Kalo te përmbajtja
1 / 5
E rePronë e verifikuarAgjenci e verifikuar

Apartament 3+2+2 në Sarandë

Titulli i shitësit: Shitet apartament 3+1+2+3blk në Sarandë

Sarandë, QendërVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

340,000 €3,400 € / m²
  • Lloji i pronës: Apartament
  • Tipologjia: 3+2+2
  • Sipërfaqja bruto: 100 m²

Publikuar më 26 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100379

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Apartament

  • Tipologjia

    3+2+23 dhoma · 2 dhoma ndenjeje

  • Sipërfaqja bruto

    100 m²

  • Banjo

    2

  • Certifikatë pronësie

    PoDeklaruar nga shitësi

VERO HOME REAL ESTATE · Agjenci imobiliare

Agjenci e verifikuar

Rreth kësaj prone

SHITET APARTAMENT NË SARANDË – PAMJE E HAPUR NGA DETI DHE KORFUZI! Shijoni bukurinë e bregdetit nga një apartament me pamje mbresëlënëse, 3 ballkone dhe ambiente që ofrojnë komoditet për banim apo pushime. ✨ Detajet e pronës: ▫️ Sipërfaqe: 100 m² ▫️ Kati 3, me ashensor ▫️ 3 dhoma ▫️ 2 tualete ▫️ 3 ballkone ▫️ Pamje e plotë nga deti dhe ishulli i Korfuzit ▫️ Ndërtesë e vitit 2024 ▫️ Pishinë dhe palestër ▫️ Post parkimi i përfshirë në çmim Një mundësi tërheqëse për banim, shtëpi pushimi ose investim për dhënie me qira në Sarandë. Çmimi: 340.000 € Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë: KODI; KL600

Shkruar nga shitësi

Vendndodhja

  1. Qendër (Lagje)
  2. Sarandë (Qytet)
  3. Bashkia Sarandë (Bashki)
  4. Qarku i Vlorës (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Plazhi më i afërt

    340 m nga plazhi · rreth 6 min në këmbë

  • Qendra e qytetit (Sarandë)

    0.3 km · rreth 5 min në këmbë

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Vlorës

    83.2 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Të dhëna për zonën · Sarandë

Këtu ende nuk ka mjaftueshëm listime për shifrat tona, ndaj po të tregojmë çmimin zyrtar të referencës.

Çmimi zyrtar i referencës
617 € / m²
VKM nr. 457, 26.7.2023
Ky listim
3,400 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²

Çmimet e referencës i cakton qeveria për regjistrimin e pronave dhe taksat. Nuk janë çmime tregu.

Verifikimi

3 nga 3 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Agjenci e verifikuar
  • Detajet e pronës të verifikuara
  • Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 26 tetor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjenci imobiliarePremium

VERO HOME REAL ESTATE

Agjenci e verifikuar

Listime
120 listime aktive
Me bazë në
Tiranë

Anëtar që nga tetori 2026

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0.05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
340,000 €
Noteria0.28% e çmimit, sipas tarifës noteriale
952 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
Totali
341,084 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 102,000 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
1,391 €
Shuma e kredisë
238,000 €
Interesi total
179,397 €
Kosto totale me këstin fillestar
519,397 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+1+2 në shitje në Uji i Ftohtë, Vlorë, 185 m²
    E re
    1/12
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1+2 i rinovuar në Uji i Ftohtë, Vlorë

    Uji i Ftohtë, Vlorë(Vendndodhje e përafërt)

    370,000 €2,000 € / m²

    2+1+2 · 185 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qark
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+1+2 në shitje në Lungomare, Vlorë, 137 m²
    E re
    1/15
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1+2 me pamje nga deti në Lungomare, Vlorë

    Lungomare, Vlorë(Vendndodhje e përafërt)

    300,000 €2,190 € / m²

    2+1+2 · 137 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qark
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+1+2 në shitje në Skelë, Vlorë, 99 m²
    1/7
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1+2 në Skelë, Vlorë

    Skelë, Vlorë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 181,838 €1,837 € / m²

    2+1+2 · 99 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qark
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Vlorë, 84 m²
    1/8
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 i ri në Vlorë

    Vlorë, Qendër(Vendndodhje e përafërt)

    142,000 €1,690 € / m²

    1+1 · 84 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qark
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+1 në shitje në Vlorë, 84 m²
    E re
    1/9
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 i rinovuar në Vlorë

    Vlorë(Vendndodhje e përafërt)

    95,000 €1,131 € / m²

    2+1 · 84 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qark
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Dhoma e ndenjes, penthouse 2+1 në shitje në Uji i Ftohtë, Vlorë, 117 m²
    1/20
    Në shitjePenthouse

    Penthouse 2+1 me pamje nga deti në Uji i Ftohtë, Vlorë

    Uji i Ftohtë, Vlorë(Vendndodhje e përafërt)

    255,000 €2,179 € / m²

    2+1 · 117 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qark
    • Çmim i ngjashëm
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Vlorë, 55 m²
    1/6
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 i ri në Vlorë

    Vlorë, Qendër(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 93,674 €1,703 € / m²

    1+1 · 55 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qark
    • I njëjti lloj
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Skelë, Vlorë, 56 m²
    1/10
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Skelë, Vlorë

    Skelë, Vlorë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 121,225 €2,165 € / m²

    1+1 · 56 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qark
    • I njëjti lloj

Çmimi i kërkuar 340,000 €