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En ventaPiso
Piso 2+1 (reforma reciente) en Vlora
Centro de Vlora(Ubicación aproximada)
124.500 €1.858 € / m²
2+1 · 67 m² · 1 baño
Datos verificados
- Mismo barrio
- Mismo tipo
- Precio parecido
1 / 8
Inmueble verificadoAgencia verificada
Piso 1+1 (obra nueva) en Vlora
Centro de VloraUbicación aproximada
Precio de venta
142.000 €1.690 € / m²
- Tipo de inmueble: Piso
- Tipología: 1+1
- Superficie construida: 84 m²
- Planta: 6.ª planta de 10
- Cuota de comunidad
- 120 €/mes
Publicado el 16 de octubre de 2026Actualizado hace 2 semanasDisponibilidad confirmada hace 2 semanas
Código del anuncio: 100198
Datos clave
Operación
En venta
Tipo de inmueble
Piso
Tipología
1+11 habitación · 1 salón
Superficie construida
84 m²
Superficie útil
72 m²
Baños
1
Planta
6.ª planta de 10
Año de construcción
2023
Estado
Nuevo
Amueblado
Sin amueblar
Estado de la construcción
En construcción
Certificado de propiedad
SíDeclarado por el vendedor
REMAX/DELUXE VLORE · Agencia inmobiliaria
Inmobiliaria verificada
Cerca de la media de la zona (Qendër, 1.696 €/m²)
Este anuncio: 1.690 €/m² · mediana de 6 anuncios en hyrja.al
Sobre este inmueble
🏡 APARTAMENTO 1+1 EN VENTA - BULEVARD, VLORË! 📍 Ubicación accesible, cerca de los principales servicios de la ciudad ¡Una oportunidad ideal para invertir o para crear su hogar según su gusto y estilo personal! ✨ Características de la propiedad: 🔹 Tipología: 1+1 🔹 Superficie total: 84 m² 🔹 Superficie neta: 75 m² 🔹 Planta 6 desde el suelo, 4.ª planta de vivienda 🔹 Orientación Sur-Este ☀️ 🔹 1 dormitorio y 1 baño 🔹 Construcción del año 2016 🔹 Sin terminar y sin amueblar 🔹 Con hipoteca 💡 Su ventaja: el apartamento le permite realizar los acabados y la decoración según sus preferencias, creando un espacio único y funcional. 📍 Su ubicación en el Bulevard, cerca de servicios e instalaciones de la ciudad, convierte esta propiedad en una alternativa interesante, tanto para vivir como para invertir.
Traducido automáticamente · original en albanés
Características
Según declara el vendedor.
- Balcón
Ubicación
- Qendër (Barrio)
- Vlora (Ciudad)
- Municipio de Vlora (Municipio)
- Prefectura de Vlora (Prefectura)
Ubicación aproximada. La dirección exacta la comparte el vendedor tras el contacto.
Distancias
Playa más cercana
1,1 km hasta la playa · unos 17 min andando
Centro de Vlora
0,3 km · unos 5 min andando
Aeropuerto Internacional de Vlorë
5,3 km
Distancias en línea recta, calculadas a partir de las coordenadas del mapa. Los tiempos a pie son estimaciones.
Edificio
Según declara el vendedor.
- Año de construcción
- 2023
- Plantas del edificio
- 10
- Planta del piso
- 6.ª planta
- Estado
- Nuevo
Datos de la zona · Qendër
Basado en anuncios de Hyrja (precios de oferta), no en precios de venta.
El precio de oferta por m² de este anuncio está en línea con la mediana de Qendër.
- Precio de oferta mediano
- 1.696 € / m²
- A partir de 6 anuncios
- Este anuncio
- 1.690 € / m²
- Precio de oferta por m²
- Alquiler mensual habitual
- 440 €/mes
- A partir de 9 anuncios
- Anuncios activos
- 18
- Todos los tipos de inmueble
- Nuevos este mes
- 16
- Publicados en los últimos 30 días
Fuente: anuncios de Hyrja (precios de oferta), uso residencial, a fecha de 5 de noviembre de 2026. Las cifras requieren al menos 5 anuncios.
Verificación
Hyrja ha completado 3 de 3 comprobaciones. Cada comprobación es independiente.
- Inmobiliaria verificada
- Datos del inmueble verificados
- Ubicación verificada
Última comprobación el 16 de octubre de 2026
Anunciado por
Agencia inmobiliariaPremium
REMAX/DELUXE VLORE
Inmobiliaria verificada
- Anuncios
- 39 anuncios activos
- Con sede en
- Vlora
Miembro desde octubre de 2026
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Cuánto cuesta realmente
Cifras orientativas basadas en las tarifas oficiales y en la práctica habitual en Albania. Confírmalas con el notario y la agencia.
Coste total de la compra
Cómo se calculan
- El honorario del notario es un porcentaje del valor del contrato que baja a medida que sube el precio. Si el precio declarado está por debajo del precio oficial de referencia de la zona, el notario lo calcula sobre el precio de referencia. Pide al notario el importe exacto.
- Las tasas de ASHK (Agencia Estatal de Catastro) son importes fijos en lekë que fija una decisión del Gobierno.
- Según el Código Civil (artículo 708), el comprador paga los honorarios del notario y las tasas de ASHK salvo que las partes acuerden otra cosa; el vendedor paga el impuesto sobre la ganancia de capital. Cualquier otro reparto debe constar en el contrato.
- No incluido: el impuesto anual sobre inmuebles, el 0,05 % del valor imponible que fija el ayuntamiento (normalmente unos pocos miles de lekë al año por un piso).
- Precio
- 142.000 €
- Notario0,3% del precio, arancel notarial
- 426 €
- Inscripción en ASHKTarifa del catastro para un contrato de compraventa
- 55 €
- Certificado de propiedad y trámiteCertificado nuevo + la solicitud del notario a ASHK
- 77 €
- Total
- 142.558 €
Solo orientativo. No incluye traducción, abogado, tasación bancaria ni hipoteca.
Cifras orientativas · Actualizado el 28 de septiembre de 2026 · Fuentes
Calculadoras
Estimaciones basadas en tus datos.
Estimación hipotecaria
€
30% · 42.600 €
090
€
%
Introduce el tipo que te ofrece tu banco.
25 años
530
- Cuota mensual estimada
- 581 €
- Importe del préstamo
- 99.400 €
- Intereses totales
- 74.925 €
- Coste total con la entrada
- 216.925 €
Solo una estimación, no una oferta de préstamo. Las condiciones reales dependen del banco.
Estimación de rentabilidad por alquiler
€
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Rellenado con la cuota de comunidad anunciada × 12. Añade impuestos, seguro y reparaciones.
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