Kalo te përmbajtja
1 / 5
E rePronë e verifikuarAgjenci e verifikuar

Apartament 1+1 i ri në Uji i Ftohtë, Vlorë

Uji i Ftohtë, VlorëVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

≈ 121,092 €1,781 € / m²

Konvertuar me kurs orientues. Çmimi i shitësit: 11,000,000 Lek.

  • Lloji i pronës: Apartament
  • Tipologjia: 1+1
  • Sipërfaqja bruto: 68 m²
  • Kati: Kati 1

Publikuar më 7 nëntor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100787

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Apartament

  • Tipologjia

    1+11 dhomë · 1 dhomë ndenjeje

  • Sipërfaqja bruto

    68 m²

  • Banjo

    1

  • Kati

    Kati 1

  • Gjendja

    E re

  • Mobilimi

    E mobiluar

  • Certifikatë pronësie

    PoDeklaruar nga shitësi

VERO HOME REAL ESTATE · Agjenci imobiliare

Agjenci e verifikuar

Rreth mesatares së zonës (Vlorë, 1,844 €/m²)

Ky listim: 1,781 €/m² · mediana e 25 listimeve në hyrja.al

Rreth kësaj prone

🏡 SHITET APARTAMENT 1+1 + VERANDË – VLORË 📍 Vendndodhja: Rruga Stefan Pano, Vlorë ▫️ Tipologjia: 1+1 + Verandë ▫️ Sipërfaqe e brendshme: 68 m² ▫️ Sipërfaqe verande: Rreth 20 m² ose më shumë ▫️ Kati: 1 ▫️ Pamje e plotë panoramike nga deti ▫️ Totalisht i mobiluar ▫️ Me certifikatë pronësie ▫️ Ambient i ndriçuar dhe komod ▫️ Pozicion i favorshëm dhe lehtësisht i aksesueshëm ▫️ Ideale për banim, pushime ose investim Apartamenti ndodhet në një zonë të preferuar të Vlorës dhe ofron një panoramë të mrekullueshme drejt detit. Veranda e bollshme krijon hapësirën ideale për relaks, duke shijuar pamjen dhe ajrin e pastër të bregdetit. Një mundësi shumë e mirë investimi për dhënie me qira ditore, sezonale ose për përdorim personal. 💰 ÇMIMI: 11.000.000 LEKË TË REJA KODI : KL600

Shkruar nga shitësi

Vendndodhja

  1. Uji i Ftohtë (Lagje)
  2. Vlorë (Qytet)
  3. Bashkia Vlorë (Bashki)
  4. Qarku i Vlorës (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Plazhi më i afërt

    230 m nga plazhi · rreth 4 min në këmbë

  • Qendra e qytetit (Vlorë)

    4.4 km

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Vlorës

    7.5 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Ndërtesa

Siç i ka deklaruar shitësi.

Kati i apartamentit
Kati 1
Gjendja
E re

Të dhëna për zonën · Vlorë

Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.

Çmimi i kërkuar për m² i këtij listimi është 3% nën medianën e çmimeve të kërkuara në Vlorë.

Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
1,844 € / m²
Nga 25 listime
Ky listim
1,781 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²
Qiraja tipike mujore
445 €/muaj
Nga 24 listime
Listime aktive
60
Të gjitha llojet e pronave
Të reja këtë muaj
56
Listuar në 30 ditët e fundit

Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 7 nëntor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.

Verifikimi

3 nga 3 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Agjenci e verifikuar
  • Detajet e pronës të verifikuara
  • Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 7 nëntor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjenci imobiliarePremium

VERO HOME REAL ESTATE

Agjenci e verifikuar

Listime
319 listime aktive
Me bazë në
Tiranë

Anëtar që nga tetori 2026

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0.05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
121,092 €
Noteria0.3% e çmimit, sipas tarifës noteriale
363 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
TotaliKonvertuar nga 11,045,000 Lek. Kurs orientues.
121,587 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 36,328 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
496 €
Shuma e kredisë
84,764 €
Interesi total
63,893 €
Kosto totale me këstin fillestar
184,985 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Brendësia, apartament 1+1 në shitje në Vlorë, 55 m²
    1/6
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 i ri në Vlorë

    Vlorë, Qendër(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 93,571 €1,701 € / m²

    1+1 · 55 m² · 1 banjo

    (Disponueshmëria nuk është konfirmuar prej më shumë se 30 ditësh. Pyet shitësin para se të shkosh.)

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Brendësia, apartament 1+1 në shitje në Skelë, Vlorë, 56 m²
    1/10
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Skelë, Vlorë

    Skelë, Vlorë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 121,092 €2,162 € / m²

    1+1 · 56 m² · 1 banjo

    (Disponueshmëria nuk është konfirmuar prej më shumë se 30 ditësh. Pyet shitësin para se të shkosh.)

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Brendësia, apartament 1+1 në shitje në Vlorë, 55 m²
    1/10
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Vlorë

    Vlorë, Qendër(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 105,680 €1,915 € / m²

    1+1 · 55 m² · 1 banjo

    (Disponueshmëria nuk është konfirmuar prej më shumë se 30 ditësh. Pyet shitësin para se të shkosh.)

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Brendësia, apartament 1+1 në shitje në Vlorë, 84 m²
    1/8
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 i ri në Vlorë

    Vlorë, Qendër(Vendndodhje e përafërt)

    142,000 €1,690 € / m²

    1+1 · 84 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Banjo, apartament 1+1 në shitje në Lungomare, Vlorë, 67 m²
    E re
    1/10
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 me pamje nga deti në Lungomare, Vlorë

    Lungomare, Vlorë(Vendndodhje e përafërt)

    135,000 €2,015 € / m²

    1+1 · 67 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Kuzhina, apartament 2+1 në shitje në Vlorë, 67 m²
    1/9
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 i rinovuar në Vlorë

    Vlorë, Qendër(Vendndodhje e përafërt)

    124,500 €1,858 € / m²

    2+1 · 67 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Pamja, apartament 2+1 në shitje në Vlorë, 84 m²
    1/9
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 i rinovuar në Vlorë

    Vlorë(Vendndodhje e përafërt)

    95,000 €1,131 € / m²

    2+1 · 84 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e gjumit, apartament 1+1 në shitje në Lungomare, Vlorë, 40 m²
    1/3
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Lungomare, Vlorë

    Lungomare, Vlorë(Vendndodhje e përafërt)

    100,000 €2,500 € / m²

    1+1 · 40 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm

Çmimi i kërkuar ≈ 121,092 €