1 / 9

Ověřená nemovitost

Byt 2+1+2 (novostavba), Don Bosko, Tirana

Don Bosko, TiranaPřibližná poloha

≈ 715 €/měsíc7,7 € / m² / měsíc

Přepočteno orientačním kurzem. Cena prodávajícího: 65 000 Lek.

Prodávající uvádí, že cena je k jednání.

Typ nemovitosti: Byt
Dispozice: 2+1+2
Hrubá plocha: 93 m²
Patro: 2. patro z 6

Kauce: Výše kauce: nájem za 2 měs.

Zveřejněno 14. října 2026Aktualizováno před 2 týdnyDostupnost potvrzena před 2 týdny

Kód inzerátu: 100187

Prodej nebo pronájem
K pronájmu
Typ nemovitosti
Byt
Dispozice
2+1+2Pokojů: 2 · 1 obývací pokoj
Hrubá plocha
93 m²
Čistá plocha
80 m²
Koupelny
2
Patro
2. patro z 6
Rok výstavby
2026
Stav
Nový
Vybavení
Částečně zařízený
Vlastnický list
AnoUvedeno prodávajícím

Eri C. · Soukromý vlastník

o 12 % pod průměrem oblasti (Don Bosko, 8,8 €/m² měsíčně)

Tento inzerát: 7,7 €/m² měsíčně · medián z 5 inzerátů na hyrja.al

O této nemovitosti

Pronájem bytu 2+1, 2 toalety a 2 balkony, čistá plocha 80 m², na ulici „Egnatia“, Don Bosko, Tiranë. Nachází se ve 2. patře obytné části budovy o 7 patrech, dokončené v roce 2026. Stav: nový a částečně zařízený (multisplit klimatizace a zásuvky). Vybavení: 2 balkony, výtah, klimatizace a centrální generátor budovy. Měsíční nájem: 65,000 lekë.

Přeloženo automaticky · původní text v jazyce: albánština

Vybavení

Jak uvedl prodávající.

Balkon
Výtah
Klimatizace
Generátor

Poloha

Don Bosko (Čtvrť)
Tirana (Město)
Obec Tirana (Obec)
Kraj Tirana (Kraj)

Přibližná poloha. Přesnou adresu sdílí prodávající až po kontaktu.

Vzdálenosti

Centrum: Tirana
1,9 km · přibližně 31 min pěšky
Mezinárodní letiště Tirana (TIA)
10,9 km

Vzdušné vzdálenosti, počítané z map souřadnic. Časy pěšky jsou odhady.

Budova

Jak uvedl prodávající.

Rok výstavby: 2026
Počet pater v budově: 6
Patro bytu: 2. patro
Výtah: Ano
Klimatizace: Ano
Stav: Nový

Údaje o okolí · Don Bosko

Podle inzerátů na Hyrja (nabídkové ceny), nikoli prodejních cen.

Tento nájem je o 19 % pod typickým měsíčním nájmem (Don Bosko).

Typický měsíční nájem: 880 €/měsíc; Z 5 inzerátů
Aktivní inzeráty: 9; Všechny typy nemovitostí
Nové tento měsíc: 9; Vloženo za posledních 30 dní

Zdroj: inzeráty Hyrja (nabídkové ceny), obytné nemovitosti, k 5. listopadu 2026. Údaje vyžadují alespoň 5 inzerátů.

Ověření

Hyrja dokončila 2 z 2 kontrol. Každá kontrola je samostatná.

Údaje o nemovitosti ověřeny
Poloha ověřena

Naposledy zkontrolováno 16. října 2026

Jak ověření funguje

Inzeruje

Soukromý vlastník

Eri C.

Inzeráty: 1 aktivní inzerát
Sídlo:: Tirana

Členem od října 2026

069 585 6514 Zobrazit profil

Prodávající se rozhodl zobrazit své telefonní číslo. Můžete mu zavolat nebo napsat na Hyrja.

Co to opravdu stojí

Orientační údaje podle oficiálních sazeb a obvyklé praxe v Albánii. Ověřte je u notáře a makléře.

Měsíční a nástupní náklady

Poplatek za správu

€

V inzerátu neuvedeno. U novějších budov bývá často kolem 11 € měsíčně.

Energie a internet (odhad)

€

Elektřina, voda, odpad a internet pro typický 2+1; topení v zimě může částku zvýšit.

Kauce (měsíce nájmu)

Uvedeno v inzerátu.

Každý měsíc

Nájem: 715 €
Poplatek za správu: 0 €
Energie a internet: 106 €

Měsíčně celkemPřepočteno z 74 600 Lek. Orientační kurz.: 821 €

Při nastěhování

Kauce2 × měsíční nájem: 1 430 €
Nájem za první měsíc: 715 €

K zaplacení při nastěhováníPřepočteno z 195 000 Lek. Orientační kurz.: 2 146 €

Pouze orientační. Kauci, poplatky a to, kdo platí účty, si dohodněte v psané smlouvě.

Orientační údaje · Aktualizováno 28. září 2026 · Zdroje

Jak se tyto náklady počítají?

Služby pro tuto nemovitost

Místní firmy pro další kroky v Tirana.

Všechny služby

PronaCareSpráva nemovitostí

Úklid1 firma