1 / 12

Ověřená nemovitost

Byt 1+1 s výhledem na moře, Uji i Ftohtë, Vlora

Uji i Ftohtë, Vlora

≈ 660 €/měsíc9,2 € / m² / měsíc

Přepočteno orientačním kurzem. Cena prodávajícího: 60 000 Lek.

Typ nemovitosti: Byt
Dispozice: 1+1
Hrubá plocha: 72 m²
Patro: 5. patro z 7

Kauce: Výše kauce: nájem za 2 měs.
Dostupné od: 19. října 2026

Zveřejněno 14. října 2026Aktualizováno před 3 týdnyDostupnost potvrzena před 3 týdny

Kód inzerátu: 100190

Prodej nebo pronájem
K pronájmu
Typ nemovitosti
Byt
Dispozice
1+11 pokoj · 1 obývací pokoj
Hrubá plocha
72 m²
Čistá plocha
67 m²
Koupelny
1
Patro
5. patro z 7
Rok výstavby
2025
Stav
Nový
Vybavení
Zařízený
Vlastnický list
AnoUvedeno prodávajícím

Armand B. · Soukromý vlastník

o 64 % nad průměrem oblasti (Vlora, 5,6 €/m² měsíčně)

Tento inzerát: 9,2 €/m² měsíčně · medián z 22 inzerátů na hyrja.al

O této nemovitosti

Byt se nachází v moderní budově na vysoké úrovni. Velký balkon nabízí výhled na moře i na zelené kopce kolem. Blízkost moře a promenády Lungo Mare, pouhé 3-4 minuty pěšky, a vzdálenost od silnice nabízejí přístup i klid. Budova stojí v zelené zóně a má všechna zařízení pro pohodlné bydlení. Konkrétně je byt: - o ploše 67 m2 čisté / 72 m2 hrubé; - s parkováním a zelení jako součástí pozemku budovy; - v velmi kvalitní budově dokončené v červenci 2025; - zařízený s vkusem a kvalitními materiály;

Přeloženo automaticky · původní text v jazyce: albánština

Vybavení

Jak uvedl prodávající.

Parkování
Balkon
Zahrada
Klimatizace
Výhled na moře
Ostraha
Výtah

Poloha

Uji i Ftohtë (Čtvrť)
Vlora (Město)
Obec Vlora (Obec)
Kraj Vlora (Kraj)

Xhelal Veizi

Poloha ověřena

Vzdálenosti

Nejbližší pláž
1,2 km na pláž · přibližně 19 min pěšky
Centrum: Vlora
3,5 km
Mezinárodní letiště Vlorë
7,5 km

Vzdušné vzdálenosti, počítané z map souřadnic. Časy pěšky jsou odhady.

Budova

Jak uvedl prodávající.

Rok výstavby: 2025
Počet pater v budově: 7
Patro bytu: 5. patro
Výtah: Ano
Klimatizace: Ano
Parkování: Ano
Stav: Nový

Údaje o okolí · Vlora

Podle inzerátů na Hyrja (nabídkové ceny), nikoli prodejních cen.

Tento nájem je o 50 % nad typickým měsíčním nájmem (Vlora).

Medián nabídkové ceny: 1 886 € / m²; Z 20 inzerátů
Typický měsíční nájem: 440 €/měsíc; Z 22 inzerátů
Aktivní inzeráty: 53; Všechny typy nemovitostí
Nové tento měsíc: 49; Vloženo za posledních 30 dní

Zdroj: inzeráty Hyrja (nabídkové ceny), obytné nemovitosti, k 5. listopadu 2026. Údaje vyžadují alespoň 5 inzerátů.

Ověření

Hyrja dokončila 2 z 2 kontrol. Každá kontrola je samostatná.

Údaje o nemovitosti ověřeny
Poloha ověřena

Naposledy zkontrolováno 14. října 2026

Jak ověření funguje

Inzeruje

Soukromý vlastník

Armand B.

Inzeráty: 1 aktivní inzerát
Sídlo:: Vlora

Členem od října 2026

+355 69 401 0058 Zobrazit profil

Prodávající se rozhodl zobrazit své telefonní číslo. Můžete mu zavolat nebo napsat na Hyrja.

Co to opravdu stojí

Orientační údaje podle oficiálních sazeb a obvyklé praxe v Albánii. Ověřte je u notáře a makléře.

Měsíční a nástupní náklady

Poplatek za správu

€

V inzerátu neuvedeno. U novějších budov bývá často kolem 11 € měsíčně.

Energie a internet (odhad)

€

Elektřina, voda, odpad a internet pro typický 1+1; topení v zimě může částku zvýšit.

Kauce (měsíce nájmu)

Uvedeno v inzerátu.

Každý měsíc

Nájem: 660 €
Poplatek za správu: 0 €
Energie a internet: 89 €

Měsíčně celkemPřepočteno z 68 100 Lek. Orientační kurz.: 749 €

Při nastěhování

Kauce2 × měsíční nájem: 1 320 €
Nájem za první měsíc: 660 €

K zaplacení při nastěhováníPřepočteno z 180 000 Lek. Orientační kurz.: 1 981 €

Pouze orientační. Kauci, poplatky a to, kdo platí účty, si dohodněte v psané smlouvě.

Orientační údaje · Aktualizováno 28. září 2026 · Zdroje

Jak se tyto náklady počítají?

Služby pro tuto nemovitost

Místní firmy pro další kroky v Vlora.

Všechny služby

ÚklidPo celé Albánii