1/1
ПродаётсяУчасток
Участок 5 250 m², Кавая
Кавая(Примерное местоположение)
3 937 000 €750 € / м²
5 250 m² участок
Данные проверены
- Тот же город
- Тот же тип
- Похожая площадь
1 / 1
Проверенный объектПроверенное агентство
Участок 6 900 m², Кавая
КаваяПримерное местоположение
Цена продажи
2 001 000 €290 € / м²
- Тип недвижимости: Участок
- Площадь участка: 6 900 m²
Опубликовано 27 октября 2026 г.Обновлено: неделю назадНаличие подтверждено: неделю назад
Код объявления: 100416
Главное
Сделка
Продаётся
Тип недвижимости
Участок
Площадь участка
6 900 m²
Коммуникации на участке
Не указано
Потенциал застройки
Не указано
Свидетельство о собственности
ДаЗаявлено продавцом
VERO HOME REAL ESTATE · Агентство недвижимости
Проверенное агентство
Об объекте
ПРОДАЁТСЯ ЗЕМЛЯ: РАЙОН QERRET KAVAJË Продаётся земля в районе Qerret, в очень удобном месте с хорошим доступом, с высоким потенциалом развития и инвестиций. ✨ Детали объекта: ▫️ Площадь: 6900 m² ▫️ Вторая линия ▫️ Очень хороший доступ ▫️ Возможность строительства ▫️ Правильные документы ▫️ Зона с хорошими возможностями для инвестиций в строительство комплексов вилл, отелей, курортов и т.д. Цена: ПО ЗАПРОСУ Для получения информации или визита в объект: Код: J500
Переведено автоматически · оригинал: албанский
Местоположение
- Кавая (Город)
- Муниципалитет Кавая (Муниципалитет)
- Область Тирана (Область)
Примерное местоположение. Точный адрес продавец сообщает после связи.
Расстояния
Центр: Кавая
5,1 km
Международный аэропорт Тираны (TIA)
30,7 km
Расстояния по прямой, рассчитаны по координатам на карте. Время в пути пешком приблизительное.
Данные района · Кавая
По объявлениям Hyrja (цены предложения), а не по ценам сделок.
- Медианная цена предложения
- 1 151 € / m²
- По 5 объявлениям
- Это объявление
- 290 € / m²
- Цена предложения за м²
- Активные объявления
- 15
- Все типы недвижимости
- Новые за месяц
- 15
- Размещены за последние 30 дней
Источник: объявления Hyrja (цены предложения), жилая недвижимость, на 5 ноября 2026 г.. Для расчёта нужно не менее 5 объявлений.
Проверка
Hyrja выполнила проверок: 3 из 3. Каждая проверка отдельная.
- Проверенное агентство
- Данные объекта проверены
- Местоположение проверено
Последняя проверка: 27 октября 2026 г.
Размещает
Агентство недвижимостиPremium
VERO HOME REAL ESTATE
Проверенное агентство
- Объявления
- Активных объявлений: 290
- Находится в
- Тирана
На сайте с октября 2026 г.
Продавец решил показать свой телефон. Вы можете позвонить или написать ему на Hyrja.
Сколько это стоит на самом деле
Ориентировочные цифры на основе официальных тарифов и обычной практики в Албании. Уточните их у нотариуса и агентства.
Общая стоимость покупки
Как это рассчитывается
- Гонорар нотариуса это процент от стоимости договора, который снижается по мере роста цены. Если заявленная цена ниже официальной ориентировочной цены для района, нотариус считает от ориентировочной. Точную сумму уточняйте у нотариуса.
- Сборы ASHK (Государственного кадастрового агентства) это фиксированные суммы в леках, установленные решением правительства.
- По Гражданскому кодексу (статья 708) покупатель оплачивает сборы нотариуса и ASHK, если стороны не договорились иначе; продавец платит налог с прироста капитала. Любая иная договорённость вносится в договор.
- Не включено: ежегодный налог на здание, 0,05% от налогооблагаемой стоимости, которую устанавливает муниципалитет (обычно несколько тысяч леков в год за квартиру).
- Цена
- 2 001 000 €
- Нотариус0,23% от цены, тариф нотариуса
- 4 602 €
- Регистрация в ASHKТариф кадастра за договор купли-продажи
- 55 €
- Свидетельство о собственности и подача документовНовое свидетельство + заявление нотариуса в ASHK
- 77 €
- Итого
- 2 005 734 €
Только ориентировочно. Перевод, юрист, банковская оценка или ипотека не включены.
Ориентировочные цифры · Обновлено 28 сентября 2026 г. · Источники
Калькуляторы
Оценки на основе ваших данных.
Оценка доходности аренды
€
€
Ваше собственное предположение.
€
Обслуживание, налог на недвижимость, страховка, ремонт.
5%
050
Введите ожидаемую аренду в месяц, чтобы увидеть оценку.
Оценка основана на ваших допущениях. Это не гарантия доходности.
Услуги для этого объекта
Местные компании для следующих шагов: Кавая.
Похожие объекты
Подобраны по местоположению, типу, цене и площади.
1/1ПродаётсяУчастокУчасток 223 000 m², Кавая
Кавая(Примерное местоположение)
16 725 000 €75 € / м²223 000 m² участок
Данные проверены
- Тот же город
- Тот же тип
1/1ПродаётсяУчастокУчасток 40 000 m², Кавая
Кавая(Примерное местоположение)
150 000 €3,8 € / м²40 000 m² участок
Данные проверены
- Тот же город
- Тот же тип
1/1ПродаётсяСельскохозяйственный участокСельскохозяйственный участок 130 000 m², Кавая
Кавая(Примерное местоположение)
5 400 000 €42 € / м²130 000 m² участок
Данные проверены
- Тот же город
1/1ПродаётсяСельскохозяйственный участокСельскохозяйственный участок 40 000 m², Кавая
Кавая(Примерное местоположение)
150 000 €3,8 € / м²40 000 m² участок
Данные проверены
- Тот же город
Новое1/1ПродаётсяСельскохозяйственный участокСельскохозяйственный участок 1 600 m², Кавая
Кавая(Примерное местоположение)
210 000 €131 € / м²1 600 m² участок
Данные проверены
- Тот же город
Новое1/1ПродаётсяЖилой участокЖилой участок 500 m², Кавая
Кавая(Примерное местоположение)
33 000 €66 € / м²500 m² участок
Данные проверены
- Тот же город
Новое1/1ПродаётсяСельскохозяйственный участокСельскохозяйственный участок 12 000 m², Кавая
Кавая(Примерное местоположение)
150 000 €12,5 € / м²12 000 m² участок
Данные проверены
- Тот же город