Kalo te përmbajtja
1 / 15
E rePronë e verifikuarAgjenci e verifikuar

Apartament 2+1 me pamje nga deti në Lungomare, Vlorë

Lungomare, VlorëVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

300 000 €2 190 € / m²
  • Lloji i pronës: Apartament
  • Tipologjia: 2+1+2
  • Sipërfaqja bruto: 137 m²
  • Kati: Kati 10 nga 13
Tarifa e pallatit
150 €/muaj

Publikuar më 20 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100252

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Apartament

  • Tipologjia

    2+1+22 dhoma · 1 dhomë ndenjeje

  • Sipërfaqja bruto

    137 m²

  • Sipërfaqja neto

    137 m²

  • Banjo

    2

  • Kati

    Kati 10 nga 13

  • Viti i ndërtimit

    2024

  • Gjendja

    E re

  • Mobilimi

    E pamobiluar

  • Statusi i ndërtimit

    Ndërtim i ri

  • Certifikatë pronësie

    JoDeklaruar nga shitësi

REMAX/DELUXE VLORE · Agjenci imobiliare

Agjenci e verifikuar

14% mbi mesataren e zonës (Vlorë, 1 917 €/m²)

Ky listim: 2 190 €/m² · mediana e 13 listimeve në hyrja.al

Rreth kësaj prone

🌊 SUPER OKAZION NË SHITJE – APARTAMENT 2+1+2 ME GARAZH, VLORË! 🏡 📍 Shkolla e Marinës – Rruga Aleksandër Moisiu, Vlorë 📐 Sipërfaqe: 137 m² + garazh 🏢 Ndërtim i ri – 2025 Në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës, pranë Shkollës së Marinës, ofrohet për shitje një apartament modern me hapësira të bollshme dhe pamje fantastike nga deti. Një pronë ideale për ata që kërkojnë komoditet, vendndodhje të favorshme dhe potencial investimi. 🏡 Karakteristikat e pronës: 🔹 137 m² sipërfaqe apartamenti 🔹 Tipologjia 2+1+2 🔹 Sallon dhe kuzhinë me hapësirë të bollshme 🔹 2 dhoma gjumi 🔹 2 tualete 🔹 2 ballkone me pamje nga deti 🌊 🔹 Garazh i përfshirë në çmim 🚗 🔹 Ashensor 🔹 Orientim Jug-Perëndim 🔹 Ndërtim i ri, me projekt modern 🔹 I përshtatshëm për personalizim sipas stilit tuaj 💎 Pse ta zgjidhni këtë apartament? ✅ Pamje mbresëlënëse nga deti ✅ Garazh për më shumë komoditet dhe siguri ✅ Zonë e kërkuar e Vlorës ✅ Ideal për banim, pushime ose investim 📞 Për më shumë informacion dhe për të organizuar një vizitë në pronë, kontaktoni RE/MAX Deluxe Vlorë.

Shkruar nga shitësi

Karakteristikat

Siç janë deklaruar nga shitësi.

  • Parkim
  • Ballkon
  • Pamje nga deti
  • Lejohen kafshët
  • Ashensor
  • Oxhak

Vendndodhja

  1. Lungomare (Lagje)
  2. Vlorë (Qytet)
  3. Bashkia Vlorë (Bashki)
  4. Qarku i Vlorës (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Plazhi më i afërt

    790 m nga plazhi · rreth 13 min në këmbë

  • Qendra e qytetit (Vlorë)

    2,3 km

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Vlorës

    6,5 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Ndërtesa

Siç i ka deklaruar shitësi.

Viti i ndërtimit
2024
Katet e ndërtesës
13
Kati i apartamentit
Kati 10
Ashensor
Po
Parkim
Po
Gjendja
E re

Të dhëna për zonën · Vlorë

Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.

Çmimi i kërkuar për m² i këtij listimi është 14% mbi medianën e çmimeve të kërkuara në Vlorë.

Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
1 917 € / m²
Nga 13 listime
Ky listim
2 190 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²
Listime aktive
20
Të gjitha llojet e pronave
Të reja këtë muaj
20
Listuar në 30 ditët e fundit

Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 20 tetor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.

Verifikimi

3 nga 3 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Agjenci e verifikuar
  • Detajet e pronës të verifikuara
  • Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 20 tetor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjenci imobiliarePremium

REMAX/DELUXE VLORE

Agjenci e verifikuar

Listime
13 listime aktive
Me bazë në
Vlorë

Anëtar që nga tetori 2026

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0,05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
300 000 €
Noteria0,28% e çmimit, sipas tarifës noteriale
840 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
Totali
300 972 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 90 000 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
1 228 €
Shuma e kredisë
210 000 €
Interesi total
158 292 €
Kosto totale me këstin fillestar
458 292 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Plotësuar me tarifën e mirëmbajtjes së listimit × 12. Shto taksat, sigurimin dhe riparimet.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+1 në shitje në Uji i Ftohtë, Vlorë
    E re
    1/12
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 i rinovuar në Uji i Ftohtë, Vlorë

    Uji i Ftohtë, Vlorë(Vendndodhje e përafërt)

    370 000 €2 000 € / m²

    2+1+2 · 185 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, penthouse 3+1 në shitje në Lungomare, Vlorë
    E re
    1/19Video3D
    Në shitjePenthouse

    Penthouse 3+1 me pamje nga deti në Lungomare, Vlorë

    Lungomare, Vlorë(Vendndodhje e përafërt)

    350 000 €2 121 € / m²

    3+1+2 · 165 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtën lagje
    • Çmim i ngjashëm
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Dhoma e ndenjes, penthouse 2+1 në shitje në Uji i Ftohtë, Vlorë
    E re
    1/20
    Në shitjePenthouse

    Penthouse 2+1 me pamje nga deti në Uji i Ftohtë, Vlorë

    Uji i Ftohtë, Vlorë(Vendndodhje e përafërt)

    255 000 €2 179 € / m²

    2+1 · 117 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • Çmim i ngjashëm
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+1 në shitje në Skelë, Vlorë
    1/7
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 në Skelë, Vlorë

    Skelë, Vlorë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 181 778 €1 836 € / m²

    2+1+2 · 99 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • E njëjta tipologji
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Lungomare, Vlorë
    E re
    1/3
    Në shitjeApartament

    Shitet Garsoniere 40 M2 Ne Lungomare, Vlore 100.000 Euro

    Lungomare, Vlorë(Vendndodhje e përafërt)

    100 000 €2 500 € / m²

    1+1 · 40 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtën lagje
    • I njëjti lloj
  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+1 në shitje në Vlorë
    E re
    1/9
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 i rinovuar në Vlorë

    Vlorë, Qendër(Vendndodhje e përafërt)

    124 500 €1 858 € / m²

    2+1 · 67 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • E njëjta tipologji
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Vlorë
    1/6
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 i ri në Vlorë

    Vlorë, Qendër(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 93 643 €1 703 € / m²

    1+1 · 55 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Skelë, Vlorë
    1/10
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Skelë, Vlorë

    Skelë, Vlorë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 121 185 €2 164 € / m²

    1+1 · 56 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj

Çmimi i kërkuar 300 000 €