1/15
Na sprzedażMieszkanie
Mieszkanie 2+1+2 z widokiem na morze, Lungomare, Wlora
Lungomare, Wlora(Przybliżona lokalizacja)
300 000 €2 190 € / m²
2+1+2 · 137 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- Ta sama dzielnica
- Podobna cena
- Podobna powierzchnia
1 / 19
Zweryfikowana nieruchomośćZweryfikowane biuro
Penthouse 3+1+2 z widokiem na morze, Lungomare, Wlora
Lungomare, WloraPrzybliżona lokalizacja
Cena ofertowa
350 000 €2 121 € / m²
- Typ nieruchomości: Penthouse
- Układ: 3+1+2
- Powierzchnia brutto: 165 m²
- Piętro: 8. piętro z 8
- Opłata za administrowanie
- 120 €/miesiąc
Opublikowano 15 października 2026Zaktualizowano 3 tygodnie temuDostępność potwierdzona 3 tygodnie temu
Kod ogłoszenia: 100197
Najważniejsze informacje
Transakcja
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Penthouse
Układ
3+1+2Pokoi: 3 · 1 salon
Powierzchnia brutto
165 m²
Powierzchnia netto
162 m²
Łazienki
2
Piętro
8. piętro z 8
Rok budowy
2018
Stan
Po niedawnym remoncie
Wyposażenie
Umeblowane
Stan budowy
Ukończone
Akt własności
TakZadeklarowany przez sprzedającego
REMAX/DELUXE VLORE · Biuro nieruchomości
Zweryfikowane biuro nieruchomości
Blisko średniej w okolicy (Lungomare, 2 195 €/m²)
To ogłoszenie: 2 121 €/m² · mediana z 6 ogłoszeń na hyrja.al
O tej nieruchomości
🏡 LUKSUSOWY PAPAFINGO NA SPRZEDAŻ: LUNGOMARE, VLORË! 📍 Rruga Reshat Osmani, obok Rira, w drugiej linii od morza Ekskluzywna nieruchomość łącząca luksus, przestrzeń i elegancję, w jednej z najbardziej pożądanych okolic Vlorë! ✨ Szczegóły nieruchomości: 📐 Powierzchnia: 162 m² 🛏️ 3 sypialnie 🚿 2 toalety 🛋️ Oddzielny salon i kuchnia 🏢 Ostatnie piętro 🌅 Widok na morze i marinę 🪑 Umeblowana i odnowiona 🚗 Możliwość parkowania 📄 Uregulowana dokumentacja hipoteczna 🏆 Jakość wykonania i standard premium! Położona zaledwie kilka kroków od Lungomare, ta papafingo oferuje idealne połączenie wygody, prywatności i nowoczesnego stylu życia. Przestronne pomieszczenia, elegancki mebel i wyjątkowe widoki sprawiają, że nieruchomość to znakomity wybór zarówno do zamieszkania, jak i na długoterminową inwestycję. 🌊 Mieszkaj przy morzu, z elegancją, na jaką zasługujesz! 📞 Po więcej informacji lub aby umówić prywatną wizytę, skontaktuj się z nami!
Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański
Udogodnienia
Według deklaracji sprzedającego.
- Balkon
- Klimatyzacja
- Widok na morze
- Zwierzęta dozwolone
- Winda
- Taras
- Ogrzewanie
Lokalizacja
- Lungomare (Dzielnica)
- Wlora (Miasto)
- Gmina Wlora (Gmina)
- Okręg Wlora (Okręg)
Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.
Odległości
Najbliższa plaża
740 m do plaży · ok. 12 min pieszo
Centrum: Wlora
2 km · ok. 33 min pieszo
Międzynarodowy port lotniczy Vlora
6,2 km
Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.
Budynek
Według deklaracji sprzedającego.
- Rok budowy
- 2018
- Liczba pięter w budynku
- 8
- Piętro mieszkania
- 8. piętro
- Winda
- Tak
- Ogrzewanie
- Tak
- Klimatyzacja
- Tak
- Stan
- Po niedawnym remoncie
Dane o okolicy · Lungomare
Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.
Cena ofertowa za m² w tym ogłoszeniu jest o 3% niższa od mediany cen ofertowych w Lungomare.
- Mediana cen ofertowych
- 2 195 € / m²
- Z 6 ogłoszeń
- To ogłoszenie
- 2 121 € / m²
- Cena ofertowa za m²
- Aktywne ogłoszenia
- 8
- Wszystkie typy nieruchomości
- Nowe w tym miesiącu
- 8
- Dodane w ciągu ostatnich 30 dni
Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.
Weryfikacja
Hyrja wykonała 3 z 3 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.
- Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Dane nieruchomości zweryfikowane
- Lokalizacja zweryfikowana
Ostatnio sprawdzono 15 października 2026
Oferuje
Biuro nieruchomościPremium
REMAX/DELUXE VLORE
Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Ogłoszenia
- Aktywnych ogłoszeń: 39
- Siedziba w
- Wlora
Na Hyrja od października 2026
Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.
Ile to naprawdę kosztuje
Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.
Całkowity koszt zakupu
Jak to obliczono
- Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
- Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
- Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
- Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
- Cena
- 350 000 €
- Notariusz0,28% ceny, taryfa notarialna
- 980 €
- Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
- 55 €
- Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
- 77 €
- Razem
- 351 112 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Kalkulatory
Szacunki na podstawie Twoich danych.
Szacunek kredytu hipotecznego
€
30% · 105 000 €
090
€
%
Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.
Liczba lat: 25
530
- Szacowana miesięczna rata
- 1 432 €
- Kwota kredytu
- 245 000 €
- Łączne odsetki
- 184 674 €
- Łączny koszt z wkładem własnym
- 534 674 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.
Szacunek rentowności wynajmu
€
€
Twoje własne założenie.
€
Wstępnie wpisano opłatę za administrowanie z ogłoszenia × 12. Dodaj podatek, ubezpieczenie i remonty.
5%
050
Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.
Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.
Podobne nieruchomości
Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.
1/12Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1+2 (po remoncie), Uji i Ftohtë, Wlora
Uji i Ftohtë, Wlora(Przybliżona lokalizacja)
370 000 €2 000 € / m²2+1+2 · 185 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Podobna cena
- Podobna powierzchnia
1/20Na sprzedażPenthousePenthouse 2+1 z widokiem na morze, Uji i Ftohtë, Wlora
Uji i Ftohtë, Wlora(Przybliżona lokalizacja)
255 000 €2 179 € / m²2+1 · 117 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
Nowe1/4Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 4+1, Wlora
Wlora, centrum(Przybliżona lokalizacja)
195 000 €1 114 € / m²4+1 · 175 m²
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Podobna powierzchnia
1/3Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Lungomare, Wlora
Lungomare, Wlora(Przybliżona lokalizacja)
100 000 €2 500 € / m²1+1 · 40 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- Ta sama dzielnica
1/3Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Lungomare, Wlora
Lungomare, Wlora(Przybliżona lokalizacja)
110 000 €2 200 € / m²1+1 · 50 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- Ta sama dzielnica
Nowe1/2Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1 z widokiem na morze, Lungomare, Wlora
Lungomare, Wlora(Przybliżona lokalizacja)
230 000 €2 300 € / m²2+1 · 100 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- Ta sama dzielnica
Nowe1/10Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1 z widokiem na morze, Lungomare, Wlora
Lungomare, Wlora(Przybliżona lokalizacja)
135 000 €2 015 € / m²1+1 · 67 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- Ta sama dzielnica