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NuevoInmueble verificado

Piso 4+1 en Vlora

Centro de VloraUbicación aproximada

Precio de venta

195.000 €1.114 € / m²

El vendedor dice que el precio es negociable.

  • Tipo de inmueble: Piso
  • Tipología: 4+1
  • Superficie construida: 175 m²
  • Planta: 2.ª planta

Publicado el 3 de noviembre de 2026Actualizado ayerDisponibilidad confirmada ayer

Código del anuncio: 100680

Datos clave

  • Operación

    En venta

  • Tipo de inmueble

    Piso

  • Tipología

    4+14 habitaciones · 1 salón

  • Superficie construida

    175 m²

  • Planta

    2.ª planta

  • Año de construcción

    2005

  • Estado

    En bruto / sin terminar

  • Estado de la construcción

    En construcción

  • Certificado de propiedad

    SíDeclarado por el vendedor

Harallamo A. · Propietario particular

34 % por debajo de la media de la zona (Qendër, 1.696 €/m²)

Este anuncio: 1.114 €/m² · mediana de 6 anuncios en hyrja.al

Sobre este inmueble

SE VENDE CASA PRIVADA DE DOS PLANTAS EN VLORË, ALBANIA Se vende casa privada de dos plantas, con una superficie total de 175 m², sin terminar, situada en un solar de 370 m². 📍 Ubicación: barrio 24 Maj, Vlorë, Albania. 🌊 Distancia al mar: solo 800 metros. Características de la propiedad: Casa privada de dos plantas. Superficie construida: 175 m². Superficie del solar: 370 m². Documentación de propiedad en regla y completa. Se ha realizado y pagado la revaloración de la propiedad. ¡Muy buena oportunidad de inversión! Ideal para vivienda familiar, casa de vacaciones o inversión, con la posibilidad de terminarla y adaptarla a su gusto. 📩 Para más información y para visitar la propiedad, póngase en contacto de forma privada.

Traducido automáticamente · original en albanés

Características

Según declara el vendedor.

  • Parking
  • Balcón
  • Jardín

Ubicación

  1. Qendër (Barrio)
  2. Vlora (Ciudad)
  3. Municipio de Vlora (Municipio)
  4. Prefectura de Vlora (Prefectura)

Ubicación aproximada. La dirección exacta la comparte el vendedor tras el contacto.

Distancias

  • Playa más cercana

    210 m hasta la playa · unos 3 min andando

  • Centro de Vlora

    1,3 km · unos 21 min andando

  • Aeropuerto Internacional de Vlorë

    5,1 km

Distancias en línea recta, calculadas a partir de las coordenadas del mapa. Los tiempos a pie son estimaciones.

Plano

Edificio

Según declara el vendedor.

Año de construcción
2005
Planta del piso
2.ª planta
Parking
Sí
Estado
En bruto / sin terminar

Datos de la zona · Qendër

Basado en anuncios de Hyrja (precios de oferta), no en precios de venta.

El precio de oferta por m² de este anuncio está un 34% por debajo de la mediana de Qendër.

Precio de oferta mediano
1.696 € / m²
A partir de 6 anuncios
Este anuncio
1.114 € / m²
Precio de oferta por m²
Alquiler mensual habitual
440 €/mes
A partir de 9 anuncios
Anuncios activos
18
Todos los tipos de inmueble
Nuevos este mes
16
Publicados en los últimos 30 días

Fuente: anuncios de Hyrja (precios de oferta), uso residencial, a fecha de 5 de noviembre de 2026. Las cifras requieren al menos 5 anuncios.

Verificación

Hyrja ha completado 2 de 2 comprobaciones. Cada comprobación es independiente.

  • Datos del inmueble verificados
  • Ubicación verificada

Última comprobación el 3 de noviembre de 2026

Cómo funciona la verificación

Anunciado por

Propietario particular

Harallamo A.

Anuncios
1 anuncio activo
Con sede en
Vlora

Miembro desde noviembre de 2026

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El contacto se hace a través de los mensajes de Hyrja. Los teléfonos y correos permanecen privados.

Cuánto cuesta realmente

Cifras orientativas basadas en las tarifas oficiales y en la práctica habitual en Albania. Confírmalas con el notario y la agencia.

Coste total de la compra

Cómo se calculan
  • El honorario del notario es un porcentaje del valor del contrato que baja a medida que sube el precio. Si el precio declarado está por debajo del precio oficial de referencia de la zona, el notario lo calcula sobre el precio de referencia. Pide al notario el importe exacto.
  • Las tasas de ASHK (Agencia Estatal de Catastro) son importes fijos en lekë que fija una decisión del Gobierno.
  • Según el Código Civil (artículo 708), el comprador paga los honorarios del notario y las tasas de ASHK salvo que las partes acuerden otra cosa; el vendedor paga el impuesto sobre la ganancia de capital. Cualquier otro reparto debe constar en el contrato.
  • No incluido: el impuesto anual sobre inmuebles, el 0,05 % del valor imponible que fija el ayuntamiento (normalmente unos pocos miles de lekë al año por un piso).
Precio
195.000 €
Notario0,28% del precio, arancel notarial
546 €
Inscripción en ASHKTarifa del catastro para un contrato de compraventa
55 €
Certificado de propiedad y trámiteCertificado nuevo + la solicitud del notario a ASHK
77 €
Total
195.678 €
Solo orientativo. No incluye traducción, abogado, tasación bancaria ni hipoteca.
Cifras orientativas · Actualizado el 28 de septiembre de 2026 · Fuentes
¿Cómo se calculan estos gastos?

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Estimaciones basadas en tus datos.

Estimación hipotecaria

€
30% · 58.500 €
090
€
%

Introduce el tipo que te ofrece tu banco.

25 años
530
Cuota mensual estimada
798 €
Importe del préstamo
136.500 €
Intereses totales
102.890 €
Coste total con la entrada
297.890 €
Solo una estimación, no una oferta de préstamo. Las condiciones reales dependen del banco.

Estimación de rentabilidad por alquiler

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Mantenimiento, impuesto sobre el inmueble, seguro, reparaciones.

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    • Mismo barrio
    • Mismo tipo

Precio de venta 195.000 €