1/15
Na sprzedażMieszkanie
Mieszkanie 2+1+2 z widokiem na morze, Lungomare, Wlora
Lungomare, Wlora(Przybliżona lokalizacja)
300 000 €2 190 € / m²
2+1+2 · 137 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1 / 12
Zweryfikowana nieruchomośćZweryfikowane biuro
Mieszkanie 2+1+2 (po remoncie), Uji i Ftohtë, Wlora
Uji i Ftohtë, WloraPrzybliżona lokalizacja
Cena ofertowa
370 000 €2 000 € / m²
- Typ nieruchomości: Mieszkanie
- Układ: 2+1+2
- Powierzchnia brutto: 185 m²
- Piętro: Parter z 3
Opublikowano 20 października 2026Zaktualizowano 2 tygodnie temuDostępność potwierdzona 2 tygodnie temu
Kod ogłoszenia: 100247
Najważniejsze informacje
Transakcja
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Mieszkanie
Układ
2+1+2Pokoi: 2 · 1 salon
Powierzchnia brutto
185 m²
Powierzchnia netto
177 m²
Łazienki
2
Piętro
Parter z 3
Rok budowy
2012
Stan
Po niedawnym remoncie
Wyposażenie
Umeblowane
Stan budowy
Nowe budownictwo
Akt własności
TakZadeklarowany przez sprzedającego
REMAX/DELUXE VLORE · Biuro nieruchomości
Zweryfikowane biuro nieruchomości
o 6% powyżej średniej w okolicy (Wlora, 1 886 €/m²)
To ogłoszenie: 2 000 €/m² · mediana z 20 ogłoszeń na hyrja.al
O tej nieruchomości
🏡 LUKSUSOWY APARTAMENT 2+1 Z WERANDĄ NA SPRZEDAŻ: UJI I FTOHTË, VLORË! ✨ 📍 Zona e Kalasë, Rruga Stefano Pano 📐 Powierzchnia całkowita: 185 m² 🌿 Prywatna weranda: 92 m² 💎 ELEGANCJA, PRZESTRZEŃ I WYGODA W EKSKLUZYWNEJ NIERUCHOMOŚCI! W jednej z najbardziej pożądanych okolic Vlorë, obok Kalasë w Ujin e Ftohtë, na sprzedaż oferowany jest ten apartament 2+1, położony w nowoczesnej rezydencji i wykończony wysokiej jakości materiałami oraz współczesnym wyposażeniem. 🏡 Cechy nieruchomości: 🔹 85 m² powierzchni mieszkalnej 🔹 92 m² prywatnej werandy 🔹 8 m² części wspólnych 🔹 Przestronny salon z zintegrowaną kuchnią 🔹 2 sypialnie 🔹 2 toalety, według danych nieruchomości 🔹 Parter 🔹 Winda w rezydencji 🔹 Możliwość parkowania 🔹 Orientacja wschodnia 🔹 Nowoczesne wyposażenie i wysoki standard wykończenia 🔹 Uregulowana dokumentacja hipoteczna 🌿 92 m² prywatnej werandy: przestrzeń, która robi różnicę! Idealna do relaksu, organizowania kolacji z przyjaciółmi lub stworzenia wyjątkowego klimatu na świeżym powietrzu. Ta nieruchomość łączy wygodę nowoczesnego apartamentu z przestrzenią i prywatnością, jaką daje przestronna weranda. 📈 Idealny wybór zarówno do zamieszkania, jak i do inwestycji, w preferowanej okolicy Vlorë, w pobliżu usług i atrakcji nadmorskich.
Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański
Udogodnienia
Według deklaracji sprzedającego.
- Miejsce parkingowe
- Ogród
- Balkon
- Klimatyzacja
- Zwierzęta dozwolone
- Ogrzewanie
Lokalizacja
- Uji i Ftohtë (Dzielnica)
- Wlora (Miasto)
- Gmina Wlora (Gmina)
- Okręg Wlora (Okręg)
Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.
Odległości
Najbliższa plaża
750 m do plaży · ok. 12 min pieszo
Centrum: Wlora
4,5 km
Międzynarodowy port lotniczy Vlora
8 km
Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.
Budynek
Według deklaracji sprzedającego.
- Rok budowy
- 2012
- Liczba pięter w budynku
- 3
- Piętro mieszkania
- Parter
- Ogrzewanie
- Tak
- Klimatyzacja
- Tak
- Miejsce parkingowe
- Tak
- Stan
- Po niedawnym remoncie
Dane o okolicy · Wlora
Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.
Cena ofertowa za m² w tym ogłoszeniu jest o 6% wyższa od mediany cen ofertowych w Wlora.
- Mediana cen ofertowych
- 1 886 € / m²
- Z 20 ogłoszeń
- To ogłoszenie
- 2 000 € / m²
- Cena ofertowa za m²
- Typowy czynsz miesięczny
- 440 €/miesiąc
- Z 22 ogłoszeń
- Aktywne ogłoszenia
- 53
- Wszystkie typy nieruchomości
- Nowe w tym miesiącu
- 49
- Dodane w ciągu ostatnich 30 dni
Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.
Weryfikacja
Hyrja wykonała 3 z 3 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.
- Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Dane nieruchomości zweryfikowane
- Lokalizacja zweryfikowana
Ostatnio sprawdzono 20 października 2026
Oferuje
Biuro nieruchomościPremium
REMAX/DELUXE VLORE
Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Ogłoszenia
- Aktywnych ogłoszeń: 39
- Siedziba w
- Wlora
Na Hyrja od października 2026
Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.
Ile to naprawdę kosztuje
Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.
Całkowity koszt zakupu
Jak to obliczono
- Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
- Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
- Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
- Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
- Cena
- 370 000 €
- Notariusz0,28% ceny, taryfa notarialna
- 1 036 €
- Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
- 55 €
- Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
- 77 €
- Razem
- 371 168 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Kalkulatory
Szacunki na podstawie Twoich danych.
Szacunek kredytu hipotecznego
€
30% · 111 000 €
090
€
%
Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.
Liczba lat: 25
530
- Szacowana miesięczna rata
- 1 514 €
- Kwota kredytu
- 259 000 €
- Łączne odsetki
- 195 226 €
- Łączny koszt z wkładem własnym
- 565 226 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.
Szacunek rentowności wynajmu
€
€
Twoje własne założenie.
€
Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.
5%
050
Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.
Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.
Podobne nieruchomości
Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.
Nowe1/4Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 4+1, Wlora
Wlora, centrum(Przybliżona lokalizacja)
195 000 €1 114 € / m²4+1 · 175 m²
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia
1/7Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1+2, Skelë, Wlora
Skelë, Wlora(Przybliżona lokalizacja)
≈ 181 558 €1 834 € / m²2+1+2 · 99 m² · Łazienek: 2
(Dostępność nie była potwierdzona przez ponad 30 dni. Zapytaj sprzedającego przed oględzinami.)
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Ten sam układ
1/9Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1 (po remoncie), Wlora
Wlora, centrum(Przybliżona lokalizacja)
124 500 €1 858 € / m²2+1 · 67 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Ten sam układ
1/9Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1 (po remoncie), Wlora
Wlora(Przybliżona lokalizacja)
95 000 €1 131 € / m²2+1 · 84 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Ten sam układ
Nowe1/2Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1 z widokiem na morze, Lungomare, Wlora
Lungomare, Wlora(Przybliżona lokalizacja)
230 000 €2 300 € / m²2+1 · 100 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Ten sam układ
1/19Wideo3DNa sprzedażPenthousePenthouse 3+1+2 z widokiem na morze, Lungomare, Wlora
Lungomare, Wlora(Przybliżona lokalizacja)
350 000 €2 121 € / m²3+1+2 · 165 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Podobna cena
- Podobna powierzchnia
1/6Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1 (nowe budownictwo), Wlora
Wlora, centrum(Przybliżona lokalizacja)
≈ 93 530 €1 701 € / m²1+1 · 55 m² · 1 łazienka
(Dostępność nie była potwierdzona przez ponad 30 dni. Zapytaj sprzedającego przed oględzinami.)
- To samo miasto
- Ten sam typ