1 / 7

NovéOvěřená nemovitost

Byt 1+1 (po rekonstrukci), Tirana

TiranaPřibližná poloha

≈ 715 €/měsíc11,4 € / m² / měsíc

Přepočteno orientačním kurzem. Cena prodávajícího: 65 000 Lek.

Typ nemovitosti: Byt
Dispozice: 1+1
Hrubá plocha: 63 m²
Patro: 1. patro

Zveřejněno 29. října 2026Aktualizováno před týdnemDostupnost potvrzena před týdnem

Kód inzerátu: 100477

Prodej nebo pronájem
K pronájmu
Typ nemovitosti
Byt
Dispozice
1+11 pokoj · 1 obývací pokoj
Hrubá plocha
63 m²
Koupelny
1
Patro
1. patro
Stav
Nedávno zrekonstruovaný
Vybavení
Zařízený
Vlastnický list
AnoUvedeno prodávajícím

Marsi · Realitní makléř

o 36 % nad průměrem oblasti (Tirana, 8,4 €/m² měsíčně)

Tento inzerát: 11,4 €/m² měsíčně · medián z 146 inzerátů na hyrja.al

O této nemovitosti

Pronajímá se byt 1+1 u stadionu Dinamo. Plocha 65m2. Byt se nachází v 1. patře staré budovy o 5 patrech, ale je zcela zrekonstruovaný, a vchod do budovy. Cena 65.000 leke. Tři nájmy jsou povinné, nájem za první měsíc a dva nájmy jako kauce myčka nádobí, pračka, sušička: klimatizace v každé místnosti.

Přeloženo automaticky · původní text v jazyce: albánština

Poloha

Tirana (Město)
Obec Tirana (Obec)
Kraj Tirana (Kraj)

Přibližná poloha. Přesnou adresu sdílí prodávající až po kontaktu.

Vzdálenosti

Centrum: Tirana
V centru · přibližně 2 min pěšky
Mezinárodní letiště Tirana (TIA)
12,7 km

Vzdušné vzdálenosti, počítané z map souřadnic. Časy pěšky jsou odhady.

Budova

Jak uvedl prodávající.

Patro bytu: 1. patro
Stav: Nedávno zrekonstruovaný

Údaje o okolí · Tirana

Podle inzerátů na Hyrja (nabídkové ceny), nikoli prodejních cen.

Tento nájem je o 2 % nad typickým měsíčním nájmem (Tirana).

Medián nabídkové ceny: 2 103 € / m²; Z 101 inzerátů
Typický měsíční nájem: 700 €/měsíc; Z 146 inzerátů
Aktivní inzeráty: 354; Všechny typy nemovitostí
Nové tento měsíc: 352; Vloženo za posledních 30 dní

Zdroj: inzeráty Hyrja (nabídkové ceny), obytné nemovitosti, k 5. listopadu 2026. Údaje vyžadují alespoň 5 inzerátů.

Ověření

Hyrja dokončila 2 z 2 kontrol. Každá kontrola je samostatná.

Údaje o nemovitosti ověřeny
Poloha ověřena

Naposledy zkontrolováno 29. října 2026

Jak ověření funguje

Inzeruje

Realitní makléřPremium

Marsi

Inzeráty: Aktivních inzerátů: 17
Sídlo:: Tirana

Členem od října 2026

069 357 0708 Zobrazit profil

Prodávající se rozhodl zobrazit své telefonní číslo. Můžete mu zavolat nebo napsat na Hyrja.

Co to opravdu stojí

Orientační údaje podle oficiálních sazeb a obvyklé praxe v Albánii. Ověřte je u notáře a makléře.

Měsíční a nástupní náklady

Poplatek za správu

€

V inzerátu neuvedeno. U novějších budov bývá často kolem 11 € měsíčně.

Energie a internet (odhad)

€

Elektřina, voda, odpad a internet pro typický 1+1; topení v zimě může částku zvýšit.

Kauce (měsíce nájmu)

Obvykle jeden měsíc, vrací se při odchodu, pokud nevznikla škoda.

Každý měsíc

Nájem: 715 €
Poplatek za správu: 0 €
Energie a internet: 89 €

Měsíčně celkemPřepočteno z 73 100 Lek. Orientační kurz.: 804 €

Při nastěhování

Kauce1 × měsíční nájem: 715 €
Nájem za první měsíc: 715 €

K zaplacení při nastěhováníPřepočteno z 130 000 Lek. Orientační kurz.: 1 430 €

Pouze orientační. Kauci, poplatky a to, kdo platí účty, si dohodněte v psané smlouvě.

Orientační údaje · Aktualizováno 28. září 2026 · Zdroje

Jak se tyto náklady počítají?

Služby pro tuto nemovitost

Místní firmy pro další kroky v Tirana.

Všechny služby

PronaCareSpráva nemovitostí

Úklid1 firma