1 / 10

Проверенный объектПроверенное агентство

Вилла 6+2+6 с видом на море, Уи-и-Фтохте, Влёра

Уи-и-Фтохте, ВлёраПримерное местоположение

≈ 1 761 €/месяц7 € / м² / месяц

Пересчитано по ориентировочному курсу. Цена продавца: 160 000 Lek.

Тип недвижимости: Вилла
Планировка: 6+2+6
Общая площадь: 250 m²

Опубликовано 23 октября 2026 г.Обновлено: неделю назадНаличие подтверждено: неделю назад

Код объявления: 100337

Сделка
Сдаётся
Тип недвижимости
Вилла
Планировка
6+2+6Комнат: 6 · Гостиных: 2
Общая площадь
250 m²
Жилая площадь
250 m²
Ванные
6
Уровни
2
Год постройки
2019
Состояние
Недавний ремонт
Мебель
С мебелью
Свидетельство о собственности
ДаЗаявлено продавцом

REMAX/DELUXE VLORE · Агентство недвижимости

Проверенное агентство

На 26% выше среднего по району (Влёра, 5,6 €/м² в месяц)

Это объявление: 7 €/м² в месяц · медиана по 22 объявлениям на hyrja.al

Об объекте

🏡 ГОДОВАЯ АРЕНДА ВИЛЛЫ: НАПРОТИВ MARINA BAY, ВЛЁРА! 📍 Улица Pano Xhaho, напротив Marina Bay, Влёра 💎 ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ В СФЕРЕ ТУРИЗМА! Сдаётся в годовую аренду 2-этажная вилла, обустроенная и организованная в 6 единиц размещения, идеальная для развития деятельности в сфере туризма и краткосрочной аренды. ✨ Характеристики объекта: 📐 Общая площадь: 250 m² 🏢 2-этажное здание 🛏️ 2 квартиры 1+1 🏡 4 гарсоньерки 🚿 6 туалетов 🌿 Упорядоченное и функциональное пространство 🌊 Расположение рядом с Marina Bay 📍 Всего в 300 метрах от главной дороги 🔑 Объект полностью обустроен и готов к использованию, предлагая возможность организации размещения для туристов и гостей в течение всего года. 📈 Интересная возможность для предпринимателей, которые хотят развивать деятельность в туристической зоне Влёры! 📞 Для информации или просмотра объекта свяжитесь с нами: RE/MAX DELUXE VLORE Напротив Conad, Влёра, Албания Добро пожаловать!

Переведено автоматически · оригинал: албанский

Особенности

Со слов продавца.

Парковка
Балкон
Кондиционер
Сад
Вид на море
Терраса
Отопление
Можно с животными

Местоположение

Уи-и-Фтохте (Район)
Влёра (Город)
Муниципалитет Влёра (Муниципалитет)
Область Влёра (Область)

Примерное местоположение. Точный адрес продавец сообщает после связи.

Расстояния

Ближайший пляж
1,1 km до пляжа · около 18 мин пешком
Центр: Влёра
4,9 km
Международный аэропорт Влёры
8,4 km

Расстояния по прямой, рассчитаны по координатам на карте. Время в пути пешком приблизительное.

Данные района · Влёра

По объявлениям Hyrja (цены предложения), а не по ценам сделок.

Эта аренда на 300% выше типичной арендной платы в месяц в Влёра.

Медианная цена предложения: 1 886 € / m²; По 20 объявлениям
Типичная аренда в месяц: 440 €/месяц; По 22 объявлениям
Активные объявления: 53; Все типы недвижимости
Новые за месяц: 49; Размещены за последние 30 дней

Источник: объявления Hyrja (цены предложения), жилая недвижимость, на 5 ноября 2026 г.. Для расчёта нужно не менее 5 объявлений.

Проверка

Hyrja выполнила проверок: 3 из 3. Каждая проверка отдельная.

Проверенное агентство
Данные объекта проверены
Местоположение проверено

Последняя проверка: 23 октября 2026 г.

Как работает проверка

Размещает

Агентство недвижимостиPremium

REMAX/DELUXE VLORE

Проверенное агентство

Объявления: Активных объявлений: 39
Находится в: Влёра

На сайте с октября 2026 г.

+355 69 441 1311 Открыть профиль

Продавец решил показать свой телефон. Вы можете позвонить или написать ему на Hyrja.

Сколько это стоит на самом деле

Ориентировочные цифры на основе официальных тарифов и обычной практики в Албании. Уточните их у нотариуса и агентства.

Ежемесячные расходы и расходы при заезде

Взнос за обслуживание

€

В объявлении не указано. В новых домах он часто около 11 € в месяц.

Коммунальные услуги и интернет (оценка)

€

Электричество, вода, вывоз мусора и интернет для типичной квартиры (3+1 или больше); отопление зимой может увеличить сумму.

Залог (месяцы аренды)

Как указано в объявлении.

Каждый месяц

Аренда: 1 761 €
Взнос за обслуживание: 0 €
Коммунальные услуги и интернет: 128 €

Итого в месяцПересчитано из 172 000 Lek. Ориентировочный курс.: 1 889 €

При заезде

Залог0 × месячная аренда: 0 €
Первый месяц аренды: 1 761 €

К оплате при заездеПересчитано из 160 000 Lek. Ориентировочный курс.: 1 761 €

Только ориентировочно. Залог, сборы и то, кто оплачивает счета, укажите в письменном договоре.

Ориентировочные цифры · Обновлено 28 сентября 2026 г. · Источники

Как рассчитываются эти расходы?

Услуги для этого объекта

Местные компании для следующих шагов: Влёра.

Все услуги

УборкаПо всей Албании

Все услуги

Вилла 6+2+6 с видом на море, Уи-и-Фтохте, Влёра

Об объекте

Особенности