E re
1/10
Në shitjeApartament
Apartament 1+1 në Skelë, Vlorë
Skelë, Vlorë(Vendndodhje e përafërt)
≈ 119 591 €2 136 € / m²
1+1 · 56 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtën lagje
- I njëjti lloj
1 / 7
E rePronë e verifikuarAgjenci e verifikuar
Apartament 2+1 në Skelë, Vlorë
Skelë, VlorëVendndodhje e përafërt
Çmimi i kërkuar
≈ 179 387 €1 812 € / m²
Konvertuar me kurs orientues. Çmimi i shitësit: 16 500 000 Lek.
- Lloji i pronës: Apartament
- Tipologjia: 2+1
- Sipërfaqja bruto: 99 m²
- Kati: Kati 3
Publikuar më 3 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot
Kodi i njoftimit: 100004
Të dhënat kryesore
Transaksioni
Në shitje
Lloji i pronës
Apartament
Tipologjia
2+12 dhoma · 1 dhomë ndenjeje
Sipërfaqja bruto
99 m²
Sipërfaqja neto
99 m²
Banjo
2
Kati
Kati 3
Gjendja
Në gjendje të mirë
Statusi i ndërtimit
Ndërtim i ri
Certifikatë pronësie
PoDeklaruar nga shitësi
My Smart Capital · Agjenci imobiliare
Agjenci e verifikuar
Rreth kësaj prone
Shitet apartament 2+1+2 në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës, në Skelë. Apartamenti ndodhet në katin e 3-të dhe ka një sipërfaqe prej 99 m². Prona organizohet në: • Sallon + Kuzhinë • 2 Dhoma Gjumi • 2 Tualete • Ballkon Apartamenti ofron ambiente komode dhe të organizuara në mënyrë funksionale për një jetesë sa më të rehatshme. Pozicioni i favorshëm, pranë çdo shërbimi dhe në afërsi të Lungomares, e bën këtë pronë një zgjedhje ideale si për banim familjar ashtu edhe për investim. Çmimi:16.500.000 lekë
Shkruar nga shitësi
Karakteristikat
Siç janë deklaruar nga shitësi.
- Ballkon
Vendndodhja
- Skelë (Lagje)
- Vlorë (Qytet)
- Bashkia Vlorë (Bashki)
- Qarku i Vlorës (Qark)
Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.
Distancat
Plazhi më i afërt
720 m nga plazhi · rreth 12 min në këmbë
Qendra e qytetit (Vlorë)
0,8 km · rreth 13 min në këmbë
Aeroporti Ndërkombëtar i Vlorës
5,2 km
Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.
Ndërtesa
Siç i ka deklaruar shitësi.
- Kati i apartamentit
- Kati 3
- Gjendja
- Në gjendje të mirë
Të dhëna për zonën · Vlorë
Këtu ende nuk ka mjaftueshëm njoftime për shifrat tona, ndaj po të tregojmë çmimin zyrtar të referencës.
- Çmimi zyrtar i referencës
- 672 € / m²
- VKM nr. 457, 26.7.2023
- Ky njoftim
- 1 812 € / m²
- Çmimi i kërkuar për m²
Çmimet e referencës i cakton qeveria për regjistrimin e pronave dhe taksat. Nuk janë çmime tregu.
Verifikimi
3 nga 3 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.
- Agjenci e verifikuar
- Detajet e pronës të verifikuara
- Vendndodhje e verifikuar
Kontrolluar së fundmi më 3 tetor 2026
Listuar nga
Agjenci imobiliarePremium
My Smart Capital
Agjenci e verifikuar
- Njoftime
- 4 njoftime aktive
- Me bazë në
- Vlorë
Anëtar që nga tetori 2026
Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.
Sa kushton në të vërtetë
Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.
Kostoja totale e blerjes
Si llogariten
- Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
- Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
- Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
- Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0,05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
- Çmimi
- 16 500 000 Lek
- Noteria0,28% e çmimit, sipas tarifës noteriale
- 46 200 Lek
- Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
- 5 000 Lek
- Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
- 7 000 Lek
- Totali≈ 180 020 €
- 16 558 000 Lek
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Llogaritësit
Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.
Vlerësim i kredisë
€
30% · 53 816 €
090
€
%
Vendos normën që të ofron banka.
25 vjet
530
- Kësti mujor i vlerësuar
- 734 €
- Shuma e kredisë
- 125 571 €
- Interesi total
- 94 652 €
- Kosto totale me këstin fillestar
- 274 039 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.
Vlerësim i fitimit nga qiraja
€
€
Supozimi yt.
€
Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.
5%
050
Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.
Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.
Prona të ngjashme
Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.
E re1/6Në shitjeApartamentApartament 1+1 i ri në Vlorë
Vlorë, Qendër(Vendndodhje e përafërt)
≈ 92 411 €1 680 € / m²1+1 · 55 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
- I njëjti lloj
E re1/10Në shitjeApartamentApartament 1+1 në Vlorë
Vlorë, Qendër(Vendndodhje e përafërt)
≈ 104 371 €1 891 € / m²1+1 · 55 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
- I njëjti lloj