Kalo te përmbajtja
1 / 5
E rePronë e verifikuar

Tokë për zhvillim rezidencial 700 m², Plazh, Durrës

Plazh, DurrësVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

100,000 €143 € / m²
  • Lloji i pronës: Tokë për zhvillim rezidencial
  • Sipërfaqja e parcelës: 700 m²

Publikuar më 28 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100451

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Tokë për zhvillim rezidencial

  • Sipërfaqja e parcelës

    700 m²

  • Zonimi

    Turistike

  • Akses rrugor

    10 m nga rruga më e afërt

  • Shërbime në parcelë

    Energji elektrike, Ujë, Kanalizim

  • Potencial ndërtimi

    Po

  • Certifikatë pronësie

    PoDeklaruar nga shitësi

Joel Duka · Agjent imobiliar

Rreth kësaj prone

🌅 Shitet Truall në Plepa – Mundësi e Shkëlqyer Investimi! 📍 Truall me sipërfaqe 700 m², i pozicionuar në një zonë të qetë dhe relaksuese, me pamje të mrekullueshme nga deti. ✅ Me çertifikatë të rregullt pronësie ✅ I përshtatshëm për agroturizëm, vila, shtëpi pushimi ose banim privat ✅ Zonë me potencial zhvillimi dhe akses të mirë ✅ Ambient ideal për ata që kërkojnë qetësi, privatësi dhe afërsi me bregdetin 💰 Çmimi: 100 milionë lekë të vjetra (i diskutueshëm) Mos humbisni mundësinë për të investuar në një pronë me vlerë, që kombinon natyrën, qetësinë dhe potencialin e lartë për zhvillim. 📞 Për më shumë informacion ose për të vizituar truallin, kontaktoni në privat.

Shkruar nga shitësi

Karakteristikat

Siç janë deklaruar nga shitësi.

Aksesi & shërbimet

  • Akses rrugor
  • Energji elektrike
  • Ujë
  • Kanalizim

Potenciali

  • Potencial ndërtimi
  • Pamje nga deti

Vendndodhja

  1. Plazh (Lagje)
  2. Durrës (Qytet)
  3. Bashkia Durrës (Bashki)
  4. Qarku i Durrësit (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Plazhi më i afërt

    640 m nga plazhi · rreth 10 min në këmbë

  • Qendra e qytetit (Durrës)

    2.8 km

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)

    23.6 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Të dhëna për zonën · Plazh

Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.

Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
1,700 € / m²
Nga 13 listime
Ky listim
143 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²
Listime aktive
16
Të gjitha llojet e pronave
Të reja këtë muaj
16
Listuar në 30 ditët e fundit

Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 28 tetor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.

Verifikimi

2 nga 2 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Detajet e pronës të verifikuara
  • Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 28 tetor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjent imobiliarPremium

Joel Duka

Listime
15 listime aktive
Me bazë në
Tiranë

Anëtar që nga tetori 2026

Telefono 069 632 9391Shiko profilin

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0.05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
100,000 €
Noteria0.3% e çmimit, sipas tarifës noteriale
300 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
Totali
100,432 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Shërbime për këtë pronë

Biznese vendase për hapat e ardhshëm në Durrës.

Të gjitha shërbimet

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Parcela, tokë bregdetare 5,444 m² në shitje në Durrës
    E re
    1/2
    Në shitjeTokë bregdetare

    Tokë bregdetare 5,444 m², Durrës

    Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    140,000 €26 € / m²

    5,444 m² parcelë

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
  • Parcela, tokë tjetër 33,000 m² në shitje në Durrës
    E re
    1/1
    Në shitjeTokë tjetër

    Tokë tjetër 33,000 m², Durrës

    Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    2,310,000 €70 € / m²

    33,000 m² parcelë

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
  • Parcela, tokë industriale 24,000 m² në shitje në Shijak
    E re
    1/1
    Në shitjeTokë industriale

    Tokë industriale 24,000 m², Shijak

    Shijak(Vendndodhje e përafërt)

    960,000 €40 € / m²

    24,000 m² parcelë

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qark

Çmimi i kërkuar 100,000 €