Kalo te përmbajtja
1 / 17
E rePronë e verifikuar

Apartament 3+3+3 i rinovuar në Sarandë

Titulli i shitësit: Tre garsoniere Moderne në shitje në Sarandë/ Mundësi Investimi Pranë Detit

Sarandë, QendërVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

280,000 €2,800 € / m²
  • Lloji i pronës: Apartament
  • Tipologjia: 3+3+3
  • Sipërfaqja bruto: 100 m²
  • Kati: Përdhese

Publikuar më 30 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100525

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Apartament

  • Tipologjia

    3+3+33 dhoma · 3 dhoma ndenjeje

  • Sipërfaqja bruto

    100 m²

  • Banjo

    3

  • Kati

    Përdhese

  • Gjendja

    E rinovuar së fundmi

  • Mobilimi

    E mobiluar

  • Statusi i ndërtimit

    E përfunduar

  • Certifikatë pronësie

    PoDeklaruar nga shitësi

Alma · Agjent imobiliar

Rreth kësaj prone

Tre garsoniere moderne dhe të pajisura plotësisht janë në shitje, secila me 33 m² sipërfaqe të brendshme, të organizuara me kujdes për të ofruar komoditet dhe funksionalitet. Të pozicionuara në katin përdhe, garsonieret ofrojnë ambiente bashkëkohore, kuzhinë funksionale dhe gjithçka të nevojshme për një qëndrim të këndshëm gjatë pushimeve. Secila ka gjithashtu një oborr privat, ideal për të shijuar kafen e mëngjesit, për të ngrënë mëngjes në ambient të hapur apo për t'u relaksuar pas një dite pranë detit. Deti ndodhet vetëm 30 metra larg, duke i vendosur këto prona në një pozicion veçanërisht të favorshëm për ata që dëshirojnë të shijojnë pushimet në një nga destinacionet më të njohura bregdetare të Shqipërisë. Mundësi për pushime personale ose të ardhura potenciale nga qiraja sezonale. Nëse kërkoni një pronë për pushimet tuaja në Rivierën Shqiptare apo një investim me potencial për të ardhura nga qiraja, këto garsoniere ju ofrojnë mundësinë të zotëroni një pronë në një destinacion të njohur mesdhetar.

Shkruar nga shitësi

Karakteristikat

Siç janë deklaruar nga shitësi.

  • Kondicioner
  • Parkim
  • Kopsht

Vendndodhja

  1. Qendër (Lagje)
  2. Sarandë (Qytet)
  3. Bashkia Sarandë (Bashki)
  4. Qarku i Vlorës (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Plazhi më i afërt

    1 km nga plazhi · rreth 16 min në këmbë

  • Qendra e qytetit (Sarandë)

    2.1 km

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Vlorës

    85.1 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Planimetria

Ndërtesa

Siç i ka deklaruar shitësi.

Kati i apartamentit
Përdhese
Kondicioner
Po
Parkim
Po
Gjendja
E rinovuar së fundmi

Të dhëna për zonën · Sarandë

Këtu ende nuk ka mjaftueshëm listime për shifrat tona, ndaj po të tregojmë çmimin zyrtar të referencës.

Çmimi zyrtar i referencës
617 € / m²
VKM nr. 457, 26.7.2023
Ky listim
2,800 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²

Çmimet e referencës i cakton qeveria për regjistrimin e pronave dhe taksat. Nuk janë çmime tregu.

Verifikimi

2 nga 2 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Detajet e pronës të verifikuara
  • Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 30 tetor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjent imobiliarPremium

Alma

Listime
1 listim aktiv
Me bazë në
Durrës

Anëtar që nga tetori 2026

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0.05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
280,000 €
Noteria0.28% e çmimit, sipas tarifës noteriale
784 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
Totali
280,916 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 84,000 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
1,146 €
Shuma e kredisë
196,000 €
Interesi total
147,739 €
Kosto totale me këstin fillestar
427,739 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Dhoma e gjumit, apartament 3+2+2 në shitje në Sarandë, 100 m²
    E re
    1/5
    Në shitjeApartament

    Apartament 3+2+2 në Sarandë

    Sarandë, Qendër(Vendndodhje e përafërt)

    340,000 €3,400 € / m²

    3+2+2 · 100 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtën lagje
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Dhërmi, 81 m²
    E re
    1/1
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Dhërmi

    Dhërmi(Vendndodhje e përafërt)

    288,000 €3,556 € / m²

    1+1 · 81 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qark
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+1 në shitje në Dhërmi, 88 m²
    E re
    1/1
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 në Dhërmi

    Dhërmi(Vendndodhje e përafërt)

    314,700 €3,576 € / m²

    2+1 · 88 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qark
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Dhërmi, 86 m²
    E re
    1/1
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Dhërmi

    Dhërmi(Vendndodhje e përafërt)

    306,250 €3,561 € / m²

    1+1 · 86 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qark
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+1 në shitje në Dhërmi, 94 m²
    E re
    1/1
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 në Dhërmi

    Dhërmi(Vendndodhje e përafërt)

    332,500 €3,537 € / m²

    2+1 · 94 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qark
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Brendësia, apartament 2+1+2 në shitje në Lungomare, Vlorë, 137 m²
    1/15
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1+2 me pamje nga deti në Lungomare, Vlorë

    Lungomare, Vlorë(Vendndodhje e përafërt)

    300,000 €2,190 € / m²

    2+1+2 · 137 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qark
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Brendësia, apartament 2+1+2 në shitje në Skelë, Vlorë, 99 m²
    1/7
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1+2 në Skelë, Vlorë

    Skelë, Vlorë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 181,658 €1,835 € / m²

    2+1+2 · 99 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qark
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Brendësia, apartament 1+1 në shitje në Vlorë, 84 m²
    1/8
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 i ri në Vlorë

    Vlorë, Qendër(Vendndodhje e përafërt)

    142,000 €1,690 € / m²

    1+1 · 84 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qark
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme

Çmimi i kërkuar 280,000 €