Kalo te përmbajtja
1 / 10
E rePronë e verifikuarAgjenci e verifikuar

Apartament 1+1 me pamje nga deti në Lungomare, Vlorë

Lungomare, VlorëVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

135,000 €2,015 € / m²
  • Lloji i pronës: Apartament
  • Tipologjia: 1+1
  • Sipërfaqja bruto: 67 m²
  • Kati: Kati 4 nga 8

Publikuar më 5 nëntor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100711

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Apartament

  • Tipologjia

    1+11 dhomë · 1 dhomë ndenjeje

  • Sipërfaqja bruto

    67 m²

  • Sipërfaqja neto

    61 m²

  • Banjo

    1

  • Kati

    Kati 4 nga 8

  • Viti i ndërtimit

    2007

  • Gjendja

    E rinovuar së fundmi

  • Mobilimi

    E mobiluar

  • Statusi i ndërtimit

    E përfunduar

  • Certifikatë pronësie

    PoDeklaruar nga shitësi

REMAX/DELUXE VLORE · Agjenci imobiliare

Agjenci e verifikuar

8% nën mesataren e zonës (Lungomare, 2,195 €/m²)

Ky listim: 2,015 €/m² · mediana e 6 listimeve në hyrja.al

Rreth kësaj prone

🏡 APARTAMENT 1+1 NË SHITJE – OKAZION! 📍 Rruga Reshat Osmani – Pas Hotel Primavera, Vlorë Ofrohet për shitje apartament 1+1, vetëm 300 metra nga deti, në një nga zonat më të kërkuara të Lungomares. Apartamenti ka sipërfaqe totale 67 m² (61 m² neto), ndodhet në katin e 4-t të një pallati me ashensor dhe shitet plotësisht i mobiluar. ✨ Karakteristikat: - Sipërfaqe totale: 67 m² - Sipërfaqe neto: 61 m² - Organizim 1+1 - Kati i 4-t me ashensor - Orientim Veri-Perëndim - Pamje anësore nga deti - Tualet me dritare - I mobiluar dhe i rinovuar - Dokumentacion hipotekor 🌊 Ideale për banim, pushime ose investim në qiradhënie turistike, falë pozicionit pranë detit dhe Lungomares. 📞 Për informacion dhe vizita në pronë: RE/MAX DELUXE VLORË 📍 Përballë Conad, Vlorë

Shkruar nga shitësi

Karakteristikat

Siç janë deklaruar nga shitësi.

  • Ballkon
  • Pamje nga deti
  • Lejohen kafshët
  • Ashensor

Vendndodhja

  1. Lungomare (Lagje)
  2. Vlorë (Qytet)
  3. Bashkia Vlorë (Bashki)
  4. Qarku i Vlorës (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Plazhi më i afërt

    720 m nga plazhi · rreth 12 min në këmbë

  • Qendra e qytetit (Vlorë)

    2.3 km

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Vlorës

    6.5 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Ndërtesa

Siç i ka deklaruar shitësi.

Viti i ndërtimit
2007
Katet e ndërtesës
8
Kati i apartamentit
Kati 4
Ashensor
Po
Gjendja
E rinovuar së fundmi

Të dhëna për zonën · Lungomare

Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.

Çmimi i kërkuar për m² i këtij listimi është 8% nën medianën e çmimeve të kërkuara në Lungomare.

Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
2,195 € / m²
Nga 6 listime
Ky listim
2,015 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²
Listime aktive
8
Të gjitha llojet e pronave
Të reja këtë muaj
8
Listuar në 30 ditët e fundit

Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 5 nëntor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.

Verifikimi

3 nga 3 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Agjenci e verifikuar
  • Detajet e pronës të verifikuara
  • Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 5 nëntor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjenci imobiliarePremium

REMAX/DELUXE VLORE

Agjenci e verifikuar

Listime
39 listime aktive
Me bazë në
Vlorë

Anëtar që nga tetori 2026

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0.05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
135,000 €
Noteria0.3% e çmimit, sipas tarifës noteriale
405 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
Totali
135,537 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 40,500 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
552 €
Shuma e kredisë
94,500 €
Interesi total
71,231 €
Kosto totale me këstin fillestar
206,231 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Brendësia, apartament 1+1 në shitje në Skelë, Vlorë, 56 m²
    1/10
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Skelë, Vlorë

    Skelë, Vlorë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 121,039 €2,161 € / m²

    1+1 · 56 m² · 1 banjo

    (Disponueshmëria nuk është konfirmuar prej më shumë se 30 ditësh. Pyet shitësin para se të shkosh.)

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Brendësia, apartament 1+1 në shitje në Vlorë, 55 m²
    1/10
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Vlorë

    Vlorë, Qendër(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 105,634 €1,914 € / m²

    1+1 · 55 m² · 1 banjo

    (Disponueshmëria nuk është konfirmuar prej më shumë se 30 ditësh. Pyet shitësin para se të shkosh.)

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Kuzhina, apartament 1+1 në shitje në Lungomare, Vlorë, 50 m²
    1/3
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Lungomare, Vlorë

    Lungomare, Vlorë(Vendndodhje e përafërt)

    110,000 €2,200 € / m²

    1+1 · 50 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtën lagje
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Kuzhina, apartament 2+1 në shitje në Vlorë, 67 m²
    1/9
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 i rinovuar në Vlorë

    Vlorë, Qendër(Vendndodhje e përafërt)

    124,500 €1,858 € / m²

    2+1 · 67 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Brendësia, apartament 1+1 në shitje në Vlorë, 84 m²
    1/8
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 i ri në Vlorë

    Vlorë, Qendër(Vendndodhje e përafërt)

    142,000 €1,690 € / m²

    1+1 · 84 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Brendësia, apartament 1+1 në shitje në Vlorë, 55 m²
    1/6
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 i ri në Vlorë

    Vlorë, Qendër(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 93,530 €1,701 € / m²

    1+1 · 55 m² · 1 banjo

    (Disponueshmëria nuk është konfirmuar prej më shumë se 30 ditësh. Pyet shitësin para se të shkosh.)

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Dhoma e gjumit, apartament 1+1 në shitje në Lungomare, Vlorë, 40 m²
    1/3
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Lungomare, Vlorë

    Lungomare, Vlorë(Vendndodhje e përafërt)

    100,000 €2,500 € / m²

    1+1 · 40 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtën lagje
    • I njëjti lloj
    • E njëjta tipologji
  • Brendësia, apartament 2+1+2 në shitje në Lungomare, Vlorë, 137 m²
    1/15
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1+2 me pamje nga deti në Lungomare, Vlorë

    Lungomare, Vlorë(Vendndodhje e përafërt)

    300,000 €2,190 € / m²

    2+1+2 · 137 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtën lagje
    • I njëjti lloj

Çmimi i kërkuar 135,000 €