1 / 12

Проверенный объект

Квартира 1+1 с видом на море, Уи-и-Фтохте, Влёра

Уи-и-Фтохте, Влёра

≈ 660 €/месяц9,2 € / м² / месяц

Пересчитано по ориентировочному курсу. Цена продавца: 60 000 Lek.

Тип недвижимости: Квартира
Планировка: 1+1
Общая площадь: 72 m²
Этаж: 5-й этаж из 7

Залог: Месяцев аренды: 2
Свободно с: 19 октября 2026 г.

Опубликовано 14 октября 2026 г.Обновлено: 3 недели назадНаличие подтверждено: 3 недели назад

Код объявления: 100190

Сделка
Сдаётся
Тип недвижимости
Квартира
Планировка
1+11 комната · 1 гостиная
Общая площадь
72 m²
Жилая площадь
67 m²
Ванные
1
Этаж
5-й этаж из 7
Год постройки
2025
Состояние
Новое
Мебель
С мебелью
Свидетельство о собственности
ДаЗаявлено продавцом

Armand B. · Собственник

На 64% выше среднего по району (Влёра, 5,6 €/м² в месяц)

Это объявление: 9,2 €/м² в месяц · медиана по 22 объявлениям на hyrja.al

Об объекте

Квартира расположена в современном здании высокого стандарта, она предлагает очень желанную среду. Просторный балкон открывает вид и на море, и на зелёные холмы вокруг. Близость к морю и набережной Lungo Mare, всего 3-4 минуты пешком, а также удаление от дороги обеспечивают и доступность, и спокойствие. Дом расположен в зелёной зоне и имеет все удобства для комфортной жизни. Конкретно, квартира: - площадью 67 m2 нетто / 72 m2 брутто; - с парковкой и зеленью на территории дома; - в очень качественном доме, завершённом в июле 2025 года; - меблирована со вкусом и качественными материалами;

Переведено автоматически · оригинал: албанский

Особенности

Со слов продавца.

Парковка
Балкон
Сад
Кондиционер
Вид на море
Охрана
Лифт

Местоположение

Уи-и-Фтохте (Район)
Влёра (Город)
Муниципалитет Влёра (Муниципалитет)
Область Влёра (Область)

Xhelal Veizi

Местоположение проверено

Расстояния

Ближайший пляж
1,2 km до пляжа · около 19 мин пешком
Центр: Влёра
3,5 km
Международный аэропорт Влёры
7,5 km

Расстояния по прямой, рассчитаны по координатам на карте. Время в пути пешком приблизительное.

Здание

Со слов продавца.

Год постройки: 2025
Этажей в здании: 7
Этаж квартиры: 5-й этаж
Лифт: Да
Кондиционер: Да
Парковка: Да
Состояние: Новое

Данные района · Влёра

По объявлениям Hyrja (цены предложения), а не по ценам сделок.

Эта аренда на 50% выше типичной арендной платы в месяц в Влёра.

Медианная цена предложения: 1 886 € / m²; По 20 объявлениям
Типичная аренда в месяц: 440 €/месяц; По 22 объявлениям
Активные объявления: 53; Все типы недвижимости
Новые за месяц: 49; Размещены за последние 30 дней

Источник: объявления Hyrja (цены предложения), жилая недвижимость, на 5 ноября 2026 г.. Для расчёта нужно не менее 5 объявлений.

Проверка

Hyrja выполнила проверок: 2 из 2. Каждая проверка отдельная.

Данные объекта проверены
Местоположение проверено

Последняя проверка: 14 октября 2026 г.

Как работает проверка

Размещает

Собственник

Armand B.

Объявления: 1 активное объявление
Находится в: Влёра

На сайте с октября 2026 г.

+355 69 401 0058 Открыть профиль

Продавец решил показать свой телефон. Вы можете позвонить или написать ему на Hyrja.

Сколько это стоит на самом деле

Ориентировочные цифры на основе официальных тарифов и обычной практики в Албании. Уточните их у нотариуса и агентства.

Ежемесячные расходы и расходы при заезде

Взнос за обслуживание

€

В объявлении не указано. В новых домах он часто около 11 € в месяц.

Коммунальные услуги и интернет (оценка)

€

Электричество, вода, вывоз мусора и интернет для типичной квартиры (1+1); отопление зимой может увеличить сумму.

Залог (месяцы аренды)

Как указано в объявлении.

Каждый месяц

Аренда: 660 €
Взнос за обслуживание: 0 €
Коммунальные услуги и интернет: 89 €

Итого в месяцПересчитано из 68 100 Lek. Ориентировочный курс.: 749 €

При заезде

Залог2 × месячная аренда: 1 320 €
Первый месяц аренды: 660 €

К оплате при заездеПересчитано из 180 000 Lek. Ориентировочный курс.: 1 981 €

Только ориентировочно. Залог, сборы и то, кто оплачивает счета, укажите в письменном договоре.

Ориентировочные цифры · Обновлено 28 сентября 2026 г. · Источники

Как рассчитываются эти расходы?

Услуги для этого объекта

Местные компании для следующих шагов: Влёра.

Все услуги

УборкаПо всей Албании

Все услуги

Квартира 1+1 с видом на море, Уи-и-Фтохте, Влёра

Об объекте

Особенности