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En ventaPiso
Piso 2+1+2 con vistas al mar en Lungomare, Vlora
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Inmueble verificadoAgencia verificada
Ático 3+1+2 con vistas al mar en Lungomare, Vlora
Lungomare, VloraUbicación aproximada
Precio de venta
350.000 €2.121 € / m²
- Tipo de inmueble: Ático
- Tipología: 3+1+2
- Superficie construida: 165 m²
- Planta: 8.ª planta de 8
- Cuota de comunidad
- 120 €/mes
Publicado el 15 de octubre de 2026Actualizado hace 3 semanasDisponibilidad confirmada hace 3 semanas
Código del anuncio: 100197
Datos clave
Operación
En venta
Tipo de inmueble
Ático
Tipología
3+1+23 habitaciones · 1 salón
Superficie construida
165 m²
Superficie útil
162 m²
Baños
2
Planta
8.ª planta de 8
Año de construcción
2018
Estado
Reformado recientemente
Amueblado
Amueblado
Estado de la construcción
Terminado
Certificado de propiedad
SíDeclarado por el vendedor
REMAX/DELUXE VLORE · Agencia inmobiliaria
Inmobiliaria verificada
Cerca de la media de la zona (Lungomare, 2.195 €/m²)
Este anuncio: 2.121 €/m² · mediana de 6 anuncios en hyrja.al
Sobre este inmueble
🏡 PAPAFINGO DE LUJO EN VENTA - LUNGOMARE, VLORË! 📍 Calle Reshat Osmani - Cerca de Rira, en segunda línea desde el mar Una propiedad exclusiva que combina lujo, espacio y elegancia, en una de las zonas más demandadas de Vlorë. ✨ Detalles de la propiedad: 📐 Superficie: 162 m² 🛏️ 3 dormitorios 🚿 2 baños 🛋️ Salón y cocina independiente 🏢 Última planta 🌅 Vistas al mar y a la marina 🪑 Amueblada y renovada 🚗 Posibilidad de aparcamiento 📄 Documentación hipotecaria en regla 🏆 ¡Calidad de construcción y estándares premium! Situado a solo unos pasos del Lungomare, este papafingo (ático) ofrece una combinación ideal de comodidad, privacidad y estilo de vida moderno. Las amplias estancias, el mobiliario elegante y las vistas especiales convierten esta propiedad en una excelente opción, tanto para vivir como para invertir a largo plazo. 🌊 ¡Viva junto al mar, con la elegancia que se merece! 📞 Para más información o para organizar una visita privada, ¡contáctenos!
Traducido automáticamente · original en albanés
Características
Según declara el vendedor.
- Balcón
- Aire acondicionado
- Vistas al mar
- Se admiten mascotas
- Ascensor
- Terraza
- Calefacción
Ubicación
- Lungomare (Barrio)
- Vlora (Ciudad)
- Municipio de Vlora (Municipio)
- Prefectura de Vlora (Prefectura)
Ubicación aproximada. La dirección exacta la comparte el vendedor tras el contacto.
Distancias
Playa más cercana
740 m hasta la playa · unos 12 min andando
Centro de Vlora
2 km · unos 33 min andando
Aeropuerto Internacional de Vlorë
6,2 km
Distancias en línea recta, calculadas a partir de las coordenadas del mapa. Los tiempos a pie son estimaciones.
Edificio
Según declara el vendedor.
- Año de construcción
- 2018
- Plantas del edificio
- 8
- Planta del piso
- 8.ª planta
- Ascensor
- Sí
- Calefacción
- Sí
- Aire acondicionado
- Sí
- Estado
- Reformado recientemente
Datos de la zona · Lungomare
Basado en anuncios de Hyrja (precios de oferta), no en precios de venta.
El precio de oferta por m² de este anuncio está un 3% por debajo de la mediana de Lungomare.
- Precio de oferta mediano
- 2.195 € / m²
- A partir de 6 anuncios
- Este anuncio
- 2.121 € / m²
- Precio de oferta por m²
- Anuncios activos
- 8
- Todos los tipos de inmueble
- Nuevos este mes
- 8
- Publicados en los últimos 30 días
Fuente: anuncios de Hyrja (precios de oferta), uso residencial, a fecha de 5 de noviembre de 2026. Las cifras requieren al menos 5 anuncios.
Verificación
Hyrja ha completado 3 de 3 comprobaciones. Cada comprobación es independiente.
- Inmobiliaria verificada
- Datos del inmueble verificados
- Ubicación verificada
Última comprobación el 15 de octubre de 2026
Anunciado por
Agencia inmobiliariaPremium
REMAX/DELUXE VLORE
Inmobiliaria verificada
- Anuncios
- 39 anuncios activos
- Con sede en
- Vlora
Miembro desde octubre de 2026
El vendedor ha decidido mostrar su número de teléfono. Puedes llamarle o escribirle en Hyrja.
Cuánto cuesta realmente
Cifras orientativas basadas en las tarifas oficiales y en la práctica habitual en Albania. Confírmalas con el notario y la agencia.
Coste total de la compra
Cómo se calculan
- El honorario del notario es un porcentaje del valor del contrato que baja a medida que sube el precio. Si el precio declarado está por debajo del precio oficial de referencia de la zona, el notario lo calcula sobre el precio de referencia. Pide al notario el importe exacto.
- Las tasas de ASHK (Agencia Estatal de Catastro) son importes fijos en lekë que fija una decisión del Gobierno.
- Según el Código Civil (artículo 708), el comprador paga los honorarios del notario y las tasas de ASHK salvo que las partes acuerden otra cosa; el vendedor paga el impuesto sobre la ganancia de capital. Cualquier otro reparto debe constar en el contrato.
- No incluido: el impuesto anual sobre inmuebles, el 0,05 % del valor imponible que fija el ayuntamiento (normalmente unos pocos miles de lekë al año por un piso).
- Precio
- 350.000 €
- Notario0,28% del precio, arancel notarial
- 980 €
- Inscripción en ASHKTarifa del catastro para un contrato de compraventa
- 55 €
- Certificado de propiedad y trámiteCertificado nuevo + la solicitud del notario a ASHK
- 77 €
- Total
- 351.112 €
Solo orientativo. No incluye traducción, abogado, tasación bancaria ni hipoteca.
Cifras orientativas · Actualizado el 28 de septiembre de 2026 · Fuentes
Calculadoras
Estimaciones basadas en tus datos.
Estimación hipotecaria
€
30% · 105.000 €
090
€
%
Introduce el tipo que te ofrece tu banco.
25 años
530
- Cuota mensual estimada
- 1.432 €
- Importe del préstamo
- 245.000 €
- Intereses totales
- 184.674 €
- Coste total con la entrada
- 534.674 €
Solo una estimación, no una oferta de préstamo. Las condiciones reales dependen del banco.
Estimación de rentabilidad por alquiler
€
€
Tu propia suposición.
€
Rellenado con la cuota de comunidad anunciada × 12. Añade impuestos, seguro y reparaciones.
5%
050
Introduce un alquiler mensual previsto para ver la estimación.
Estimaciones basadas en tus suposiciones. No garantizan la rentabilidad.
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