Kalo te përmbajtja
1 / 7
E rePronë e verifikuarAgjenci e verifikuar

Garsoniere me pamje nga deti në Pavarësia, Vlorë

Pavarësia, VlorëVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

105,000 €1,909 € / m²
  • Lloji i pronës: Garsoniere
  • Tipologjia: 1+0
  • Sipërfaqja bruto: 55 m²
  • Kati: Kati 2 nga 8

Publikuar më 6 nëntor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100743

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Garsoniere

  • Tipologjia

    1+01 dhomë · pa dhomë ndenjeje të veçantë

  • Sipërfaqja bruto

    55 m²

  • Sipërfaqja neto

    55 m²

  • Banjo

    1

  • Kati

    Kati 2 nga 8

  • Viti i ndërtimit

    2026

  • Gjendja

    E re

  • Mobilimi

    E pamobiluar

  • Statusi i ndërtimit

    Ndërtim i ri

  • Certifikatë pronësie

    JoDeklaruar nga shitësi

REMAX/DELUXE VLORE · Agjenci imobiliare

Agjenci e verifikuar

Rreth mesatares së zonës (Vlorë, 1,858 €/m²)

Ky listim: 1,909 €/m² · mediana e 23 listimeve në hyrja.al

Rreth kësaj prone

🏡 GARSONIERE NË SHITJE – VLORË! 📍 Rruga Dhimitër Konomi – Pranë Tiku dhe Mato 🌊 PAMJE NGA DETI, LOKACION I PREFERUAR DHE MUNDËSI INVESTIMI! Garsoniere me sipërfaqe totale 55 m², e pozicionuar në katin e 2-të të një godine rezidenciale me ashensor, në një nga zonat e kërkuara të Vlorës. Prona ofron një ambient të bollshëm, të ndriçuar nga drita natyrale dhe bosh, duke ju dhënë mundësinë ta mobiloni dhe organizoni sipas preferencave tuaja. 🔑 Karakteristikat e pronës: Sipërfaqe totale: 55 m² Kati i 2-të Ambient ndenjeje dhe fjetjeje 1 tualet me ventilim natyral Ballkon me pamje nga deti Godinë me ashensor Mundësi parkimi Dritare dopio xham Sistem sigurie dhe survejimi Mundësi personalizimi sipas dëshirës 📍 Vendndodhja ofron akses të shpejtë drejt plazheve, restoranteve, bareve, supermarketeve dhe shërbimeve të përditshme. ✨ Një zgjedhje ideale si për banim personal, ashtu edhe për investim në tregun e qirave sezonale dhe afatgjata. 📞 Për informacione ose vizitë në pronë më kontaktoni: RE/MAX DELUXE VLORE Përball Conad, Vlorë, Shqipëri Ju mirëpresim!

Shkruar nga shitësi

Karakteristikat

Siç janë deklaruar nga shitësi.

  • Parkim
  • Ballkon
  • Pamje nga deti
  • Ashensor

Vendndodhja

  1. Pavarësia (Lagje)
  2. Vlorë (Qytet)
  3. Bashkia Vlorë (Bashki)
  4. Qarku i Vlorës (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Plazhi më i afërt

    510 m nga plazhi · rreth 8 min në këmbë

  • Qendra e qytetit (Vlorë)

    4.3 km

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Vlorës

    7.7 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Ndërtesa

Siç i ka deklaruar shitësi.

Viti i ndërtimit
2026
Katet e ndërtesës
8
Kati i apartamentit
Kati 2
Ashensor
Po
Parkim
Po
Gjendja
E re

Të dhëna për zonën · Vlorë

Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.

Çmimi i kërkuar për m² i këtij listimi është 3% mbi medianën e çmimeve të kërkuara në Vlorë.

Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
1,858 € / m²
Nga 23 listime
Ky listim
1,909 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²
Qiraja tipike mujore
440 €/muaj
Nga 22 listime
Listime aktive
56
Të gjitha llojet e pronave
Të reja këtë muaj
52
Listuar në 30 ditët e fundit

Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 6 nëntor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.

Verifikimi

3 nga 3 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Agjenci e verifikuar
  • Detajet e pronës të verifikuara
  • Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 6 nëntor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjenci imobiliarePremium

REMAX/DELUXE VLORE

Agjenci e verifikuar

Listime
41 listime aktive
Me bazë në
Vlorë

Anëtar që nga tetori 2026

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0.05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
105,000 €
Noteria0.3% e çmimit, sipas tarifës noteriale
315 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
Totali
105,447 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 31,500 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
430 €
Shuma e kredisë
73,500 €
Interesi total
55,402 €
Kosto totale me këstin fillestar
160,402 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Dhoma e ndenjes, garsoniere në shitje në Skelë, Vlorë, 45 m²
    1/8
    Në shitjeGarsoniere

    Garsoniere në Skelë, Vlorë

    Skelë, Vlorë(Vendndodhje e përafërt)

    83,000 €1,844 € / m²

    45 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Brendësia, apartament 1+1 në shitje në Vlorë, 55 m²
    1/6
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 i ri në Vlorë

    Vlorë, Qendër(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 93,530 €1,701 € / m²

    1+1 · 55 m² · 1 banjo

    (Disponueshmëria nuk është konfirmuar prej më shumë se 30 ditësh. Pyet shitësin para se të shkosh.)

    • Në të njëjtin qytet
    • Çmim i ngjashëm
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Brendësia, apartament 1+1 në shitje në Skelë, Vlorë, 56 m²
    1/10
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Skelë, Vlorë

    Skelë, Vlorë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 121,039 €2,161 € / m²

    1+1 · 56 m² · 1 banjo

    (Disponueshmëria nuk është konfirmuar prej më shumë se 30 ditësh. Pyet shitësin para se të shkosh.)

    • Në të njëjtin qytet
    • Çmim i ngjashëm
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Brendësia, apartament 1+1 në shitje në Vlorë, 55 m²
    1/10
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Vlorë

    Vlorë, Qendër(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 105,634 €1,914 € / m²

    1+1 · 55 m² · 1 banjo

    (Disponueshmëria nuk është konfirmuar prej më shumë se 30 ditësh. Pyet shitësin para se të shkosh.)

    • Në të njëjtin qytet
    • Çmim i ngjashëm
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Kuzhina, apartament 1+1 në shitje në Lungomare, Vlorë, 50 m²
    1/3
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Lungomare, Vlorë

    Lungomare, Vlorë(Vendndodhje e përafërt)

    110,000 €2,200 € / m²

    1+1 · 50 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • Çmim i ngjashëm
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Dhoma e ndenjes, garsoniere në shitje në Uji i Ftohtë, Vlorë, 39 m²
    E re
    1/9
    Në shitjeGarsoniere

    Garsoniere me pamje nga deti në Uji i Ftohtë, Vlorë

    Uji i Ftohtë, Vlorë(Vendndodhje e përafërt)

    71,000 €1,821 € / m²

    39 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • E njëjta tipologji
  • Kuzhina, apartament 2+1 në shitje në Vlorë, 67 m²
    1/9
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 i rinovuar në Vlorë

    Vlorë, Qendër(Vendndodhje e përafërt)

    124,500 €1,858 € / m²

    2+1 · 67 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • Çmim i ngjashëm
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Dhoma e gjumit, apartament 1+1 në shitje në Lungomare, Vlorë, 40 m²
    1/3
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Lungomare, Vlorë

    Lungomare, Vlorë(Vendndodhje e përafërt)

    100,000 €2,500 € / m²

    1+1 · 40 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • Çmim i ngjashëm
    • E njëjta tipologji

Çmimi i kërkuar 105,000 €