Przejdź do treści
1 / 3
Zweryfikowana nieruchomośćZweryfikowane biuro

Mieszkanie 1+1, Lungomare, Wlora

Lungomare, WloraPrzybliżona lokalizacja

Cena ofertowa

110 000 €2 200 € / m²
  • Typ nieruchomości: Mieszkanie
  • Układ: 1+1
  • Powierzchnia brutto: 50 m²
  • Piętro: 3. piętro

Opublikowano 24 października 2026Zaktualizowano tydzień temuDostępność potwierdzona tydzień temu

Kod ogłoszenia: 100363

Najważniejsze informacje

  • Transakcja

    Na sprzedaż

  • Typ nieruchomości

    Mieszkanie

  • Układ

    1+11 pokój · 1 salon

  • Powierzchnia brutto

    50 m²

  • Łazienki

    1

  • Piętro

    3. piętro

  • Akt własności

    TakZadeklarowany przez sprzedającego

VERO HOME REAL ESTATE · Biuro nieruchomości

Zweryfikowane biuro nieruchomości

Blisko średniej w okolicy (Lungomare, 2 195 €/m²)

To ogłoszenie: 2 200 €/m² · mediana z 6 ogłoszeń na hyrja.al

O tej nieruchomości

✨ SPRZEDAŻ GARSONIERY: LUNGOMARE, VLORË ✨Zaledwie 170 metrów od morza! ▫️ Powierzchnia: 50 m² ▫️ Piętro 3 ▫️ Budynek z 2006 roku ▫️ Umeblowana ▫️ Naturalne światło ▫️ Możliwość przeróbki na mieszkanie 1+1 ▫️ Uporządkowana dokumentacja ✨ Możliwość zamieszkania nad morzem, domu wakacyjnego lub inwestycji pod wynajem. Cena: 110.000 euro Aby uzyskać informacje lub wizytę: KOD: KL600

Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański

Lokalizacja

  1. Lungomare (Dzielnica)
  2. Wlora (Miasto)
  3. Gmina Wlora (Gmina)
  4. Okręg Wlora (Okręg)

Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.

Odległości

  • Najbliższa plaża

    460 m do plaży · ok. 7 min pieszo

  • Centrum: Wlora

    1,7 km · ok. 28 min pieszo

  • Międzynarodowy port lotniczy Vlora

    5,7 km

Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.

Budynek

Według deklaracji sprzedającego.

Piętro mieszkania
3. piętro

Dane o okolicy · Lungomare

Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.

Cena ofertowa za m² w tym ogłoszeniu jest zgodna z medianą cen ofertowych w Lungomare.

Mediana cen ofertowych
2 195 € / m²
Z 6 ogłoszeń
To ogłoszenie
2 200 € / m²
Cena ofertowa za m²
Aktywne ogłoszenia
8
Wszystkie typy nieruchomości
Nowe w tym miesiącu
8
Dodane w ciągu ostatnich 30 dni

Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.

Weryfikacja

Hyrja wykonała 3 z 3 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.

  • Zweryfikowane biuro nieruchomości
  • Dane nieruchomości zweryfikowane
  • Lokalizacja zweryfikowana

Ostatnio sprawdzono 24 października 2026

Jak działa weryfikacja

Oferuje

Biuro nieruchomościPremium

VERO HOME REAL ESTATE

Zweryfikowane biuro nieruchomości

Ogłoszenia
Aktywnych ogłoszeń: 290
Siedziba w
Tirana

Na Hyrja od października 2026

Zadzwoń +355 67 672 2221Zobacz profil

Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.

Ile to naprawdę kosztuje

Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.

Całkowity koszt zakupu

Jak to obliczono
  • Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
  • Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
  • Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
  • Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
Cena
110 000 €
Notariusz0,3% ceny, taryfa notarialna
330 €
Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
55 €
Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
77 €
Razem
110 462 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Jak liczymy te koszty?

Kalkulatory

Szacunki na podstawie Twoich danych.

Szacunek kredytu hipotecznego

€
30% · 33 000 €
090
€
%

Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.

Liczba lat: 25
530
Szacowana miesięczna rata
450 €
Kwota kredytu
77 000 €
Łączne odsetki
58 040 €
Łączny koszt z wkładem własnym
168 040 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.

Szacunek rentowności wynajmu

€
€

Twoje własne założenie.

€

Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.

5%
050

Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.

Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.

Podobne nieruchomości

Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.

  • Sypialnia, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w dzielnicy Lungomare, Wlora, 40 m²
    1/3
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1, Lungomare, Wlora

    Lungomare, Wlora(Przybliżona lokalizacja)

    100 000 €2 500 € / m²

    1+1 · 40 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • Ta sama dzielnica
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Wnętrze, mieszkanie 1+1 na sprzedaż we Wlorze, 55 m²
    1/6
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1 (nowe budownictwo), Wlora

    Wlora, centrum(Przybliżona lokalizacja)

    ≈ 93 530 €1 701 € / m²

    1+1 · 55 m² · 1 łazienka

    (Dostępność nie była potwierdzona przez ponad 30 dni. Zapytaj sprzedającego przed oględzinami.)

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Wnętrze, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w dzielnicy Skelë, Wlora, 56 m²
    1/10
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1, Skelë, Wlora

    Skelë, Wlora(Przybliżona lokalizacja)

    ≈ 121 039 €2 161 € / m²

    1+1 · 56 m² · 1 łazienka

    (Dostępność nie była potwierdzona przez ponad 30 dni. Zapytaj sprzedającego przed oględzinami.)

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Wnętrze, mieszkanie 1+1 na sprzedaż we Wlorze, 55 m²
    1/10
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1, Wlora

    Wlora, centrum(Przybliżona lokalizacja)

    ≈ 105 634 €1 914 € / m²

    1+1 · 55 m² · 1 łazienka

    (Dostępność nie była potwierdzona przez ponad 30 dni. Zapytaj sprzedającego przed oględzinami.)

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Łazienka, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w dzielnicy Lungomare, Wlora, 67 m²
    Nowe
    1/10
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1 z widokiem na morze, Lungomare, Wlora

    Lungomare, Wlora(Przybliżona lokalizacja)

    135 000 €2 015 € / m²

    1+1 · 67 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • Ta sama dzielnica
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Kuchnia, mieszkanie 2+1 na sprzedaż we Wlorze, 67 m²
    1/9
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1 (po remoncie), Wlora

    Wlora, centrum(Przybliżona lokalizacja)

    124 500 €1 858 € / m²

    2+1 · 67 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Widok, mieszkanie 2+1 na sprzedaż we Wlorze, 84 m²
    1/9
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1 (po remoncie), Wlora

    Wlora(Przybliżona lokalizacja)

    95 000 €1 131 € / m²

    2+1 · 84 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Salon, kawalerka na sprzedaż w dzielnicy Skelë, Wlora, 45 m²
    1/8
    Na sprzedażKawalerka

    Kawalerka, Skelë, Wlora

    Skelë, Wlora(Przybliżona lokalizacja)

    83 000 €1 844 € / m²

    45 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Podobna cena
    • Podobna powierzchnia

Cena ofertowa 110 000 €