Kalo te përmbajtja
1 / 3
E rePronë e verifikuarAgjenci e verifikuar

Shitet Garsoniere 40 M2 Ne Lungomare, Vlore 100.000 Euro

Lungomare, VlorëVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

100 000 €2 500 € / m²
  • Lloji i pronës: Apartament
  • Tipologjia: 1+1
  • Sipërfaqja bruto: 40 m²
  • Kati: Kati 2

Publikuar më 19 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100218

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Apartament

  • Tipologjia

    1+11 dhomë · 1 dhomë ndenjeje

  • Sipërfaqja bruto

    40 m²

  • Banjo

    1

  • Kati

    Kati 2

  • Certifikatë pronësie

    PoDeklaruar nga shitësi

VERO HOME REAL ESTATE · Agjenci imobiliare

Agjenci e verifikuar

33% mbi mesataren e zonës (Vlorë, 1 884 €/m²)

Ky listim: 2 500 €/m² · mediana e 10 listimeve në hyrja.al

Rreth kësaj prone

SHITET GARSONIERE – LUNGOMARE, VLORË E pozicionuar në zonën e preferuar të Lungomares, ideale për banim, pushime apo investim. ✨ Detajet e pronës: ▫️ Sipërfaqe: 40 m² ▫️ Kati 2 (pa ashensor) ▫️ Pallat i ri ▫️ Totalisht e mobiluar ▫️ Gati për banim ose dhënie me qira ✨ Avantazhet e pronës: ▫️ Vendndodhje e favorshme në zonën e Lungomares ▫️ Potencial i lartë investimi ▫️ Ideale për shfrytëzim personal ose qira sezonale Çmimi: 100.000 € Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë: KODI: KL600

Shkruar nga shitësi

Vendndodhja

  1. Lungomare (Lagje)
  2. Vlorë (Qytet)
  3. Bashkia Vlorë (Bashki)
  4. Qarku i Vlorës (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Plazhi më i afërt

    350 m nga plazhi · rreth 6 min në këmbë

  • Qendra e qytetit (Vlorë)

    1,6 km · rreth 26 min në këmbë

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Vlorës

    5,6 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Ndërtesa

Siç i ka deklaruar shitësi.

Kati i apartamentit
Kati 2

Të dhëna për zonën · Vlorë

Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.

Çmimi i kërkuar për m² i këtij listimi është 33% mbi medianën e çmimeve të kërkuara në Vlorë.

Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
1 884 € / m²
Nga 10 listime
Ky listim
2 500 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²
Listime aktive
13
Të gjitha llojet e pronave
Të reja këtë muaj
13
Listuar në 30 ditët e fundit

Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 19 tetor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.

Verifikimi

3 nga 3 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Agjenci e verifikuar
  • Detajet e pronës të verifikuara
  • Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 19 tetor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjenci imobiliarePremium

VERO HOME REAL ESTATE

Agjenci e verifikuar

Listime
15 listime aktive
Me bazë në
Tiranë

Anëtar që nga tetori 2026

Telefono +355 67 672 2221Shiko profilin

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0,05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
100 000 €
Noteria0,3% e çmimit, sipas tarifës noteriale
300 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
Totali
100 432 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 30 000 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
409 €
Shuma e kredisë
70 000 €
Interesi total
52 764 €
Kosto totale me këstin fillestar
152 764 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Vlorë
    1/6
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 i ri në Vlorë

    Vlorë, Qendër(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 93 304 €1 696 € / m²

    1+1 · 55 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Skelë, Vlorë
    1/10
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Skelë, Vlorë

    Skelë, Vlorë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 120 746 €2 156 € / m²

    1+1 · 56 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Vlorë
    1/10
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Vlorë

    Vlorë, Qendër(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 105 379 €1 910 € / m²

    1+1 · 55 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+1 në shitje në Vlorë
    E re
    1/9
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 i rinovuar në Vlorë

    Vlorë, Qendër(Vendndodhje e përafërt)

    124 500 €1 858 € / m²

    2+1 · 67 m² · 1 banjo

    (Shitësi konfirmoi më 19 tetor 2026 që prona është ende e disponueshme.)

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, garsoniere në shitje në Skelë, Vlorë
    E re
    1/8
    Në shitjeGarsoniere

    Garsoniere në Skelë

    Skelë, Vlorë(Vendndodhje e përafërt)

    83 000 €1 844 € / m²

    45 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • Çmim i ngjashëm
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Vlorë
    E re
    1/8
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 i ri në Vlorë

    Vlorë, Qendër(Vendndodhje e përafërt)

    142 000 €1 690 € / m²

    1+1 · 84 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • E njëjta tipologji
  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+1 në shitje në Skelë, Vlorë
    1/7
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 në Skelë, Vlorë

    Skelë, Vlorë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 181 120 €1 829 € / m²

    2+1 · 99 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
  • Dhoma e ndenjes, penthouse 3+1 në shitje në Lungomare, Vlorë
    E re
    1/19Video3D
    Në shitjePenthouse

    Penthouse 3+1 me pamje nga deti në Lungomare, Vlorë

    Lungomare, Vlorë(Vendndodhje e përafërt)

    350 000 €2 121 € / m²

    3+1 · 165 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtën lagje

Çmimi i kërkuar 100 000 €