1/8
Na sprzedażKawalerka
Kawalerka, Skelë, Wlora
Skelë, Wlora(Przybliżona lokalizacja)
83 000 €1 844 € / m²
45 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1 / 9
NoweZweryfikowana nieruchomośćZweryfikowane biuro
Kawalerka z widokiem na morze, Uji i Ftohtë, Wlora
Uji i Ftohtë, WloraPrzybliżona lokalizacja
Cena ofertowa
71 000 €1 821 € / m²
- Typ nieruchomości: Kawalerka
- Układ: 1+0
- Powierzchnia brutto: 39 m²
- Piętro: 4. piętro z 5
Opublikowano 5 listopada 2026Zaktualizowano dzisiajDostępność potwierdzona dzisiaj
Kod ogłoszenia: 100719
Najważniejsze informacje
Transakcja
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Kawalerka
Układ
1+01 pokój · bez osobnego salonu
Powierzchnia brutto
39 m²
Powierzchnia netto
39 m²
Łazienki
1
Piętro
4. piętro z 5
Rok budowy
2016
Stan
Po niedawnym remoncie
Wyposażenie
Umeblowane
Stan budowy
Ukończone
Akt własności
TakZadeklarowany przez sprzedającego
REMAX/DELUXE VLORE · Biuro nieruchomości
Zweryfikowane biuro nieruchomości
Blisko średniej w okolicy (Wlora, 1 886 €/m²)
To ogłoszenie: 1 821 €/m² · mediana z 20 ogłoszeń na hyrja.al
O tej nieruchomości
🏡 GARSONIERA NA SPRZEDAŻ: LUNGOMARE, VLORË! 📍 Obok Rezydencji Panorama, Duro Shaska Jedna bardzo dobra okazja zakupu w jednej z najbardziej spokojnych i pożądanych okolic Lungomare! Oferujemy na sprzedaż umeblowaną i odnowioną garsonierę, położoną obok Rezydencji Panorama, w otoczeniu zieleni, z częściowym widokiem na morze. Mieszkanie ma powierzchnię 39 m² i oferuje funkcjonalny układ, nowoczesne umeblowanie oraz warunki do stałego zamieszkania, wypoczynku lub inwestycji pod wynajem. ✨ Cechy nieruchomości: Powierzchnia: 39 m² Piętro 4 Budynek z windą Orientacja północno-wschodnia Częściowy widok na morze Umeblowane i odnowione System alarmowy i monitoringu Okolica mieszkalna, spokojna i zielona Dokumentacja hipoteczna 📍 Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do Lungomare, plaży i głównych usług w okolicy. Idealna nieruchomość dla osób szukających inwestycji w Vlorze, w korzystnym położeniu przy morzu! 📞 Aby uzyskać więcej informacji lub zorganizować wizytę w nieruchomości, skontaktuj się z nami: RE/MAX DELUXE VLORË 📍 Naprzeciw Conad, Vlorë, Albania
Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański
Udogodnienia
Według deklaracji sprzedającego.
- Klimatyzacja
- Winda
- Widok na morze
- Balkon
Lokalizacja
- Uji i Ftohtë (Dzielnica)
- Wlora (Miasto)
- Gmina Wlora (Gmina)
- Okręg Wlora (Okręg)
Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.
Odległości
Najbliższa plaża
550 m do plaży · ok. 9 min pieszo
Centrum: Wlora
4,4 km
Międzynarodowy port lotniczy Vlora
7,8 km
Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.
Budynek
Według deklaracji sprzedającego.
- Rok budowy
- 2016
- Liczba pięter w budynku
- 5
- Piętro mieszkania
- 4. piętro
- Winda
- Tak
- Klimatyzacja
- Tak
- Stan
- Po niedawnym remoncie
Dane o okolicy · Wlora
Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.
Cena ofertowa za m² w tym ogłoszeniu jest o 3% niższa od mediany cen ofertowych w Wlora.
- Mediana cen ofertowych
- 1 886 € / m²
- Z 20 ogłoszeń
- To ogłoszenie
- 1 821 € / m²
- Cena ofertowa za m²
- Typowy czynsz miesięczny
- 440 €/miesiąc
- Z 22 ogłoszeń
- Aktywne ogłoszenia
- 53
- Wszystkie typy nieruchomości
- Nowe w tym miesiącu
- 49
- Dodane w ciągu ostatnich 30 dni
Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.
Weryfikacja
Hyrja wykonała 3 z 3 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.
- Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Dane nieruchomości zweryfikowane
- Lokalizacja zweryfikowana
Ostatnio sprawdzono 5 listopada 2026
Oferuje
Biuro nieruchomościPremium
REMAX/DELUXE VLORE
Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Ogłoszenia
- Aktywnych ogłoszeń: 39
- Siedziba w
- Wlora
Na Hyrja od października 2026
Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.
Ile to naprawdę kosztuje
Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.
Całkowity koszt zakupu
Jak to obliczono
- Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
- Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
- Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
- Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
- Cena
- 71 000 €
- Notariusz0,3% ceny, taryfa notarialna
- 213 €
- Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
- 55 €
- Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
- 77 €
- Razem
- 71 345 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Kalkulatory
Szacunki na podstawie Twoich danych.
Szacunek kredytu hipotecznego
€
30% · 21 300 €
090
€
%
Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.
Liczba lat: 25
530
- Szacowana miesięczna rata
- 291 €
- Kwota kredytu
- 49 700 €
- Łączne odsetki
- 37 462 €
- Łączny koszt z wkładem własnym
- 108 462 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.
Szacunek rentowności wynajmu
€
€
Twoje własne założenie.
€
Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.
5%
050
Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.
Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.
Podobne nieruchomości
Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.
1/3Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Lungomare, Wlora
Lungomare, Wlora(Przybliżona lokalizacja)
100 000 €2 500 € / m²1+1 · 40 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Podobna powierzchnia
- Ten sam układ
1/6Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1 (nowe budownictwo), Wlora
Wlora, centrum(Przybliżona lokalizacja)
≈ 93 530 €1 701 € / m²1+1 · 55 m² · 1 łazienka
(Dostępność nie była potwierdzona przez ponad 30 dni. Zapytaj sprzedającego przed oględzinami.)
- To samo miasto
- Ten sam układ
1/10Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Skelë, Wlora
Skelë, Wlora(Przybliżona lokalizacja)
≈ 121 039 €2 161 € / m²1+1 · 56 m² · 1 łazienka
(Dostępność nie była potwierdzona przez ponad 30 dni. Zapytaj sprzedającego przed oględzinami.)
- To samo miasto
- Ten sam układ
1/10Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Wlora
Wlora, centrum(Przybliżona lokalizacja)
≈ 105 634 €1 914 € / m²1+1 · 55 m² · 1 łazienka
(Dostępność nie była potwierdzona przez ponad 30 dni. Zapytaj sprzedającego przed oględzinami.)
- To samo miasto
- Ten sam układ
1/8Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1 (nowe budownictwo), Wlora
Wlora, centrum(Przybliżona lokalizacja)
142 000 €1 690 € / m²1+1 · 84 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam układ
1/20Na sprzedażPenthousePenthouse 2+1 z widokiem na morze, Uji i Ftohtë, Wlora
Uji i Ftohtë, Wlora(Przybliżona lokalizacja)
255 000 €2 179 € / m²2+1 · 117 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- Ta sama dzielnica
1/12Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1+2 (po remoncie), Uji i Ftohtë, Wlora
Uji i Ftohtë, Wlora(Przybliżona lokalizacja)
370 000 €2 000 € / m²2+1+2 · 185 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- Ta sama dzielnica