1/7
Në shitjeApartament
Apartament 2+1 në Skelë, Vlorë
Skelë, Vlorë(Vendndodhje e përafërt)
≈ 180 762 €1 826 € / m²
2+1 · 99 m² · 2 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
1 / 19
E rePronë e verifikuarAgjenci e verifikuar
Penthouse 3+1 me pamje nga deti në Lungomare, Vlorë
Lungomare, VlorëVendndodhje e përafërt
Çmimi i kërkuar
350 000 €2 121 € / m²
- Lloji i pronës: Penthouse
- Tipologjia: 3+1
- Sipërfaqja bruto: 165 m²
- Kati: Kati 8 nga 8
- Tarifa e pallatit
- 120 €/muaj
Publikuar më 15 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot
Kodi i listimit: 100197
Të dhënat kryesore
Transaksioni
Në shitje
Lloji i pronës
Penthouse
Tipologjia
3+13 dhoma · 1 dhomë ndenjeje
Sipërfaqja bruto
165 m²
Sipërfaqja neto
162 m²
Banjo
2
Kati
Kati 8 nga 8
Viti i ndërtimit
2018
Gjendja
E rinovuar së fundmi
Mobilimi
E mobiluar
Statusi i ndërtimit
E përfunduar
Certifikatë pronësie
PoDeklaruar nga shitësi
REMAX/DELUXE VLORE · Agjenci imobiliare
Agjenci e verifikuar
11% mbi mesataren e zonës (Vlorë, 1 906 €/m²)
Ky listim: 2 121 €/m² · mediana e 5 listimeve në hyrja.al
Rreth kësaj prone
🏡 PAPAFINGO LUKSOZE NË SHITJE – LUNGOMARE, VLORË! 📍 Rruga Reshat Osmani – Pranë Rira, në vijë të dytë nga deti Një pronë ekskluzive që ndërthur luksin, hapësirën dhe elegancën, në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës! ✨ Detajet e pronës: 📐 Sipërfaqe: 162 m² 🛏️ 3 dhoma gjumi 🚿 2 tualete 🛋️ Sallon dhe kuzhinë e veçuar 🏢 Kati i fundit 🌅 Pamje nga deti dhe marina 🪑 E mobiluar dhe e rinovuar 🚗 Mundësi parkimi 📄 Dokumentacion i rregullt hipotekor 🏆 Cilësi ndërtimi dhe standarde premium! E pozicionuar vetëm pak hapa larg Lungomares, kjo papafingo ofron një kombinim ideal të komoditetit, privatësisë dhe stilit modern të jetesës. Ambientet e bollshme, mobilimi elegant dhe pamjet e veçanta e bëjnë këtë pronë një zgjedhje të shkëlqyer si për banim, ashtu edhe për investim afatgjatë. 🌊 Jetoni pranë detit, me elegancën që meritoni! 📞 Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë private, na kontaktoni!
Shkruar nga shitësi
Karakteristikat
Siç janë deklaruar nga shitësi.
- Ballkon
- Kondicioner
- Pamje nga deti
- Lejohen kafshët
- Ashensor
- Tarracë
- Ngrohje
Vendndodhja
- Lungomare (Lagje)
- Vlorë (Qytet)
- Bashkia Vlorë (Bashki)
- Qarku i Vlorës (Qark)
Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.
Distancat
Plazhi më i afërt
890 m nga plazhi · rreth 14 min në këmbë
Qendra e qytetit (Vlorë)
1,9 km · rreth 31 min në këmbë
Aeroporti Ndërkombëtar i Vlorës
6,1 km
Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.
Ndërtesa
Siç i ka deklaruar shitësi.
- Viti i ndërtimit
- 2018
- Katet e ndërtesës
- 8
- Kati i apartamentit
- Kati 8
- Ashensor
- Po
- Ngrohje
- Po
- Kondicioner
- Po
- Gjendja
- E rinovuar së fundmi
Të dhëna për zonën · Vlorë
Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.
Çmimi i kërkuar për m² i këtij listimi është 11% mbi medianën e çmimeve të kërkuara në Vlorë.
- Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
- 1 906 € / m²
- Nga 5 listime
- Ky listim
- 2 121 € / m²
- Çmimi i kërkuar për m²
- Listime aktive
- 7
- Të gjitha llojet e pronave
- Të reja këtë muaj
- 7
- Listuar në 30 ditët e fundit
Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 15 tetor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.
Verifikimi
3 nga 3 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.
- Agjenci e verifikuar
- Detajet e pronës të verifikuara
- Vendndodhje e verifikuar
Kontrolluar së fundmi më 15 tetor 2026
Listuar nga
Agjenci imobiliarePremium
REMAX/DELUXE VLORE
Agjenci e verifikuar
- Listime
- 2 listime aktive
- Me bazë në
- Vlorë
Anëtar që nga tetori 2026
Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.
Sa kushton në të vërtetë
Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.
Kostoja totale e blerjes
Si llogariten
- Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
- Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
- Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
- Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0,05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
- Çmimi
- 350 000 €
- Noteria0,28% e çmimit, sipas tarifës noteriale
- 980 €
- Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
- 55 €
- Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
- 77 €
- Totali
- 351 111 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Llogaritësit
Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.
Vlerësim i kredisë
€
30% · 105 000 €
090
€
%
Vendos normën që të ofron banka.
25 vjet
530
- Kësti mujor i vlerësuar
- 1 432 €
- Shuma e kredisë
- 245 000 €
- Interesi total
- 184 674 €
- Kosto totale me këstin fillestar
- 534 674 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.
Vlerësim i fitimit nga qiraja
€
€
Supozimi yt.
€
Plotësuar me tarifën e mirëmbajtjes së listimit × 12. Shto taksat, sigurimin dhe riparimet.
5%
050
Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.
Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.
Prona të ngjashme
Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.
1/6Në shitjeApartamentApartament 1+1 i ri në Vlorë
Vlorë, Qendër(Vendndodhje e përafërt)
≈ 93 120 €1 693 € / m²1+1 · 55 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
1/10Në shitjeApartamentApartament 1+1 në Skelë, Vlorë
Skelë, Vlorë(Vendndodhje e përafërt)
≈ 120 508 €2 152 € / m²1+1 · 56 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
1/10Në shitjeApartamentApartament 1+1 në Vlorë
Vlorë, Qendër(Vendndodhje e përafërt)
≈ 105 171 €1 906 € / m²1+1 · 55 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet