i Ftohtë, Vlora
Uji i Ftohtë, Vlora(Ubicación aproximada)
71.000 €1.821 € / m²
39 m² · 1 baño
Datos verificados
- Misma ciudad
- Mismo tipo
- Precio parecido
1 / 8
Inmueble verificadoAgencia verificada
Estudio en Skelë, Vlora
Skelë, VloraUbicación aproximada
Precio de venta
83.000 €1.844 € / m²
- Tipo de inmueble: Estudio
- Tipología: 1+0
- Superficie construida: 45 m²
- Planta: 9.ª planta de 10
Publicado el 16 de octubre de 2026Actualizado hace 2 semanasDisponibilidad confirmada hace 2 semanas
Código del anuncio: 100199
Datos clave
Operación
En venta
Tipo de inmueble
Estudio
Tipología
1+01 habitación · sin salón independiente
Superficie construida
45 m²
Superficie útil
35 m²
Baños
1
Planta
9.ª planta de 10
Año de construcción
2012
Estado
Buen estado
Amueblado
Amueblado
Estado de la construcción
Terminado
Certificado de propiedad
SíDeclarado por el vendedor
REMAX/DELUXE VLORE · Agencia inmobiliaria
Inmobiliaria verificada
Cerca de la media de la zona (Vlora, 1.886 €/m²)
Este anuncio: 1.844 €/m² · mediana de 20 anuncios en hyrja.al
Sobre este inmueble
🏡 ESTUDIO EN VENTA - SKELË, VLORË! 📍 Calle Kosova - Junto al puerto y al proyecto Vlora Marina ✨ ¡Una oportunidad ideal para vivir o invertir en una de las zonas más demandadas de Vlorë! El estudio está en la planta 9 de un edificio con ascensor, en una posición estratégica junto al puerto, a los servicios principales y a la costa. 🔑 Características de la propiedad: 🔹 Superficie total: 42 m² 🔹 Superficie neta: 35 m² 🔹 Planta 9 🔹 1 espacio de estancia y dormitorio 🔹 1 baño 🔹 Amueblado en estilo moderno 🔹 Edificio con ascensor 🔹 Documentación en regla e hipoteca 🌊 ¡Ubicación estratégica! La cercanía al puerto de Vlorë, Vlora Marina, el Lungomare y los servicios de la ciudad hacen de esta propiedad una alternativa interesante para quien busca un espacio práctico y cómodo. 💼 ¡Ideal para invertir! Una elección adecuada para alquiler diario, de temporada o a largo plazo, gracias a su posición y a su superficie funcional.
Traducido automáticamente · original en albanés
Características
Según declara el vendedor.
- Balcón
- Aire acondicionado
- Se admiten mascotas
- Ascensor
- Calefacción
Ubicación
- Skelë (Barrio)
- Vlora (Ciudad)
- Municipio de Vlora (Municipio)
- Prefectura de Vlora (Prefectura)
Ubicación aproximada. La dirección exacta la comparte el vendedor tras el contacto.
Distancias
Playa más cercana
260 m hasta la playa · unos 4 min andando
Centro de Vlora
1,3 km · unos 21 min andando
Aeropuerto Internacional de Vlorë
5,4 km
Distancias en línea recta, calculadas a partir de las coordenadas del mapa. Los tiempos a pie son estimaciones.
Edificio
Según declara el vendedor.
- Año de construcción
- 2012
- Plantas del edificio
- 10
- Planta del piso
- 9.ª planta
- Ascensor
- Sí
- Calefacción
- Sí
- Aire acondicionado
- Sí
- Estado
- Buen estado
Datos de la zona · Vlora
Basado en anuncios de Hyrja (precios de oferta), no en precios de venta.
El precio de oferta por m² de este anuncio está un 2% por debajo de la mediana de Vlora.
- Precio de oferta mediano
- 1.886 € / m²
- A partir de 20 anuncios
- Este anuncio
- 1.844 € / m²
- Precio de oferta por m²
- Alquiler mensual habitual
- 440 €/mes
- A partir de 22 anuncios
- Anuncios activos
- 53
- Todos los tipos de inmueble
- Nuevos este mes
- 49
- Publicados en los últimos 30 días
Fuente: anuncios de Hyrja (precios de oferta), uso residencial, a fecha de 5 de noviembre de 2026. Las cifras requieren al menos 5 anuncios.
Verificación
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- Inmobiliaria verificada
- Datos del inmueble verificados
- Ubicación verificada
Última comprobación el 16 de octubre de 2026
Anunciado por
Agencia inmobiliariaPremium
REMAX/DELUXE VLORE
Inmobiliaria verificada
- Anuncios
- 39 anuncios activos
- Con sede en
- Vlora
Miembro desde octubre de 2026
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Cuánto cuesta realmente
Cifras orientativas basadas en las tarifas oficiales y en la práctica habitual en Albania. Confírmalas con el notario y la agencia.
Coste total de la compra
Cómo se calculan
- El honorario del notario es un porcentaje del valor del contrato que baja a medida que sube el precio. Si el precio declarado está por debajo del precio oficial de referencia de la zona, el notario lo calcula sobre el precio de referencia. Pide al notario el importe exacto.
- Las tasas de ASHK (Agencia Estatal de Catastro) son importes fijos en lekë que fija una decisión del Gobierno.
- Según el Código Civil (artículo 708), el comprador paga los honorarios del notario y las tasas de ASHK salvo que las partes acuerden otra cosa; el vendedor paga el impuesto sobre la ganancia de capital. Cualquier otro reparto debe constar en el contrato.
- No incluido: el impuesto anual sobre inmuebles, el 0,05 % del valor imponible que fija el ayuntamiento (normalmente unos pocos miles de lekë al año por un piso).
- Precio
- 83.000 €
- Notario0,3% del precio, arancel notarial
- 249 €
- Inscripción en ASHKTarifa del catastro para un contrato de compraventa
- 55 €
- Certificado de propiedad y trámiteCertificado nuevo + la solicitud del notario a ASHK
- 77 €
- Total
- 83.381 €
Solo orientativo. No incluye traducción, abogado, tasación bancaria ni hipoteca.
Cifras orientativas · Actualizado el 28 de septiembre de 2026 · Fuentes
Calculadoras
Estimaciones basadas en tus datos.
Estimación hipotecaria
€
30% · 24.900 €
090
€
%
Introduce el tipo que te ofrece tu banco.
25 años
530
- Cuota mensual estimada
- 340 €
- Importe del préstamo
- 58.100 €
- Intereses totales
- 43.794 €
- Coste total con la entrada
- 126.794 €
Solo una estimación, no una oferta de préstamo. Las condiciones reales dependen del banco.
Estimación de rentabilidad por alquiler
€
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Tu propia suposición.
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Mantenimiento, impuesto sobre el inmueble, seguro, reparaciones.
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Introduce un alquiler mensual previsto para ver la estimación.
Estimaciones basadas en tus suposiciones. No garantizan la rentabilidad.
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