Kalo te përmbajtja
1 / 1
E rePronë e verifikuarAgjenci e verifikuar

Apartament 2+1 në Dhërmi

Titulli i shitësit: Shitet apartament 2+1+blk në sun palase, Dhërmi

DhërmiVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

332,500 €3,537 € / m²
  • Lloji i pronës: Apartament
  • Tipologjia: 2+1
  • Sipërfaqja bruto: 94 m²
  • Kati: Përdhese

Publikuar më 29 tetor 2026Përditësuar djeDisponueshmëria u konfirmua dje

Kodi i listimit: 100486

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Apartament

  • Tipologjia

    2+12 dhoma · 1 dhomë ndenjeje

  • Sipërfaqja bruto

    94 m²

  • Banjo

    1

  • Kati

    Përdhese

  • Certifikatë pronësie

    JoDeklaruar nga shitësi

VERO HOME REAL ESTATE · Agjenci imobiliare

Agjenci e verifikuar

Rreth mesatares së zonës (Dhërmi, 3,556 €/m²)

Ky listim: 3,537 €/m² · mediana e 5 listimeve në hyrja.al

Rreth kësaj prone

SHITET APARTAMENT – SUN PALASE, DHËRMI Një mundësi ekskluzive për të investuar në luksin dhe elegancën e Rivierës Shqiptare, në kompleksin Sun Palase, Dhërmi. E përshtatshme si rezidencë private pushimi apo si investim në sektorin e pasurive të paluajtshme, ky apartament përfaqëson një zgjedhje për ata që kërkojnë cilësi, estetikë dhe vlerë afatgjatë. ✨Detaje te pronës: ▫️Tipologjia : 2+1+BLK ▫️Sipërfaqe totale : 94.52 m² ▫️Sipërfaqe neto : 84.32 m² ▫️Kati 0 ▫️1 Post parkimi i perfshir ne cmim Çmimi : 332.500 EURO Per me shume informacione ose nje vizite ne pronë kontaktoni: KODI J500

Shkruar nga shitësi

Vendndodhja

  1. Dhërmi (Qytet)
  2. Bashkia Himarë (Bashki)
  3. Qarku i Vlorës (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Plazhi më i afërt

    270 m nga plazhi · rreth 4 min në këmbë

  • Qendra e qytetit (Dhërmi)

    0.6 km · rreth 10 min në këmbë

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Vlorës

    41 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Ndërtesa

Siç i ka deklaruar shitësi.

Kati i apartamentit
Përdhese

Të dhëna për zonën · Dhërmi

Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.

Çmimi i kërkuar për m² i këtij listimi është 1% nën medianën e çmimeve të kërkuara në Dhërmi.

Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
3,556 € / m²
Nga 5 listime
Ky listim
3,537 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²
Listime aktive
5
Të gjitha llojet e pronave
Të reja këtë muaj
5
Listuar në 30 ditët e fundit

Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 30 tetor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.

Verifikimi

3 nga 3 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Agjenci e verifikuar
  • Detajet e pronës të verifikuara
  • Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 29 tetor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjenci imobiliarePremium

VERO HOME REAL ESTATE

Agjenci e verifikuar

Listime
209 listime aktive
Me bazë në
Tiranë

Anëtar që nga tetori 2026

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0.05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
332,500 €
Noteria0.28% e çmimit, sipas tarifës noteriale
931 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
Totali
333,563 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 99,750 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
1,361 €
Shuma e kredisë
232,750 €
Interesi total
175,440 €
Kosto totale me këstin fillestar
507,940 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+1 në shitje në Dhërmi, 88 m²
    E re
    1/1
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 në Dhërmi

    Dhërmi(Vendndodhje e përafërt)

    314,700 €3,576 € / m²

    2+1 · 88 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Dhërmi, 81 m²
    E re
    1/1
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Dhërmi

    Dhërmi(Vendndodhje e përafërt)

    288,000 €3,556 € / m²

    1+1 · 81 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Dhërmi, 86 m²
    E re
    1/1
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Dhërmi

    Dhërmi(Vendndodhje e përafërt)

    306,250 €3,561 € / m²

    1+1 · 86 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, vilë 5+2+6 në shitje në Dhërmi, 924 m²
    E re
    1/1
    Në shitjeVilë

    Vilë 5+2+6 në Dhërmi

    Dhërmi(Vendndodhje e përafërt)

    2,200,000 €2,381 € / m²

    5+2+6 · 924 m² · 6 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
  • Dhoma e gjumit, apartament 3+2+2 në shitje në Sarandë, 100 m²
    E re
    1/5
    Në shitjeApartament

    Apartament 3+2+2 në Sarandë

    Sarandë, Qendër(Vendndodhje e përafërt)

    340,000 €3,400 € / m²

    3+2+2 · 100 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qark
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 3+3+3 në shitje në Sarandë, 100 m²
    E re
    1/17
    Në shitjeApartament

    Apartament 3+3+3 i rinovuar në Sarandë

    Sarandë, Qendër(Vendndodhje e përafërt)

    280,000 €2,800 € / m²

    3+3+3 · 100 m² · 3 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qark
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Banjo, apartament 2+1+2 në shitje në Uji i Ftohtë, Vlorë, 185 m²
    1/12
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1+2 i rinovuar në Uji i Ftohtë, Vlorë

    Uji i Ftohtë, Vlorë(Vendndodhje e përafërt)

    370,000 €2,000 € / m²

    2+1+2 · 185 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qark
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Brendësia, apartament 2+1+2 në shitje në Lungomare, Vlorë, 137 m²
    1/15
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1+2 me pamje nga deti në Lungomare, Vlorë

    Lungomare, Vlorë(Vendndodhje e përafërt)

    300,000 €2,190 € / m²

    2+1+2 · 137 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qark
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm

Çmimi i kërkuar 332,500 €