1/7
Në shitjeApartament
Apartament 2+1 në Skelë, Vlorë
Skelë, Vlorë(Vendndodhje e përafërt)
≈ 181 778 €1 836 € / m²
2+1+2 · 99 m² · 2 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
- I njëjti lloj
- Sipërfaqe e ngjashme
1 / 9
E rePronë e verifikuarAgjenci e verifikuar
Apartament 2+1 i rinovuar në Vlorë
VlorëVendndodhje e përafërt
Çmimi i kërkuar
95 000 €1 131 € / m²
- Lloji i pronës: Apartament
- Tipologjia: 2+1
- Sipërfaqja bruto: 84 m²
- Kati: Kati 5 nga 5
Publikuar më 21 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot
Kodi i listimit: 100280
Të dhënat kryesore
Transaksioni
Në shitje
Lloji i pronës
Apartament
Tipologjia
2+12 dhoma · 1 dhomë ndenjeje
Sipërfaqja bruto
84 m²
Sipërfaqja neto
74 m²
Banjo
1
Kati
Kati 5 nga 5
Viti i ndërtimit
1994
Gjendja
E rinovuar së fundmi
Mobilimi
E mobiluar
Statusi i ndërtimit
E përfunduar
Certifikatë pronësie
PoDeklaruar nga shitësi
REMAX/DELUXE VLORE · Agjenci imobiliare
Agjenci e verifikuar
40% nën mesataren e zonës (Vlorë, 1 887 €/m²)
Ky listim: 1 131 €/m² · mediana e 14 listimeve në hyrja.al
Çmim shumë më i ulët se zona. Kontrollo dokumentet para se të paguash ndonjë kapar. Si të mbrohesh
Rreth kësaj prone
Zaho Koka, Çole – Vlorë | Pas Shkollës Jani Minga Ka prona që kërkojnë investim pas blerjes. Dhe ka prona ku dikush e ka bërë tashmë punën për ju! ✨ Ky apartament 2+1 vjen me një rikonstruksion total, ku vëmendja ndaj detajeve, materialet cilësore dhe zgjidhjet moderne krijojnë një ambient që dallohet që në momentin e parë. 💎 74 m² neto, të menduara për jetën e përditshme: ▪️ Sallon me ambient gatimi ▪️ 2 dhoma gjumi ▪️ 1 tualet ▪️ Parket premium dhe dritare dopio xham ▪️ Izolim termik dhe akustik ▪️ Instalime të reja dhe përfundime cilësore ▪️ Kati i 5-të ▪️ Dokumentacion i rregullt hipotekor 📍 Adresa? Një zonë rezidenciale e konsoliduar, pranë Shkollës Jani Minga, me shërbimet e përditshme lehtësisht të aksesueshme. 🏡 Për ata që duan të blejnë për të jetuar, pa nisur një tjetër projekt rikonstruksioni. 📈 Për ata që kërkojnë një pronë me potencial për investim. ✨ Për ata që vlerësojnë cilësinë, jo thjesht numrin e metrave katrorë. Një pronë që nuk ka nevojë për premtime të mëdha. Mjafton ta vizitoni për ta vlerësuar.
Shkruar nga shitësi
Karakteristikat
Siç janë deklaruar nga shitësi.
- Parkim
- Ballkon
- Lejohen kafshët
Vendndodhja
- Vlorë (Qytet)
- Bashkia Vlorë (Bashki)
- Qarku i Vlorës (Qark)
Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.
Distancat
Plazhi më i afërt
510 m nga plazhi · rreth 8 min në këmbë
Qendra e qytetit (Vlorë)
1,1 km · rreth 18 min në këmbë
Aeroporti Ndërkombëtar i Vlorës
4,8 km
Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.
Ndërtesa
Siç i ka deklaruar shitësi.
- Viti i ndërtimit
- 1994
- Katet e ndërtesës
- 5
- Kati i apartamentit
- Kati 5
- Parkim
- Po
- Gjendja
- E rinovuar së fundmi
Të dhëna për zonën · Vlorë
Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.
Çmimi i kërkuar për m² i këtij listimi është 40% nën medianën e çmimeve të kërkuara në Vlorë.
- Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
- 1 887 € / m²
- Nga 14 listime
- Ky listim
- 1 131 € / m²
- Çmimi i kërkuar për m²
- Listime aktive
- 22
- Të gjitha llojet e pronave
- Të reja këtë muaj
- 22
- Listuar në 30 ditët e fundit
Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 21 tetor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.
Verifikimi
3 nga 3 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.
- Agjenci e verifikuar
- Detajet e pronës të verifikuara
- Vendndodhje e verifikuar
Kontrolluar së fundmi më 21 tetor 2026
Listuar nga
Agjenci imobiliarePremium
REMAX/DELUXE VLORE
Agjenci e verifikuar
- Listime
- 15 listime aktive
- Me bazë në
- Vlorë
Anëtar që nga tetori 2026
Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.
Sa kushton në të vërtetë
Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.
Kostoja totale e blerjes
Si llogariten
- Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
- Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
- Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
- Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0,05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
- Çmimi
- 95 000 €
- Noteria0,3% e çmimit, sipas tarifës noteriale
- 285 €
- Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
- 55 €
- Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
- 77 €
- Totali
- 95 417 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Llogaritësit
Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.
Vlerësim i kredisë
€
30% · 28 500 €
090
€
%
Vendos normën që të ofron banka.
25 vjet
530
- Kësti mujor i vlerësuar
- 389 €
- Shuma e kredisë
- 66 500 €
- Interesi total
- 50 126 €
- Kosto totale me këstin fillestar
- 145 126 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.
Vlerësim i fitimit nga qiraja
€
€
Supozimi yt.
€
Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.
5%
050
Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.
Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.
Prona të ngjashme
Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.
E re1/9Në shitjeApartamentApartament 2+1 i rinovuar në Vlorë
Vlorë, Qendër(Vendndodhje e përafërt)
124 500 €1 858 € / m²2+1 · 67 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
- I njëjti lloj
- Sipërfaqe e ngjashme
1/6Në shitjeApartamentApartament 1+1 i ri në Vlorë
Vlorë, Qendër(Vendndodhje e përafërt)
≈ 93 643 €1 703 € / m²1+1 · 55 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
- I njëjti lloj
- Çmim i ngjashëm
1/10Në shitjeApartamentApartament 1+1 në Vlorë
Vlorë, Qendër(Vendndodhje e përafërt)
≈ 105 762 €1 917 € / m²1+1 · 55 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
- I njëjti lloj
- Çmim i ngjashëm
E re1/3Në shitjeApartamentShitet Garsoniere 40 M2 Ne Lungomare, Vlore 100.000 Euro
Lungomare, Vlorë(Vendndodhje e përafërt)
100 000 €2 500 € / m²1+1 · 40 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
- I njëjti lloj
- Çmim i ngjashëm
E re1/8Në shitjeApartamentApartament 1+1 i ri në Vlorë
Vlorë, Qendër(Vendndodhje e përafërt)
142 000 €1 690 € / m²1+1 · 84 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
- I njëjti lloj
- Sipërfaqe e ngjashme
E re1/12Në shitjeApartamentApartament 2+1 i rinovuar në Uji i Ftohtë, Vlorë
Uji i Ftohtë, Vlorë(Vendndodhje e përafërt)
370 000 €2 000 € / m²2+1+2 · 185 m² · 2 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
- I njëjti lloj
- E njëjta tipologji
E re1/15Në shitjeApartamentApartament 2+1 me pamje nga deti në Lungomare, Vlorë
Lungomare, Vlorë(Vendndodhje e përafërt)
300 000 €2 190 € / m²2+1+2 · 137 m² · 2 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
- I njëjti lloj
- E njëjta tipologji