1 / 10

НовоеПроверенный объект

Квартира 2+1 (новостройка), Тирана

ТиранаПримерное местоположение

≈ 1 651 €/месяц17,7 € / м² / месяц

Пересчитано по ориентировочному курсу. Цена продавца: 150 000 Lek.

Тип недвижимости: Квартира
Планировка: 2+1
Общая площадь: 93 m²
Этаж: Наземный этаж из 3

Взнос за обслуживание здания: ≈ 77 €/месяц

Опубликовано 4 ноября 2026 г.Обновлено: сегодняНаличие подтверждено: сегодня

Код объявления: 100702

Сделка
Сдаётся
Тип недвижимости
Квартира
Планировка
2+1Комнат: 2 · 1 гостиная
Общая площадь
93 m²
Жилая площадь
82 m²
Ванные
1
Этаж
Наземный этаж из 3
Год постройки
2020
Состояние
Новое
Мебель
С мебелью
Свидетельство о собственности
ДаЗаявлено продавцом

Jurgen L. · Собственник

На 112% выше среднего по району (Тирана, 8,4 €/м² в месяц)

Это объявление: 17,7 €/м² в месяц · медиана по 146 объявлениям на hyrja.al

Об объекте

Спокойная квартира рядом с TEG, Joy Residence. В цену квартиры включено 2 парковочных места.

Переведено автоматически · оригинал: албанский

Особенности

Со слов продавца.

Парковка
Лифт
Балкон
Кондиционер
Отопление
Охрана

Местоположение

Тирана (Город)
Муниципалитет Тирана (Муниципалитет)
Область Тирана (Область)

Примерное местоположение. Точный адрес продавец сообщает после связи.

Расстояния

Центр: Тирана
6,7 km
Международный аэропорт Тираны (TIA)
19,3 km

Расстояния по прямой, рассчитаны по координатам на карте. Время в пути пешком приблизительное.

Здание

Со слов продавца.

Год постройки: 2020
Этажей в здании: 3
Этаж квартиры: Наземный этаж
Лифт: Да
Отопление: Да
Кондиционер: Да
Парковка: Да
Состояние: Новое

Данные района · Тирана

По объявлениям Hyrja (цены предложения), а не по ценам сделок.

Эта аренда на 136% выше типичной арендной платы в месяц в Тирана.

Медианная цена предложения: 2 103 € / m²; По 101 объявлениям
Типичная аренда в месяц: 700 €/месяц; По 146 объявлениям
Активные объявления: 355; Все типы недвижимости
Новые за месяц: 353; Размещены за последние 30 дней

Источник: объявления Hyrja (цены предложения), жилая недвижимость, на 5 ноября 2026 г.. Для расчёта нужно не менее 5 объявлений.

Проверка

Hyrja выполнила проверок: 2 из 2. Каждая проверка отдельная.

Данные объекта проверены
Местоположение проверено

Последняя проверка: 4 ноября 2026 г.

Как работает проверка

Размещает

Собственник

Jurgen L.

Объявления: 1 активное объявление
Находится в: Тирана

На сайте с ноября 2026 г.

+355 69 682 2227 Открыть профиль

Продавец решил показать свой телефон. Вы можете позвонить или написать ему на Hyrja.

Сколько это стоит на самом деле

Ориентировочные цифры на основе официальных тарифов и обычной практики в Албании. Уточните их у нотариуса и агентства.

Ежемесячные расходы и расходы при заезде

Взнос за обслуживание

€

Как указано в объявлении.

Коммунальные услуги и интернет (оценка)

€

Электричество, вода, вывоз мусора и интернет для типичной квартиры (2+1); отопление зимой может увеличить сумму.

Залог (месяцы аренды)

Обычно один месяц, возвращается при выезде, если нет повреждений.

Каждый месяц

Аренда: 1 651 €
Взнос за обслуживание: 77 €
Коммунальные услуги и интернет: 106 €

Итого в месяцПересчитано из 167 000 Lek. Ориентировочный курс.: 1 834 €

При заезде

Залог1 × месячная аренда: 1 651 €
Первый месяц аренды: 1 651 €

К оплате при заездеПересчитано из 300 000 Lek. Ориентировочный курс.: 3 301 €

Только ориентировочно. Залог, сборы и то, кто оплачивает счета, укажите в письменном договоре.

Ориентировочные цифры · Обновлено 28 сентября 2026 г. · Источники

Как рассчитываются эти расходы?

Услуги для этого объекта

Местные компании для следующих шагов: Тирана.

Все услуги

PronaCareУправление недвижимостью

Уборка1 компания

Все услуги

Квартира 2+1 (новостройка), Тирана

Об объекте

Особенности