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En ventaEstudio
Estudio en Skelë, Vlora
Skelë, Vlora(Ubicación aproximada)
83.000 €1.844 € / m²
45 m² · 1 baño
Datos verificados
- Misma ciudad
- Mismo tipo
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NuevoInmueble verificadoAgencia verificada
Estudio con vistas al mar en Uji i Ftohtë, Vlora
Uji i Ftohtë, VloraUbicación aproximada
Precio de venta
71.000 €1.821 € / m²
- Tipo de inmueble: Estudio
- Tipología: 1+0
- Superficie construida: 39 m²
- Planta: 4.ª planta de 5
Publicado el 5 de noviembre de 2026Actualizado hoyDisponibilidad confirmada hoy
Código del anuncio: 100719
Datos clave
Operación
En venta
Tipo de inmueble
Estudio
Tipología
1+01 habitación · sin salón independiente
Superficie construida
39 m²
Superficie útil
39 m²
Baños
1
Planta
4.ª planta de 5
Año de construcción
2016
Estado
Reformado recientemente
Amueblado
Amueblado
Estado de la construcción
Terminado
Certificado de propiedad
SíDeclarado por el vendedor
REMAX/DELUXE VLORE · Agencia inmobiliaria
Inmobiliaria verificada
Cerca de la media de la zona (Vlora, 1.886 €/m²)
Este anuncio: 1.821 €/m² · mediana de 20 anuncios en hyrja.al
Sobre este inmueble
🏡 ESTUDIO EN VENTA: LUNGOMARE, VLORË! 📍 Junto a la Rezidenca Panorama, Duro Shaska ¡Una oportunidad muy buena para comprar en una de las zonas más tranquilas y preferidas del Lungomare! Se ofrece en venta un estudio amueblado y renovado, situado junto a la Rezidenca Panorama, en un entorno residencial rodeado de vegetación y con vistas parciales al mar. El apartamento tiene una superficie de 39 m² y ofrece una distribución funcional, mobiliario moderno y condiciones adecuadas para vivir de forma permanente, para vacaciones o para invertir en alquiler. ✨ Características de la propiedad: Superficie: 39 m² Planta 4 Edificio con ascensor Orientación noreste Vistas parciales al mar Amueblado y renovado Sistema de alarma y vigilancia Zona residencial, tranquila y con vegetación Documentación hipotecaria 📍 La ubicación ofrece fácil acceso al Lungomare, a la playa y a los principales servicios de la zona. ¡Una propiedad ideal para quienes buscan invertir en Vlorë, en una posición favorable junto al mar! 📞 Para más información o para organizar una visita a la propiedad, contáctenos: RE/MAX DELUXE VLORË 📍 Frente a Conad, Vlorë, Albania
Traducido automáticamente · original en albanés
Características
Según declara el vendedor.
- Aire acondicionado
- Ascensor
- Vistas al mar
- Balcón
Ubicación
- Uji i Ftohtë (Barrio)
- Vlora (Ciudad)
- Municipio de Vlora (Municipio)
- Prefectura de Vlora (Prefectura)
Ubicación aproximada. La dirección exacta la comparte el vendedor tras el contacto.
Distancias
Playa más cercana
550 m hasta la playa · unos 9 min andando
Centro de Vlora
4,4 km
Aeropuerto Internacional de Vlorë
7,8 km
Distancias en línea recta, calculadas a partir de las coordenadas del mapa. Los tiempos a pie son estimaciones.
Edificio
Según declara el vendedor.
- Año de construcción
- 2016
- Plantas del edificio
- 5
- Planta del piso
- 4.ª planta
- Ascensor
- Sí
- Aire acondicionado
- Sí
- Estado
- Reformado recientemente
Datos de la zona · Vlora
Basado en anuncios de Hyrja (precios de oferta), no en precios de venta.
El precio de oferta por m² de este anuncio está un 3% por debajo de la mediana de Vlora.
- Precio de oferta mediano
- 1.886 € / m²
- A partir de 20 anuncios
- Este anuncio
- 1.821 € / m²
- Precio de oferta por m²
- Alquiler mensual habitual
- 440 €/mes
- A partir de 22 anuncios
- Anuncios activos
- 53
- Todos los tipos de inmueble
- Nuevos este mes
- 49
- Publicados en los últimos 30 días
Fuente: anuncios de Hyrja (precios de oferta), uso residencial, a fecha de 5 de noviembre de 2026. Las cifras requieren al menos 5 anuncios.
Verificación
Hyrja ha completado 3 de 3 comprobaciones. Cada comprobación es independiente.
- Inmobiliaria verificada
- Datos del inmueble verificados
- Ubicación verificada
Última comprobación el 5 de noviembre de 2026
Anunciado por
Agencia inmobiliariaPremium
REMAX/DELUXE VLORE
Inmobiliaria verificada
- Anuncios
- 39 anuncios activos
- Con sede en
- Vlora
Miembro desde octubre de 2026
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Cuánto cuesta realmente
Cifras orientativas basadas en las tarifas oficiales y en la práctica habitual en Albania. Confírmalas con el notario y la agencia.
Coste total de la compra
Cómo se calculan
- El honorario del notario es un porcentaje del valor del contrato que baja a medida que sube el precio. Si el precio declarado está por debajo del precio oficial de referencia de la zona, el notario lo calcula sobre el precio de referencia. Pide al notario el importe exacto.
- Las tasas de ASHK (Agencia Estatal de Catastro) son importes fijos en lekë que fija una decisión del Gobierno.
- Según el Código Civil (artículo 708), el comprador paga los honorarios del notario y las tasas de ASHK salvo que las partes acuerden otra cosa; el vendedor paga el impuesto sobre la ganancia de capital. Cualquier otro reparto debe constar en el contrato.
- No incluido: el impuesto anual sobre inmuebles, el 0,05 % del valor imponible que fija el ayuntamiento (normalmente unos pocos miles de lekë al año por un piso).
- Precio
- 71.000 €
- Notario0,3% del precio, arancel notarial
- 213 €
- Inscripción en ASHKTarifa del catastro para un contrato de compraventa
- 55 €
- Certificado de propiedad y trámiteCertificado nuevo + la solicitud del notario a ASHK
- 77 €
- Total
- 71.345 €
Solo orientativo. No incluye traducción, abogado, tasación bancaria ni hipoteca.
Cifras orientativas · Actualizado el 28 de septiembre de 2026 · Fuentes
Calculadoras
Estimaciones basadas en tus datos.
Estimación hipotecaria
€
30% · 21.300 €
090
€
%
Introduce el tipo que te ofrece tu banco.
25 años
530
- Cuota mensual estimada
- 291 €
- Importe del préstamo
- 49.700 €
- Intereses totales
- 37.462 €
- Coste total con la entrada
- 108.462 €
Solo una estimación, no una oferta de préstamo. Las condiciones reales dependen del banco.
Estimación de rentabilidad por alquiler
€
€
Tu propia suposición.
€
Mantenimiento, impuesto sobre el inmueble, seguro, reparaciones.
5%
050
Introduce un alquiler mensual previsto para ver la estimación.
Estimaciones basadas en tus suposiciones. No garantizan la rentabilidad.
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