1 / 9

Проверенный объект

Квартира 2+1+2 (новостройка), Дон-Боско, Тирана

Дон-Боско, ТиранаПримерное местоположение

≈ 715 €/месяц7,7 € / м² / месяц

Пересчитано по ориентировочному курсу. Цена продавца: 65 000 Lek.

Продавец готов торговаться по цене.

Тип недвижимости: Квартира
Планировка: 2+1+2
Общая площадь: 93 m²
Этаж: 2-й этаж из 6

Залог: Месяцев аренды: 2

Опубликовано 14 октября 2026 г.Обновлено: 2 недели назадНаличие подтверждено: 2 недели назад

Код объявления: 100187

Сделка
Сдаётся
Тип недвижимости
Квартира
Планировка
2+1+2Комнат: 2 · 1 гостиная
Общая площадь
93 m²
Жилая площадь
80 m²
Ванные
2
Этаж
2-й этаж из 6
Год постройки
2026
Состояние
Новое
Мебель
Частично с мебелью
Свидетельство о собственности
ДаЗаявлено продавцом

Eri C. · Собственник

На 12% ниже среднего по району (Дон-Боско, 8,8 €/м² в месяц)

Это объявление: 7,7 €/м² в месяц · медиана по 5 объявлениям на hyrja.al

Об объекте

Сдаётся в аренду: квартира 2+1, 2 туалета и 2 балкона, общая площадь (нетто) 80 m², на улице «Egnatia», Дон Боско, Тирана. Находится на 2-м жилом этаже 7-этажного здания, построенного в 2026 году. Состояние: новое, частично меблирована (система мультисплит кондиционирования и контрабуфе). Особенности: 2 балкона, лифт, кондиционер и центральный генератор здания. Месячная аренда: 65,000 леков.

Переведено автоматически · оригинал: албанский

Особенности

Со слов продавца.

Балкон
Лифт
Кондиционер
Генератор

Местоположение

Дон-Боско (Район)
Тирана (Город)
Муниципалитет Тирана (Муниципалитет)
Область Тирана (Область)

Примерное местоположение. Точный адрес продавец сообщает после связи.

Расстояния

Центр: Тирана
1,9 km · около 31 мин пешком
Международный аэропорт Тираны (TIA)
10,9 km

Расстояния по прямой, рассчитаны по координатам на карте. Время в пути пешком приблизительное.

Здание

Со слов продавца.

Год постройки: 2026
Этажей в здании: 6
Этаж квартиры: 2-й этаж
Лифт: Да
Кондиционер: Да
Состояние: Новое

Данные района · Дон-Боско

По объявлениям Hyrja (цены предложения), а не по ценам сделок.

Эта аренда на 19% ниже типичной арендной платы в месяц в Дон-Боско.

Типичная аренда в месяц: 880 €/месяц; По 5 объявлениям
Активные объявления: 9; Все типы недвижимости
Новые за месяц: 9; Размещены за последние 30 дней

Источник: объявления Hyrja (цены предложения), жилая недвижимость, на 5 ноября 2026 г.. Для расчёта нужно не менее 5 объявлений.

Проверка

Hyrja выполнила проверок: 2 из 2. Каждая проверка отдельная.

Данные объекта проверены
Местоположение проверено

Последняя проверка: 16 октября 2026 г.

Как работает проверка

Размещает

Собственник

Eri C.

Объявления: 1 активное объявление
Находится в: Тирана

На сайте с октября 2026 г.

069 585 6514 Открыть профиль

Продавец решил показать свой телефон. Вы можете позвонить или написать ему на Hyrja.

Сколько это стоит на самом деле

Ориентировочные цифры на основе официальных тарифов и обычной практики в Албании. Уточните их у нотариуса и агентства.

Ежемесячные расходы и расходы при заезде

Взнос за обслуживание

€

В объявлении не указано. В новых домах он часто около 11 € в месяц.

Коммунальные услуги и интернет (оценка)

€

Электричество, вода, вывоз мусора и интернет для типичной квартиры (2+1); отопление зимой может увеличить сумму.

Залог (месяцы аренды)

Как указано в объявлении.

Каждый месяц

Аренда: 715 €
Взнос за обслуживание: 0 €
Коммунальные услуги и интернет: 106 €

Итого в месяцПересчитано из 74 600 Lek. Ориентировочный курс.: 821 €

При заезде

Залог2 × месячная аренда: 1 430 €
Первый месяц аренды: 715 €

К оплате при заездеПересчитано из 195 000 Lek. Ориентировочный курс.: 2 146 €

Только ориентировочно. Залог, сборы и то, кто оплачивает счета, укажите в письменном договоре.

Ориентировочные цифры · Обновлено 28 сентября 2026 г. · Источники

Как рассчитываются эти расходы?

Услуги для этого объекта

Местные компании для следующих шагов: Тирана.

Все услуги

PronaCareУправление недвижимостью

Уборка1 компания

Все услуги

Квартира 2+1+2 (новостройка), Дон-Боско, Тирана

Об объекте

Особенности