Přejít na obsah
1 / 8
Ověřená nemovitostOvěřená kancelář

Garsonka, Skelë, Vlora

Skelë, VloraPřibližná poloha

Nabídková cena

83 000 €1 844 € / m²
  • Typ nemovitosti: Garsonka
  • Dispozice: 1+0
  • Hrubá plocha: 45 m²
  • Patro: 9. patro z 10

Zveřejněno 16. října 2026Aktualizováno před 2 týdnyDostupnost potvrzena před 2 týdny

Kód inzerátu: 100199

Klíčové údaje

  • Prodej nebo pronájem

    Na prodej

  • Typ nemovitosti

    Garsonka

  • Dispozice

    1+01 pokoj · bez samostatného obývacího pokoje

  • Hrubá plocha

    45 m²

  • Čistá plocha

    35 m²

  • Koupelny

    1

  • Patro

    9. patro z 10

  • Rok výstavby

    2012

  • Stav

    Dobrý stav

  • Vybavení

    Zařízený

  • Stav výstavby

    Dokončený

  • Vlastnický list

    AnoUvedeno prodávajícím

REMAX/DELUXE VLORE · Realitní kancelář

Ověřená kancelář

Kolem průměru oblasti (Vlora, 1 886 €/m²)

Tento inzerát: 1 844 €/m² · medián z 20 inzerátů na hyrja.al

O této nemovitosti

🏡 GARSONIÉRA NA PRODEJ, SKELË, VLORË! 📍 Ulice Kosova, u přístavu a projektu Vlora Marina ✨ Ideální příležitost k bydlení nebo investici v jedné z nejžádanějších oblastí Vlory! Garsoniéra se nachází v 9. patře budovy s výtahem, na strategické poloze u přístavu, hlavních služeb a pobřeží. 🔑 Vlastnosti nemovitosti: 🔹 Celková plocha: 42 m² 🔹 Čistá plocha: 35 m² 🔹 9. patro 🔹 1 obytná místnost s ložnicí 🔹 1 toaleta 🔹 Zařízeno v moderním stylu 🔹 Budova s výtahem 🔹 Řádná dokumentace a hypotéka 🌊 Strategická poloha! Blízkost přístavu Vlorë, Vlora Marina, Lungomare a městských služeb dělá z této nemovitosti zajímavou volbu pro ty, kdo hledají praktický a pohodlný prostor. 💼 Ideální pro investici! Vhodná volba pro denní, sezónní nebo dlouhodobý pronájem, díky poloze a funkční ploše.

Přeloženo automaticky · původní text v jazyce: albánština

Vybavení

Jak uvedl prodávající.

  • Balkon
  • Klimatizace
  • Domácí mazlíčci povoleni
  • Výtah
  • Vytápění

Poloha

  1. Skelë (Čtvrť)
  2. Vlora (Město)
  3. Obec Vlora (Obec)
  4. Kraj Vlora (Kraj)

Přibližná poloha. Přesnou adresu sdílí prodávající až po kontaktu.

Vzdálenosti

  • Nejbližší pláž

    260 m na pláž · přibližně 4 min pěšky

  • Centrum: Vlora

    1,3 km · přibližně 21 min pěšky

  • Mezinárodní letiště Vlorë

    5,4 km

Vzdušné vzdálenosti, počítané z map souřadnic. Časy pěšky jsou odhady.

Budova

Jak uvedl prodávající.

Rok výstavby
2012
Počet pater v budově
10
Patro bytu
9. patro
Výtah
Ano
Vytápění
Ano
Klimatizace
Ano
Stav
Dobrý stav

Údaje o okolí · Vlora

Podle inzerátů na Hyrja (nabídkové ceny), nikoli prodejních cen.

Nabídková cena za m² u tohoto inzerátu je o 2 % pod mediánem nabídkových cen (Vlora).

Medián nabídkové ceny
1 886 € / m²
Z 20 inzerátů
Tento inzerát
1 844 € / m²
Nabídková cena za m²
Typický měsíční nájem
440 €/měsíc
Z 22 inzerátů
Aktivní inzeráty
53
Všechny typy nemovitostí
Nové tento měsíc
49
Vloženo za posledních 30 dní

Zdroj: inzeráty Hyrja (nabídkové ceny), obytné nemovitosti, k 5. listopadu 2026. Údaje vyžadují alespoň 5 inzerátů.

Ověření

Hyrja dokončila 3 z 3 kontrol. Každá kontrola je samostatná.

  • Ověřená kancelář
  • Údaje o nemovitosti ověřeny
  • Poloha ověřena

Naposledy zkontrolováno 16. října 2026

Jak ověření funguje

Inzeruje

Realitní kancelářPremium

REMAX/DELUXE VLORE

Ověřená kancelář

Inzeráty
Aktivních inzerátů: 39
Sídlo:
Vlora

Členem od října 2026

Prodávající se rozhodl zobrazit své telefonní číslo. Můžete mu zavolat nebo napsat na Hyrja.

Co to opravdu stojí

Orientační údaje podle oficiálních sazeb a obvyklé praxe v Albánii. Ověřte je u notáře a makléře.

Celkové náklady na koupi

Jak se to počítá
  • Notářský poplatek je procento z hodnoty smlouvy, které s rostoucí cenou klesá. Pokud je deklarovaná cena nižší než oficiální referenční cena pro oblast, notář počítá z referenční ceny. Přesnou částku si vyžádejte od notáře.
  • Poplatky ASHK (Státní agentura katastru) jsou pevné částky v lekë, stanovené vládním rozhodnutím.
  • Podle Občanského zákoníku (článek 708) platí kupující poplatky notáři a ASHK, pokud se strany nedohodnou jinak; prodávající platí daň z kapitálového zisku. Jakékoli jiné uspořádání patří do smlouvy.
  • Nezahrnuje roční daň z budov: 0,05 % ze zdanitelné hodnoty stanovené obcí (obvykle několik tisíc lekë ročně za byt).
Cena
83 000 €
Notář0,3% z ceny, notářský tarif
249 €
Zápis v ASHKKatastrální sazba pro kupní smlouvu
55 €
Výpis z vlastnictví a podáníNový výpis + žádost notáře na ASHK
77 €
Celkem
83 381 €
Pouze orientační. Nezahrnuje překlad, advokáta, bankovní ocenění ani hypotéku.
Orientační údaje · Aktualizováno 28. září 2026 · Zdroje
Jak se tyto náklady počítají?

Kalkulačky

Odhady podle vašich údajů.

Odhad hypotéky

€
30% · 24 900 €
090
€
%

Zadejte sazbu, kterou vám nabízí vaše banka.

Počet let: 25
530
Odhadovaná měsíční splátka
340 €
Výše úvěru
58 100 €
Celkové úroky
43 794 €
Celková cena včetně vlastního vkladu
126 794 €
Pouze odhad, nejde o nabídku úvěru. Skutečné podmínky závisí na bance.

Odhad výnosu z pronájmu

€
€

Váš vlastní předpoklad.

€

Údržba, daň z nemovitosti, pojištění, opravy.

5%
050

Zadejte očekávaný měsíční nájem a uvidíte odhad.

Odhady vycházejí z vašich předpokladů. Nejde o zaručený výnos.

Podobné nemovitosti

Shoda podle lokality, typu, ceny a velikosti.

  • Interiér, byt 1+1 na prodej ve Vloře, 55 m²
    1/6
    Na prodejByt

    Byt 1+1 (novostavba), Vlora

    Vlora, centrum(Přibližná poloha)

    ≈ 93 530 €1 701 € / m²

    1+1 · 55 m² · 1 koupelna

    (Dostupnost nepotvrzena déle než 30 dní. Před prohlídkou se zeptejte prodávajícího.)

    • Stejné město
    • Podobná cena
    • Podobná velikost
  • Ložnice, byt 1+1 na prodej ve čtvrti Lungomare, Vlora, 40 m²
    1/3
    Na prodejByt

    Byt 1+1, Lungomare, Vlora

    Lungomare, Vlora(Přibližná poloha)

    100 000 €2 500 € / m²

    1+1 · 40 m² · 1 koupelna

    Údaje ověřeny

    • Stejné město
    • Podobná cena
    • Podobná velikost
  • Interiér, byt 1+1 na prodej ve čtvrti Skelë, Vlora, 56 m²
    1/10
    Na prodejByt

    Byt 1+1, Skelë, Vlora

    Skelë, Vlora(Přibližná poloha)

    ≈ 121 039 €2 161 € / m²

    1+1 · 56 m² · 1 koupelna

    (Dostupnost nepotvrzena déle než 30 dní. Před prohlídkou se zeptejte prodávajícího.)

    • Stejná čtvrť
    • Podobná velikost
    • Stejná dispozice
  • Interiér, byt 1+1 na prodej ve Vloře, 55 m²
    1/10
    Na prodejByt

    Byt 1+1, Vlora

    Vlora, centrum(Přibližná poloha)

    ≈ 105 634 €1 914 € / m²

    1+1 · 55 m² · 1 koupelna

    (Dostupnost nepotvrzena déle než 30 dní. Před prohlídkou se zeptejte prodávajícího.)

    • Stejné město
    • Podobná velikost
    • Stejná dispozice
  • Kuchyně, byt 1+1 na prodej ve čtvrti Lungomare, Vlora, 50 m²
    1/3
    Na prodejByt

    Byt 1+1, Lungomare, Vlora

    Lungomare, Vlora(Přibližná poloha)

    110 000 €2 200 € / m²

    1+1 · 50 m² · 1 koupelna

    Údaje ověřeny

    • Stejné město
    • Podobná velikost
    • Stejná dispozice
  • Výhled, byt 2+1 na prodej ve Vloře, 84 m²
    1/9
    Na prodejByt

    Byt 2+1 (po rekonstrukci), Vlora

    Vlora(Přibližná poloha)

    95 000 €1 131 € / m²

    2+1 · 84 m² · 1 koupelna

    Údaje ověřeny

    • Stejné město
    • Podobná cena
  • Interiér, byt 2+1+2 na prodej ve čtvrti Skelë, Vlora, 99 m²
    1/7
    Na prodejByt

    Byt 2+1+2, Skelë, Vlora

    Skelë, Vlora(Přibližná poloha)

    ≈ 181 558 €1 834 € / m²

    2+1+2 · 99 m² · Koupelny: 2

    (Dostupnost nepotvrzena déle než 30 dní. Před prohlídkou se zeptejte prodávajícího.)

    • Stejná čtvrť

Nabídková cena 83 000 €