Przejdź do treści
1 / 5
NoweZweryfikowana nieruchomośćZweryfikowane biuro

Mieszkanie 1+1 (nowe budownictwo), Uji i Ftohtë, Wlora

Uji i Ftohtë, WloraPrzybliżona lokalizacja

Cena ofertowa

≈ 121 092 €1 781 € / m²

Przeliczone po orientacyjnym kursie. Cena sprzedającego: 11 000 000 Lek.

  • Typ nieruchomości: Mieszkanie
  • Układ: 1+1
  • Powierzchnia brutto: 68 m²
  • Piętro: 1. piętro

Opublikowano 7 listopada 2026Zaktualizowano dzisiajDostępność potwierdzona dzisiaj

Kod ogłoszenia: 100787

Najważniejsze informacje

  • Transakcja

    Na sprzedaż

  • Typ nieruchomości

    Mieszkanie

  • Układ

    1+11 pokój · 1 salon

  • Powierzchnia brutto

    68 m²

  • Łazienki

    1

  • Piętro

    1. piętro

  • Stan

    Nowe

  • Wyposażenie

    Umeblowane

  • Akt własności

    TakZadeklarowany przez sprzedającego

VERO HOME REAL ESTATE · Biuro nieruchomości

Zweryfikowane biuro nieruchomości

Blisko średniej w okolicy (Wlora, 1 844 €/m²)

To ogłoszenie: 1 781 €/m² · mediana z 25 ogłoszeń na hyrja.al

O tej nieruchomości

SPRZEDAM APARTAMENT 1+1 + WERANDA, WLORA Lokalizacja: Ulica Stefan Pano, Wlora Typologia: 1+1 + Weranda Powierzchnia wewnętrzna: 68 m² Powierzchnia werandy: Około 20 m² lub więcej Piętro: 1 Pełny panoramiczny widok na morze Całkowicie umeblowane Z certyfikatem własności Jasne i komfortowe otoczenie Korzystne i łatwo dostępne położenie Idealne do zamieszkania, na wakacje lub jako inwestycja Apartament znajduje się w preferowanej dzielnicy Wlory i oferuje wspaniałą panoramę w kierunku morza. Przestronna weranda tworzy idealną przestrzeń do relaksu, ciesząc się widokiem i czystym powietrzem wybrzeża. Bardzo dobra okazja inwestycyjna pod wynajem dzienny, sezonowy lub do użytku osobistego. CENA: 11 000 000 NOWYCH LEK KOD: KL600

Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański

Lokalizacja

  1. Uji i Ftohtë (Dzielnica)
  2. Wlora (Miasto)
  3. Gmina Wlora (Gmina)
  4. Okręg Wlora (Okręg)

Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.

Odległości

  • Najbliższa plaża

    230 m do plaży · ok. 4 min pieszo

  • Centrum: Wlora

    4,4 km

  • Międzynarodowy port lotniczy Vlora

    7,5 km

Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.

Budynek

Według deklaracji sprzedającego.

Piętro mieszkania
1. piętro
Stan
Nowe

Dane o okolicy · Wlora

Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.

Cena ofertowa za m² w tym ogłoszeniu jest o 3% niższa od mediany cen ofertowych w Wlora.

Mediana cen ofertowych
1 844 € / m²
Z 25 ogłoszeń
To ogłoszenie
1 781 € / m²
Cena ofertowa za m²
Typowy czynsz miesięczny
445 €/miesiąc
Z 24 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
60
Wszystkie typy nieruchomości
Nowe w tym miesiącu
56
Dodane w ciągu ostatnich 30 dni

Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 7 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.

Weryfikacja

Hyrja wykonała 3 z 3 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.

  • Zweryfikowane biuro nieruchomości
  • Dane nieruchomości zweryfikowane
  • Lokalizacja zweryfikowana

Ostatnio sprawdzono 7 listopada 2026

Jak działa weryfikacja

Oferuje

Biuro nieruchomościPremium

VERO HOME REAL ESTATE

Zweryfikowane biuro nieruchomości

Ogłoszenia
Aktywnych ogłoszeń: 319
Siedziba w
Tirana

Na Hyrja od października 2026

Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.

Ile to naprawdę kosztuje

Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.

Całkowity koszt zakupu

Jak to obliczono
  • Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
  • Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
  • Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
  • Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
Cena
121 092 €
Notariusz0,3% ceny, taryfa notarialna
363 €
Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
55 €
Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
77 €
RazemPrzeliczone z 11 045 000 Lek. Kurs orientacyjny.
121 587 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Jak liczymy te koszty?

Kalkulatory

Szacunki na podstawie Twoich danych.

Szacunek kredytu hipotecznego

€
30% · 36 328 €
090
€
%

Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.

Liczba lat: 25
530
Szacowana miesięczna rata
496 €
Kwota kredytu
84 764 €
Łączne odsetki
63 893 €
Łączny koszt z wkładem własnym
184 985 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.

Szacunek rentowności wynajmu

€
€

Twoje własne założenie.

€

Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.

5%
050

Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.

Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.

Podobne nieruchomości

Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.

  • Wnętrze, mieszkanie 1+1 na sprzedaż we Wlorze, 55 m²
    1/6
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1 (nowe budownictwo), Wlora

    Wlora, centrum(Przybliżona lokalizacja)

    ≈ 93 571 €1 701 € / m²

    1+1 · 55 m² · 1 łazienka

    (Dostępność nie była potwierdzona przez ponad 30 dni. Zapytaj sprzedającego przed oględzinami.)

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Wnętrze, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w dzielnicy Skelë, Wlora, 56 m²
    1/10
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1, Skelë, Wlora

    Skelë, Wlora(Przybliżona lokalizacja)

    ≈ 121 092 €2 162 € / m²

    1+1 · 56 m² · 1 łazienka

    (Dostępność nie była potwierdzona przez ponad 30 dni. Zapytaj sprzedającego przed oględzinami.)

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Wnętrze, mieszkanie 1+1 na sprzedaż we Wlorze, 55 m²
    1/10
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1, Wlora

    Wlora, centrum(Przybliżona lokalizacja)

    ≈ 105 680 €1 915 € / m²

    1+1 · 55 m² · 1 łazienka

    (Dostępność nie była potwierdzona przez ponad 30 dni. Zapytaj sprzedającego przed oględzinami.)

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Wnętrze, mieszkanie 1+1 na sprzedaż we Wlorze, 84 m²
    1/8
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1 (nowe budownictwo), Wlora

    Wlora, centrum(Przybliżona lokalizacja)

    142 000 €1 690 € / m²

    1+1 · 84 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Łazienka, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w dzielnicy Lungomare, Wlora, 67 m²
    Nowe
    1/10
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1 z widokiem na morze, Lungomare, Wlora

    Lungomare, Wlora(Przybliżona lokalizacja)

    135 000 €2 015 € / m²

    1+1 · 67 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Kuchnia, mieszkanie 2+1 na sprzedaż we Wlorze, 67 m²
    1/9
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1 (po remoncie), Wlora

    Wlora, centrum(Przybliżona lokalizacja)

    124 500 €1 858 € / m²

    2+1 · 67 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Widok, mieszkanie 2+1 na sprzedaż we Wlorze, 84 m²
    1/9
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1 (po remoncie), Wlora

    Wlora(Przybliżona lokalizacja)

    95 000 €1 131 € / m²

    2+1 · 84 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Sypialnia, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w dzielnicy Lungomare, Wlora, 40 m²
    1/3
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1, Lungomare, Wlora

    Lungomare, Wlora(Przybliżona lokalizacja)

    100 000 €2 500 € / m²

    1+1 · 40 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena

Cena ofertowa ≈ 121 092 €