1/8
Na sprzedażMieszkanie
Mieszkanie 1+1 (nowe budownictwo), Wlora
Wlora, centrum(Przybliżona lokalizacja)
142 000 €1 690 € / m²
1+1 · 84 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1 / 7
Zweryfikowana nieruchomośćZweryfikowane biuro
Mieszkanie 2+1+2, Skelë, Wlora
Skelë, WloraPrzybliżona lokalizacja
Cena ofertowa
≈ 181 558 €1 834 € / m²
Przeliczone po orientacyjnym kursie. Cena sprzedającego: 16 500 000 Lek.
- Typ nieruchomości: Mieszkanie
- Układ: 2+1+2
- Powierzchnia brutto: 99 m²
- Piętro: 3. piętro
Opublikowano 3 października 2026Zaktualizowano miesiąc temu
Kod ogłoszenia: 100004
Dostępność niepotwierdzona od miesiąc temu. Zapytaj sprzedającego przed oględzinami.
Najważniejsze informacje
Transakcja
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Mieszkanie
Układ
2+1+2Pokoi: 2 · 1 salon
Powierzchnia brutto
99 m²
Powierzchnia netto
99 m²
Łazienki
2
Piętro
3. piętro
Stan
Dobry stan
Stan budowy
Nowe budownictwo
Akt własności
TakZadeklarowany przez sprzedającego
My Smart Capital · Biuro nieruchomości
Zweryfikowane biuro nieruchomości
Blisko średniej w okolicy (Wlora, 1 886 €/m²)
To ogłoszenie: 1 834 €/m² · mediana z 20 ogłoszeń na hyrja.al
O tej nieruchomości
Sprzedaż apartamentu 2+1+2 w jednej z najbardziej pożądanych okolic Vlorë, w Skelë. Apartament znajduje się na 3. piętrze i ma powierzchnię 99 m². Nieruchomość ma układ: • Salon + kuchnia • 2 sypialnie • 2 toalety • Balkon Apartament oferuje wygodne pomieszczenia, funkcjonalnie zorganizowane dla jak najbardziej komfortowego życia. Korzystne położenie, blisko wszystkich usług i w pobliżu Lungomare, sprawia, że nieruchomość jest idealnym wyborem zarówno dla rodzin, jak i jako inwestycja. Cena:16.500.000 lekë
Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański
Udogodnienia
Według deklaracji sprzedającego.
- Balkon
Lokalizacja
- Skelë (Dzielnica)
- Wlora (Miasto)
- Gmina Wlora (Gmina)
- Okręg Wlora (Okręg)
Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.
Odległości
Najbliższa plaża
750 m do plaży · ok. 12 min pieszo
Centrum: Wlora
0,7 km · ok. 11 min pieszo
Międzynarodowy port lotniczy Vlora
5,1 km
Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.
Budynek
Według deklaracji sprzedającego.
- Piętro mieszkania
- 3. piętro
- Stan
- Dobry stan
Dane o okolicy · Wlora
Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.
Cena ofertowa za m² w tym ogłoszeniu jest o 3% niższa od mediany cen ofertowych w Wlora.
- Mediana cen ofertowych
- 1 886 € / m²
- Z 20 ogłoszeń
- To ogłoszenie
- 1 834 € / m²
- Cena ofertowa za m²
- Typowy czynsz miesięczny
- 440 €/miesiąc
- Z 22 ogłoszeń
- Aktywne ogłoszenia
- 53
- Wszystkie typy nieruchomości
- Nowe w tym miesiącu
- 49
- Dodane w ciągu ostatnich 30 dni
Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.
Weryfikacja
Hyrja wykonała 3 z 3 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.
- Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Dane nieruchomości zweryfikowane
- Lokalizacja zweryfikowana
Ostatnio sprawdzono 3 października 2026
Oferuje
Biuro nieruchomości
My Smart Capital
Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Ogłoszenia
- Aktywnych ogłoszeń: 4
- Siedziba w
- Wlora
Na Hyrja od października 2026
Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.
Ile to naprawdę kosztuje
Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.
Całkowity koszt zakupu
Jak to obliczono
- Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
- Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
- Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
- Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
- Cena
- 181 558 €
- Notariusz0,28% ceny, taryfa notarialna
- 508 €
- Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
- 55 €
- Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
- 77 €
- RazemPrzeliczone z 16 558 000 Lek. Kurs orientacyjny.
- 182 199 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Kalkulatory
Szacunki na podstawie Twoich danych.
Szacunek kredytu hipotecznego
€
30% · 54 467 €
090
€
%
Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.
Liczba lat: 25
530
- Szacowana miesięczna rata
- 743 €
- Kwota kredytu
- 127 091 €
- Łączne odsetki
- 95 797 €
- Łączny koszt z wkładem własnym
- 277 355 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.
Szacunek rentowności wynajmu
€
€
Twoje własne założenie.
€
Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.
5%
050
Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.
Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.
Podobne nieruchomości
Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.
1/9Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1 (po remoncie), Wlora
Wlora(Przybliżona lokalizacja)
95 000 €1 131 € / m²2+1 · 84 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia
Nowe1/2Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1 z widokiem na morze, Lungomare, Wlora
Lungomare, Wlora(Przybliżona lokalizacja)
230 000 €2 300 € / m²2+1 · 100 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia
Nowe1/4Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 4+1, Wlora
Wlora, centrum(Przybliżona lokalizacja)
195 000 €1 114 € / m²4+1 · 175 m²
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/10Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Skelë, Wlora
Skelë, Wlora(Przybliżona lokalizacja)
≈ 121 039 €2 161 € / m²1+1 · 56 m² · 1 łazienka
(Dostępność nie była potwierdzona przez ponad 30 dni. Zapytaj sprzedającego przed oględzinami.)
- Ta sama dzielnica
- Ten sam typ
1/9Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1 (po remoncie), Wlora
Wlora, centrum(Przybliżona lokalizacja)
124 500 €1 858 € / m²2+1 · 67 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Ten sam układ
1/12Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1+2 (po remoncie), Uji i Ftohtë, Wlora
Uji i Ftohtë, Wlora(Przybliżona lokalizacja)
370 000 €2 000 € / m²2+1+2 · 185 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Ten sam układ
1/15Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1+2 z widokiem na morze, Lungomare, Wlora
Lungomare, Wlora(Przybliżona lokalizacja)
300 000 €2 190 € / m²2+1+2 · 137 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Ten sam układ